Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-449/2013 ~ М-417/2013 от 02.12.2013

                                                                                                             дело № 2-449

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г.Ветлуга                                                                                 ДД.ММ.ГГГГ

    Ветлужский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Пашкевич Л.Д., с участием прокурора Тихоновой М.А., при секретаре Соколовой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора в интересах Кротова Н.А. к администрации города Ветлуги Ветлужского района Нижегородской области о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор обратился в суд с иском в интересах Кротова Н.А. к администрации города Ветлуги о признании права собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Истец Кротов Н.А. в судебное заседание не явился по состоянию здоровья, является <данные изъяты>, просит рассмотреть дело в его отсутствие, в заявлении на имя суда исковые требования поддержал в полном объеме (л.д.48).

    В судебном заседании прокурор Тихонова М.А. исковые требования поддержала. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что спорная квартира была предоставлена Кротову Н.А. в пользование в ДД.ММ.ГГГГ во время работы в совхозе «<данные изъяты>», который в настоящее время прекратил свое существование. Кротов Н.А. пользуется квартирой до настоящего времени, никуда не выезжал и не снимался с регистрационного учета. Поскольку Кротов Н.А. более 15 лет открыто и на законных основаниях пользуется своим жильем, прокурор просит суд признать Кротова Н.А. собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по сроку приобретательной давности.

    Ответчик - представитель администрации города Ветлуги в судебное заседание не явился, в заявлении на имя суда иск признал, просит рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.47).

    Суд, выслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав и оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

    Кротов Н.А. инициировал возбуждение в суде спора о праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

    По данным Государственного предприятия Нижегородской области «Нижтехинвентаризация» квартира по адресу: <адрес>, расположена в многоквартирном жилом доме, общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., жилой – <данные изъяты> кв.м. (л.д.5).

    В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним правообладатель на квартиру по адресу: <адрес> не зарегистрирован (л.д.6).

    Совхоз «<данные изъяты>», предоставивший в ДД.ММ.ГГГГ Кротову Н.А. в пользование квартиру по адресу: <адрес>, ликвидирован, также ликвидированы его правопреемники, сведения о ликвидации предприятий внесены в единый государственный реестр юридических лиц (л.д.13-15).

Спорный жилой дом и спорная квартира не передавались в собственность <данные изъяты> района либо в собственность <адрес> (л.д.7-9).

Право собственности на квартиры № <данные изъяты> и кв.№<данные изъяты> оформлены документально (л.д.23-44).

    Кротов Н.А. правоустанавливающего документа на спорную квартиру не имеет, однако утверждает, что, будучи вселенным в квартиру на законных основаниях, он более 15 лет открыто пользуется квартирой № <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес>.

    В обоснование указанного утверждения суду представлены следующие доказательства.

    Трудовой книжкой подтверждается, что с ДД.ММ.ГГГГ Кротов Н.А. действительно работал в совхозе «<данные изъяты>» (л.д.19-22).

    По данными паспортно-визовой службы Кротов Н.А. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован и постоянно проживает по адресу: <адрес> (л.д.7-18).

    В соответствии с п.1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

    Спорная квартира и спорный жилой дом расположены на территории администрации <адрес>, глава которой М.С.В. в письме на имя суда иск признал (л.д.47). Суд принимает признание иска ответчиком, что в соответствии с ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дает суду право для удовлетворения заявленных истцом требований.

Принимая во внимание, что Кротов Н.А., вселенный в квартиру № <данные изъяты>, расположенную в жилом доме № <адрес> на основании решения совхоза «<данные изъяты>», открыто и непрерывно пользуется спорной квартирой более 15 лет при отсутствии сведений о правообладателе спорного объекта недвижимости в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, истца следует признать собственником указанной выше квартиры.

Таким образом, исковые требования прокурора и Кротова Н.А. суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

    На основании ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации и руководствуясь ст.12, 67, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования прокурора и Кротова Н.А. удовлетворить.

Признать право собственности Кротова Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>., гражданина <данные изъяты>, личность которого удостоверена паспортом <данные изъяты>, выданным ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты>, код подразделения <данные изъяты>, зарегистрированного постоянно проживающим по адресу: <адрес>, на квартиру, общей площадью <данные изъяты> (<данные изъяты>) квадратных метров, расположенную в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения районным судом

    Судья:                                                                                   Л.Д. Пашкевич