Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-53/2014 от 13.01.2014

Судья ФИО4 Дело № 33-53/2014

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам ФИО3 областного суда в составе: председательствующего судьи ФИО8

судей Забелиной Ю.А., Илларионовой Л.И.,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в заседании от <данные изъяты> апелляционную жалобу ФИО1 на решение Дмитровского городского суда ФИО3 <данные изъяты> от <данные изъяты> по делу по заявлению ФИО1 о признании необоснованным расчета кадастровой стоимости земельного участка,

заслушав доклад судьи ФИО8,

объяснения ФИО1,

УСТАНОВИЛА:

ФИО1, уточнив заявленные требования, обратилась в суд с заявлением о признании необоснованным расчета кадастровой стоимости принадлежащего ей на праве собственности земельного участка площадью 1200 кв.м с КН 50:04:0120605:157, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: ФИО3 <данные изъяты>, Костинское с.п., д.Селевкино, уч.75. В обоснование указала, что в налоговых уведомлениях за 2012-2013 гг. кадастровая стоимость данного земельного участка указана в размере 1759584 руб., что по ее мнению, в несколько раз превышает его рыночную стоимость. Просила произвести перерасчет кадастровой стоимости земельного участка, уменьшив ее до 590000 руб.

В судебном заседании ФИО1 поддержала заявленные требования.

Представители ФГБУ «ФКП Росреестра» по ФИО3 <данные изъяты>, Управления ФСГРКК по ФИО3 <данные изъяты>, Администрации Дмитровского муниципального района ФИО3 <данные изъяты>, Министерства экологии и природопользования ФИО3 <данные изъяты> в судебное заседание не явились. Ранее представителем Министерства экологии и природопользования ФИО3 <данные изъяты> представлены письменные возражения на заявление.

Решением суда от <данные изъяты> заявление ФИО1 оставлено без удовлетворения.

Не согласившись с постановленным решением, ФИО1 в апелляционной жалобе просит о его отмене, как незаконного.

Проверив материалы дела, изучив доводы жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственниками земельного участка площадью 1200 кв.м с КН 50:04:0120605:157, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: ФИО3 <данные изъяты>, Костинское с.п., д.Селевкино, уч.75.

ФИО2 <данные изъяты> № 236-РФ от <данные изъяты> «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов ФИО3 <данные изъяты>» для данного земельного участка удельный показатель кадастровой стоимости установлен в размере 1466,32 руб., кадастровая стоимость – в размере 1759584 руб.

Полагая, что установленная в соответствии с вышеназванным ФИО2 кадастровая стоимость земельного участка значительно превышает его рыночную стоимость, что нарушает ее права как собственника и налогоплательщика, истица обратились в суд с настоящим заявлением, которое было разрешено судом по существу.

Между тем, судом при разрешении спора не учтено, что в силу ст.27 АПК РФ дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности, подведомственны арбитражному суду.

Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке, а в случаях, предусмотренных Кодексом и иными федеральными законами, с участием РФ, субъектов РФ, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя.

К подведомственности арбитражных судов федеральным законом могут быть отнесены и иные дела.

Согласно ст.28 АПК РФ арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами.

В соответствии со ст.24.19 ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ» результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в арбитражном суде или комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости физическими лицами, юридическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, а также органами государственной власти, органами местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Таким образом, названная правовая норма императивно устанавливает конкретный уполномоченный орган для рассмотрения споров о результатах определения кадастровой стоимости - арбитражный суд.

С учетом изложенного, заявленные ФИО1 требования, которые, по существу, имеют своим предметом изменение внесенной в государственный кадастр недвижимости органом кадастрового учета кадастровой стоимости земельного участка на его рыночную стоимость, с учетом содержащихся в Постановлении Президиума ВАС Суда РФ от <данные изъяты> <данные изъяты> разъяснений, подлежит рассмотрению в арбитражном суде по общим правилам искового производства.

В соответствии с абз.2 ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным п.1 ч.1 ст.134 настоящего Кодекса.

Согласно п.1 ч.1 ст.134 ГПК РФ заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

При таких обстоятельствах, решение суда, которым по существу разрешено требование заявителя, подлежит отмене, а производство – прекращению по основаниям абз.2 ст.220 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Дмитровского городского суда ФИО3 <данные изъяты> от <данные изъяты> отменить.

Производство по делу по заявлению ФИО1 о признании необоснованным расчета кадастровой стоимости земельного участка прекратить.

Председательствующий

Судьи