Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-124/2013 ~ М-118/2013 от 12.03.2013

Дело № 2-124/2012г

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 мая 2013 года                                                                            п. Пограничный

Пограничный районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Билле И.П.,

при секретаре Кустовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Пограничного городского поселения о включении имущества в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> о включении в наследственную массу жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указала, что ее супруг ФИО4 в феврале 1994 года по договору купли-продажи приобрел дом по адресу: <адрес>. С этого времени она с мужем проживала в указанном доме. В 1995 году супруг принял решение снести дом и построить новый. В 1998 году строительство нового дома было завершено. Старый дом был снят с учета. Однако после завершения строительства супруг объект в эксплуатацию не сдал. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 уме<адрес> наследство в виде дома она приняла сразу после смерти супруга, поскольку продолжает проживать в указанном доме, нести расходы на содержание жилого помещения. Она является наследником своего супруга. Для дальнейшего оформления наследства просит включить в наследственную массу после смерти супруга ФИО4 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

С согласия истца ответчик Территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> было заменено на администрацию Пограничного городского поселения.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в суд направила заявление об уточнении исковых требований, в которых просила суд включить в состав наследства жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>;

Признать право собственности в порядке наследования - жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица ФИО1 уточненные исковые требования поддержала, суду показала, что в 1994 году ее муж, ФИО4 купил дом по <адрес> в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ глава администрации <адрес> издал постановление, в котором указал, что разрешает ФИО4 строительство жилого дома, на ранее закрепленном участке. В 1995 году был составлен план дома, старый дом был снят с учета и снесен, в 1998 году построен новый дом. Когда умер муж, она приняла наследство, но документы на дом не оформляла, так как не было средств.

Представитель истицы по доверенности ФИО5, исковые требования поддержала, согласилась с доводами истицы, добавила, что без решения суда невозможно оформить документы на дом.

Представитель ответчика администрации Пограничного городского поселения в судебное заседание не явился, направив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против признания права собственности на дом за ФИО1

Представитель Федерального агентства по управлению государственным имуществом в приморском крае ФИО6 (по доверенности) по первоначальным исковым требованиями направила в суд отзыв, в котором указала, что с исковыми требованиями не согласна, надлежащим ответчиком по делу является Администрация Пограничного муниципального района. Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства имущество. Исходя из материалов дела, у ФИО4 не возникло в установленном порядке право собственности на спорное недвижимое имущество.

Выслушав истицу, представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 приобрел у ФИО7 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 разрешено строительство нового индивидуального жилого дома, на ранее закрепленном земельном участке по <адрес> в <адрес>.

Из домовой книги известно, что ФИО1, ФИО4 зарегистрированы в жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (Управление Росреестра по <адрес>) право собственности на спорный дом не зарегистрировано.

Из свидетельства о смерти следует, что ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о заключении брака ФИО1 является супругой ФИО4

Согласно уведомления нотариуса Пограничной нотариальной конторы, наследником умершего ФИО4 является супруга ФИО1, 1953 года рождения.

Согласно сообщения отделения № Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» по <адрес> жилой <адрес> года постройки по адресу: <адрес> снят с учета в реестре объектов капитального строительства в связи со сносом.

Из акта технического обследования объекта, расположенного по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что объект недвижимости отсутствует, так как снят с учета в Едином государственном реестре объектов градостроительной деятельности, запись № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно паспорта ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Поскольку предметом спора является жилое помещение, находящееся на территории муниципального образования - Пограничного городского поселения, и отсутствуют основания для отнесения данного имущества к выморочному, поэтому надлежащим ответчиком является администрация Пограничного городского поселения.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ - право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно материалов дела право собственности на спорный жилой дом не зарегистрировано за ФИО4

Согласно статьи 2 Закона №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - является юридическим актом признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом РФ, при этом право на право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи ( ст.218 ГК РФ).

Таким образом, право собственности на объект недвижимости возникает в силу государственной регистрации, но не по причине такой регистрации, поскольку государственная регистрация не отнесена законом к основаниям приобретения права собственности.

В судебном заседании установлено, и никем не оспаривается тот факт, что спорный жилой дом принадлежал ФИО4

Согласно п.п.2 п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статья 1141 ГК РФ предусматривает возможность наследования по закону.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является наследниками имущества, оставшегося после смерти супруга ФИО4 ФИО1 после смерти супруга фактически приняла наследство, осталась проживать в данном доме, принимала меры по сохранению и содержанию дома, производит ремонт, то есть фактически приняла наследство в виде недвижимого имущества.

В соответствии с разъяснениями Верховного суда РФ, данными в п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

При данных обстоятельствах суд полагает возможным исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного руководствуясь ст.ст. 193- 199 ГПК РФ, суд

    Р е ш и л :

Исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Включить в состав наследства жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования.

Решение суда может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Пограничный районный суд в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Судья      И.П. Билле