Решение по делу № 2-3751/2013 ~ М-2222/2013 от 22.04.2013

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Елизаровой М.Ю.

при секретаре ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО3 об определении порядка пользования муниципальным жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 об определении порядка пользования муниципальным жилым помещением. В обоснование заявленных требований указала, что она и ее несовершеннолетний сын зарегистрированы в двухкомнатной квартире по адресу: МО <адрес> ул.<адрес>. Совместно с ней в квартире зарегистрирована ответчица- ее мать, которая является ответственным квартиросъемщиком. В квартире две комнаты 8.2 кв. метров и 20.3 кв. метров. Она с сыном занимает комнату 20.3 кв. метров, ответчица занимает комнату 8.2 кв. метров. Однако ответчица постоянно заходит в комнату площадью 20.3кв. метров, пользуется ей, включает телевизор, лежит на диване. Она как дочь ранее ухаживала за ответчицей, но в силе возникших конфликтных отношений с ДД.ММ.ГГГГ не ведет с ней общее хозяйство. Просит определить порядок пользования, квартирой предоставив ей в пользование комнату площадью 20.3 кв. метров, ответчицы выделить в пользование комнату 8.2 кв. метров, места общего пользования санузел, коридор и кухню оставить в совместном пользовании.

В судебном заседании истица заявленные требования поддержала, настаивала на их удовлетворении, пояснив, что проживает в комнате площадью 20.3 кв. метров на протяжении 15 лет.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании возражала против заявленных требований указав, что квартира была получена на основании ордера, является муниципальной и у нее имеется равное право по пользованию квартирой с истицей.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав и оценив собранные доказательства в их совокупности не находит оснований для удовлетворения заявленных требований исходя из следующего.

Как видно из материалов дела ФИО3 семьей из трех человек (муж ФИО6, дочь ФИО2, и сын ФИО7) исполнительным комитетом Красногорского Совета депутатов трудящихся на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлено жилое помещение, двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: МО <адрес> ул.<адрес> (л.д.10).

По данным выписки из домовой книги в спорной квартире постоянно зарегистрированы истица с несовершеннолетним сыном ФИО10 Олегом, ДД.ММ.ГГГГгода рождения, и ответчица ФИО8 (л.д.11).

Указанное жилое помещение является муниципальной собственностью, и право пользование квартирой сторонами осуществляется на основании условий социального найма.

Согласно статьи 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Нормы статьи 67 ЖК РФ определяют права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма.

Согласно статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 49-ФЗ).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ); участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения (пункт 5 части 1 статьи 26 ЖК РФ), вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (статья 70 ЖК РФ), обмена жилого помещения (статья 72 ЖК РФ), сдачи жилого помещения в поднаем (статья 76 ЖК РФ), вселения временных жильцов (статья 80 ЖК РФ), переселения в жилое помещение меньшего размера (статья 81 ЖК РФ), изменения договора социального найма (статья 82 ЖК РФ), расторжения договора социального найма (часть 2 статьи 83 ЖК РФ).

С учетом анализа вышеуказанных норм закона, принимая во внимание, что квартира находится в пользовании сторон на основании договора социального найма, соответственно все проживающие в квартире наниматели имеют равные по отношению друг к другу права пользования, закрепление конкретных помещений за проживающими в жилом помещении нарушает права и интересы остальных нанимателей и не предусматривает действующее законодательство.

В свою очередь суд анализирую заявленные требования, считает, что истицей не верно избран способ защиты нарушенного права.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Требования ФИО2, заявленные к ФИО3 об определении порядка пользования муниципальным жилым помещением – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме -ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Красногорского

городского суда

<адрес> М.Ю. Елизарова