Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-6372/2013 ~ М-6191/2013 от 24.07.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 августа 2013 года

Ленинский райсуд г. Тюмени

В составе:

Председательствующего судьи КАРПОВА А.В.

При секретаре БУБНОВОЙ О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-6372\2013 по иску Резниковой ФИО7 к администрации <данные изъяты> о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма жилого помещения,

                    УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма жилого помещения, указывая, что её матери ФИО4 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В указанное жилое помещение она вселилась совместно со своей матерью, они проживали одной семьей, вели общее хозяйство, она значится зарегистрированной по месту жительства в указанной комнате, на жилое помещение открыт лицевой счет. Её мать ФИО4 в ДД.ММ.ГГГГ года умерла, она продолжает проживать в жилом помещении, производит оплату за жилье и коммунальные услуги, т.е. продолжает надлежащим образом исполнять обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма, другого жилья она не имеет. При обращении к ответчику с заявлением о заключении с нею договора социального найма на жилое помещения выяснилось, что фактически она со своей матерью вселилась в комнату, в которой проживает с ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время, значившуюся под номером №. Комната № совместно с другими соседними комнатами включена в состав <адрес>, и комнате № присвоен номер - №. Таким образом, фактически напротяжении 18 лет она проживает в комнате в настоящее время имеющей адрес: <адрес> Полагает, что её вины в неправильном вселении либо в путанице в нумерации комнат не имеется. Просит признать за нею право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> заключить с нею договор социального найма на указанное жилое помещение.

    Истица Резникова ФИО8 в суд не явилась, надлежаще извещена, просит рассмотреть дело в её отсутствие.

    Представитель ответчика администрации <данные изъяты> в суд не явился, надлежаще извещён. О причинах неявки ответчик суду не сообщил, доказательств уважительности причин неявки суду не представил. Суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, признавая причины его неявки в суд неуважительными.

    Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    Судом установлено, что матери истицы ФИО4 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В указанное жилое помещение истица вселилась совместно со своей матерью, они проживали одной семьей, вели общее хозяйство, истица значится зарегистрированной по месту жительства в указанной комнате, на жилое помещение открыт лицевой счет. Мать истицы ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ года. Истица после смерти своей матери продолжает проживать в жилом помещении, производит оплату за жилье и коммунальные услуги, т.е. продолжает надлежащим образом исполнять обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма, другого жилья истица не имеет. При обращении истицы к ответчику с заявлением о заключении договора социального найма на жилое помещения, выяснилось, что фактически истица со своей матерью вселилась в комнату, в которой проживает с марта 1995 года и по настоящее время, значившуюся под номером №. Комната № совместно с другими соседними комнатами включена в состав <адрес>, и комнате № присвоен номер - № Таким образом, фактически напротяжении 18 лет истица проживает в комнате в настоящее время имеющей адрес: г№.     

    Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, а именно: ордером и поквартирной карточкой на жилое помещение, выпиской из лицевого счета на жилое помещение, свидетельством о рождении истицы, свидетельством о заключении брака истицы, свидетельством о смерти ФИО4, справкой <данные изъяты>» о регистрации по месту жительства от ДД.ММ.ГГГГ года, справкой об объекте от ДД.ММ.ГГГГ года, справкой ФГУП «Ростехинвентаризация» об изменениях в объектах учета от ДД.ММ.ГГГГ года, справкой ФГУП «Ростехинвентаризация» о принадлежности от ДД.ММ.ГГГГ года, справкой ФГУП «Ростехинвентаризация» о владельце (балансодержателе) объекта от ДД.ММ.ГГГГ года, справкой ФГУП «Ростехинвентаризация» о статусе от ДД.ММ.ГГГГ года, отказом в заключении договора социального найма, справкой об отсутствии у истицы другого жилья, техническим паспортом жилого помещения, лицевым счетом на квартиру, выпиской из реестра муниципальной собственности <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года.

Спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью.

    Право пользования жилым помещением в муниципальном жилищном фонде возникает на основании договора социального найма жилого помещения (ст.ст.671, 672 ГК РФ, ст.ст. 49 ч.1, 60 – 63, 65 – 68 ЖК РФ).

    Согласно ст. 60 ч. 1 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

    Истица просит признать за нею право пользования на комнату №2, расположенную по адресу: <адрес>.

Суд находит данные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом, истица совместно со своей матерью ФИО5 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ вселилась в спорное жилое помещение. Истица около 18 лет проживает в данном жилом помещении, на жилое помещение на имя матери истицы ФИО5 открыт лицевой счёт, на комнату оформлена поквартирная карточка, истица значится зарегистрированной по месту жительства в спорной комнате, производит оплату за жильё и коммунальные услуги, т.е. надлежащим образом исполняет обязанности по договору социального найма жилого помещения, другого жилья не имеет. В настоящее время выяснилось, что по данным технической инвентаризации истица фактически проживает в комнате, значившейся под адресом: <данные изъяты>. Собственник жилого помещения администрация <данные изъяты> не возражает против проживания истицы в указанном комнате, ибо на протяжении около 18 лет право пользования истицы не оспорила. Следовательно, собственник жилого помещения, администрация <данные изъяты>, по мнению суда, претензий по проживанию истицы спорном жилом помещении не имеет.

На основании изложенного, суд считает, что истица приобрела право пользования спорным жилым помещением.

Представитель ответчика возражений по иску и доказательств в подтверждение таких возражений суду не представил.

Оценив вышеизложенные обстоятельства в их совокупности, суд считает, что исковые требования являются законными, обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению в полном объёме.

РУКОВОДСТВУЯСЬ ст.ст. 11, 49 ч.1, 60 – 63, 65 – 68 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Резниковой ФИО9 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать администрации <данные изъяты> заключить с Резниковой ФИО10 договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский облсуд через Ленинский райсуд г. Тюмени в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья КАРПОВ А.В.

Мотивированное решение изготовлено 21.08.2013 года.