Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3284/2016 ~ М-2884/2016 от 11.07.2016

    дело № 2-3284/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 августа 2016 года                г. Красноярск

Кировский районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего –судьи Д.Г. Капошко,

с участием представителя истца Тишевских К.В., действующего на основании доверенности от 17.12.2015 года,

при секретаре Петтай И.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Красноярский жилищный комплекс» к Онисифоровой <М.А.> о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Красноярский жилищный комплекс» обратилось в Кировский районный суд г. Красноярска с исковым заявлением к Онисифоровой М.А. о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества, в размере 85 870 руб. 61 коп., государственной пошлины в размере 2 776 руб.. мотивируя тем, что ответчику принадлежит 2/14 доли в праве общей долевой собственности на нежилое подвальное помещение № общей площадью <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>. Указанная доля фактически представляет собой парковочное место в подвальном помещении многоквартирного дома. В период с 07.02.2012 года по апрель 2016 года ответчик не вносит в полном объеме плату за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, в связи с чем образовалась задолженность, что и послужило основанием для обращения в суд.

В судебном заседании представитель истца Тишевских К.В., действующий на основании доверенности от 17.12.2015 года, исковые требования поддержал в полном объеме, настаивая на их удовлетворении, выразил согласие на вынесение заочного решения.

Ответчик Онисифорова М.А. в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещена надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Суд на основании ст.ст.167, 233 ГПК РФ, счел возможным с согласия представителя истца рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

    Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд нашел исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В соответствии со ст.310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, кроме случаев, предусмотренных законом.

Статья 249 ГК РФ закрепляет, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Из материалов дела следует, что ответчик Онисифорова М.А. является собственником <данные изъяты> на нежилого помещение, расположенное по адресу: <адрес>

ООО «Красноярский жилищный комплекс» на основании договора управления многоквартирным домом №б/н от 21.06.2012 года предоставляет жилищные и коммунальные услуги, лицам, пользующимся жилыми и нежилыми помещениями в <адрес>. Согласно по 4.2 указанного договора стоимость работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества определяется на основании решения Красноярского городского совета от 28.12.2015 года № В-160. В силу данного решения стоимость работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества установлена в размере 22 руб. 92 коп. в месяц за 1 кв. м. общей площади помещения.

Ответчик Онисифорова М.А., являясь собственником 2/14 доли в праве общей долевой собственности на нежилое подвальное помещение №, общей площадью <данные изъяты> в период с февраля 2012 года по апрель 2016 года оплату за услуги по содержанию и ремонту общего имущества не производила, в связи с чем, за ней имеется задолженность в сумме 85 870 руб. 61 коп., что подтверждается сводными отчетом за жилищно-коммунальные услуги, квитанциями на оплату жилищно-коммунальных услуг, а также предоставленным истцом расчетом, который суд признает верным. Ответчиком данный расчет не оспаривается.

Исходя из чего, суд приходит к выводу, что ответчик нарушил принятые на себя обязательства, и в одностороннем порядке отказался от надлежащей оплаты оказанных истцом услуг, что в силу ст.310 ГК РФ является недопустимым.

Кроме того, в силу ст.98 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца госпошлина в сумме 2 776 руб. 00 коп., уплаченная последним при подаче искового заявления.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать с Онисифоровой <М.А.> в пользу ООО «Красноярский жилищный комплекс» задолженность за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 85 870 руб. 61 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 776 руб. 00 коп., а всего 88 646 руб. 61 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии заочного решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано также в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Кировский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Решение суда в окончательной форме принято 30.08.2016 года.

Председательствующий                                Д.Г. Капошко