Решение по делу № 2-147/2017 (2-5370/2016;) ~ М-4487/2016 от 13.10.2016

Дело № **

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

**** 2017 года город Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Зиновьева И. Н.,

при секретаре Эрмель Я. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Банка ВТБ 24 (публичного акционерного общества (ПАО) к Егорову Д.А., обществу с ограниченной ответственностью (ООО) «Хорошие машины», обществу с ограниченной ответственностью (ООО) «Белый Кит», обществу с ограниченной ответственностью (ООО) «МР-Псков», обществу с ограниченной ответственностью (ООО) «НВ-Псков», ООО «НВ-Дилер», обществу с ограниченной ответственностью (ООО) «М-Ритейл», обществу с ограниченной ответственностью (ООО) «Чепон», обществу с ограниченной ответственностью (ООО) «Идея-Икс», обществу с ограниченной ответственностью (ООО) «Турботрэвел» о расторжении кредитных соглашений, взыскании кредитной задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Банк ВТБ 24 (ПАО) обратился в суд с иском к Егорову Д. А., ООО «Хорошие машины», ООО «Белый Кит», ООО «МР-Псков», ООО «НВ-Псков», ООО «НВ-Дилер», ООО «М-Ритейл», ООО «Чепон», ООО «Идея-Икс», ООО «Турботрэвел» о расторжении кредитных соглашений, взыскании кредитной задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество, в обоснование своих требований указав, что ****2012 между Банком ВТБ 24 (ПАО) и Егоровым Д. А. было заключено кредитное соглашение № **, в соответствии с которым заемщику был предоставлен кредит в сумме 6 000 000 рублей на срок 60 месяцев, с уплатой процентов по ставке 14.3 % годовых, а последний обязался возвратить полученную сумму и уплатить проценты за пользование кредитом.

В обеспечение исполнения обязательств по договору истцом заключены следующие договоры: договор об ипотеке № ** с ООО «Турботрэвел», согласно которому залогодатель передал в залог банку нежилое помещение, общей площадью 23.9 кв.м., расположенное по адресу: г. П, залоговой стоимостью 1112 533 рубля;

договор об ипотеке № ** с Егоровым Д. А., согласно которому залогодатель передал в залог банку жилое помещение - квартиру, общей площадью 79,3 кв.м., расположенную по адресу: г. П, залоговой стоимостью 2985 126 рублей;

договор об ипотеке № ** с ООО «Турботрэвел», согласно которому залогодатель передал в залог банку жилое помещение - квартиру, общей площадью 37,4 кв.м., расположенную по адресу г. П, залоговой стоимостью 1183 532 рублей;

договор поручительства № ** с ООО «НВ-Дилер»;

договор поручительства № ** с ООО «М-Ритейл»;

договор поручительства № ** с ООО «МР-Псков»;

договор поручительства № ** с ООО «НВ-Псков»;

договор поручительства № ** с ООО «Белый Кит»;

договор поручительства № ** с ООО «Хорошие машины»;

договор поручительства № ** с ООО «Чепон»;

договор поручительства № ** с ООО «Идея-Икс».

Банк надлежащим образом исполнил обязательства перед заемщиком по предоставлению кредита путем зачисления кредитных средств в полном объеме на расчетный счет заемщика.

В нарушение принятых обязательств заемщик с февраля 2015 года ненадлежащим образом исполнял обязательства по кредитному соглашению, в связи с чем образовалась взыскиваемая задолженность.

****2016 в адрес заемщика и поручителей были направлены требования о досрочном расторжении кредитного соглашения и возврате суммы займа в срок до ****2016, которые до настоящего момента не исполнены.

По состоянию на ****.2016 задолженность по кредитному договору № ** составила 3208166 рублей 86 копеек.

Кроме того ****2014 между Банком ВТБ 24 (ПАО) и Егоровым Д. А. было заключено кредитное соглашение № **, в соответствии с которым заемщику был предоставлен кредит в сумме 15554 884 рублей на срок 60 месяцев, с уплатой процентов по ставке 13,5 % годовых (в редакции дополнительного оглашения от ****2015 – 15,5% годовых), а последний обязался возвратить полученную сумму и уплатить проценты за пользование кредитом.

В обеспечение исполнения обязательств по договору истцом заключены следующие договоры:

договор о залоге № ** с ООО «Хорошие машины», согласно которому залогодатель передал в залог банку автобус «NEOPLAN N516/3 SHDH», VIN: **, 2002 года выпуска, ПТС № **, залоговой стоимостью 2 746 125 рублей;

договор о залоге № ** с Егоровым Д. А., согласно которому залогодатель передал в залог банку автобус «VOLVO B12 MARCOPOLO», VIN: **, 2001 года выпуска, ПТС № **, залоговой стоимостью 2487 249 рублей 75 копеек;

договор о залоге № ** с Егоровым Д. А., согласно которому залогодатель передал в залог банку автобус «IVECO 211GS-15H», VIN: **, 2008 года выпуска, ПТС № **, залоговой стоимостью 883 125 рублей;

договор об ипотеке № ** с Егоровым Д. А., согласно которому залогодатель передал в залог банку следующее имущество:

- нежилое помещение, общей площадью 42,8 кв.м., расположенное по адресу: ПО, рыночной стоимостью 975 000 рублей;

- нежилое помещение, общей площадью 36,1 кв.м., расположенное по адресу: ПО, рыночной стоимостью 534 000 рублей;

- нежилое помещение, общей площадью 21,5 кв.м., расположенное по адресу: ПО, рыночной стоимостью 318 000 рублей;

- нежилое помещение, общей площадью 45 кв.м., этаж 1, помещение 1001, кадастровый номер: **, с земельным участком (доля в праве 45/199), общей площадью 199 кв.м., кадастровый номер: **, расположенные по адресу: ПО, рыночной стоимостью 1025 000 рублей;

- нежилое помещение, общей площадью 46,4 кв.м., расположенное по адресу: ПО, помещение 1001, кадастровый номер: **, рыночной стоимостью 1057 000 рублей;

договор об ипотеке № ** с Егоровым Д. А., согласно которому залогодатель передал в залог банку следующее имущество: нежилое помещение (доля в праве 1/2), общей площадью 442,5 кв.м., расположенное по адресу: ПО, кадастровый номер: **, с земельным участком (доля в праве - 1/4), общей площадью 2625 кв.м., кадастровый номер: **, залоговой стоимостью 5260125 рублей;

договор поручительства № ** с ООО «Хорошие машины»;

договор поручительства № ** с ООО «Белый Кит»;

договор поручительства № ** с ООО «МР-Псков»;

договор поручительства № ** с ООО «НВ-Псков»;

договор поручительства № ** с ООО «Турботрэвел».

Банк надлежащим образом исполнил обязательства перед заемщиком по предоставлению кредита путем зачисления кредитных средств в полном объеме на расчетный счет заемщика.

В нарушение принятых обязательств заемщик с февраля 2015 года ненадлежащим образом исполнял обязательства по кредитному соглашению, в связи с чем образовалась взыскиваемая задолженность.

****2016 в адрес заемщика и поручителей были направлены требования о досрочном расторжении кредитного соглашения и возврате суммы займа в срок до ****2016, которые до настоящего момента не исполнены.

По состоянию на ****.2016 задолженность по кредитному договору № ** составила 14286 474 рубля 40 копеек.

Кроме того ****2014 между ПАО ВТБ 24 и Егоровым Д. А. было заключено кредитное соглашение № **, в соответствии с которым заемщику был предоставлен кредит в сумме 4500 000 рублей на срок 24 месяцев, с уплатой процентов по ставке 12,8 % годовых (в редакции дополнительного оглашения от ****.2015 – 14,8 % годовых), а последний обязался возвратить полученную сумму и уплатить проценты за пользование кредитом.

В обеспечение исполнения обязательств по договору заключены следующие договоры: договор об ипотеке № ** между ПАО ВТБ 24 и Егоровым Д. А, согласно которому залогодатель передал в залог банку жилое помещение - квартиру, общей площадью 79,3 кв.м., расположенное по адресу: г. П, кадастровый номер: **, залоговой стоимостью 2985 126 рублей;

договор об ипотеке № ** между ПАО ВТБ 24 и Егоровым Д. А., согласно которому залогодатель передал в залог банку следующее имущество: нежилое помещение (доля в праве 1/2), общей площадью 442,5 кв.м., расположенное по адресу: ПО, кадастровый номер: **, с земельным участком (доля в праве - 1/4), общей площадью 2625 кв.м., кадастровый номер: **, залоговой стоимостью 5260125 рублей;

договор поручительства № ** между ПАО ВТБ 24 и ООО «Хорошие машины»;

договор поручительства № ** между ПАО ВТБ 24 и ООО «Белый Кит»;

договор поручительства № ** между ПАО ВТБ 24 и ООО «МР-Псков»;

договор поручительства № ** между ПАО ВТБ 24 и ООО «НВ-Псков»;

договор поручительства № ** между ПАО ВТБ 24 и ООО «Турботрэвел».

Банк надлежащим образом исполнил обязательства перед заемщиком по предоставлению кредита путем зачисления кредитных средств в полном объеме на расчетный счет заемщика.

В нарушение принятых обязательств заемщик с февраля 2015 года ненадлежащим образом исполнял обязательства по кредитному соглашению, в связи с чем образовалась взыскиваемая задолженность.

****2016 в адрес заемщика и поручителей были направлены требования о досрочном расторжении кредитного соглашения и возврате суммы займа в срок до ****2016, которое до настоящего момента не исполнено.

По состоянию на ****2016 задолженность по кредитному договору № ** составила 1414 095 рублей 21 копейка.

В связи с чем истец просил расторгнуть кредитные соглашения № **, № **, № **, заключённые между Банк ВТБ 24 (ПАО) и Егоровым Д. А.

Взыскать солидарно с Егорова Д. А., ООО «Хорошие машины», ООО «Белый Кит», ООО «МР-Псков», ООО «НВ-Псков», ООО «НВ-Дилер», ООО «М-Ритейл», ООО «Чепон», ООО «Идея-Икс» в пользу Банка ВТБ 24 (ПАО) задолженность по кредитному соглашению № ** в размере 3208166 рублей 86 копеек.

Взыскать солидарно с Егорова Д. А., ООО «Хорошие машины», ООО «Белый Кит», ООО «МР-Псков», ООО «НВ-Псков» в пользу Банка ВТБ 24 (ПАО) задолженность по кредитному соглашению № ** в размере 14286 474 рубля 40 копеек.

Взыскать солидарно с Егорова Д. А., ООО «Хорошие машины», ООО «Белый Кит», ООО «МР-Псков», ООО «НВ-Псков», ООО «Хорошие машины» в пользу Банка ВТБ 24 (ПАО) задолженность по кредитному соглашению № ** в размере 1414 095 рублей 21 копейка.

Обратить взыскание на заложенное имущество.

Представитель истца по доверенности – Бабкина Т. А., после неоднократного уточнения исковых требований, в судебном заседании ****2017 представила уточненное исковое заявление, в соответствии с которым Банк ВТБ 24 (ПАО) просил расторгнуть кредитные соглашения № **, № **, № **, заключенные с Егоровым Д. А.

Взыскать солидарно с Егорова Д. А., ООО «НВ-Дилер», ООО «МР-Псков», ООО «Белый Кит», ООО «Чепон», ООО «М-Ритейл», ООО «НВ-Псков», ООО «Хорошие машины», ОО «Идея-Икс» в пользу Банка ВТБ 24 (ПАО) задолженность по кредитному соглашению № ** в размере 2 142323 рубля 51 копейка.

Взыскать солидарно с Егорова Д. А., ООО «МР-Псков», ООО «Белый Кит», ООО «ТУРБОТРЭВЭЛ», ООО «НВ-Псков», ООО «Хорошие машины» в пользу Банка ВТБ 24 (ПАО) задолженность по кредитному соглашению № ** в размере 14286 474 рубля 40 копеек.

Взыскать солидарно с Егорова Д. А., ООО «МР-Псков», ООО «Белый Кит», ООО «НВ-Псков», ООО «Хорошие машины», ООО «Турботрэвел» в пользу Банка ВТБ 24 (ПАО) задолженность по кредитному соглашению № ** в размере 1328 084 рублей 19 копеек.

Обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке № ** – нежилое помещение, общей площадью 23.9 кв.м., расположенное по адресу: г. П, установив начальную продажную стоимость в размере 463 200 рублей.

Обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке № ** – жилое помещение - квартиру, общей площадью 79,3 кв.м., расположенную по адресу: г. П, установив начальную продажную стоимость в размере 1979 200 рублей.

Обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке № ** – жилое помещение - квартиру, общей площадью 37,4 кв.м., расположенную по адресу г. П, установив начальную продажную стоимость в размере 1148 000 рублей.

Обратить взыскание на имущество, заложенное по договору о залоге № ** – транспортное средство - автобус «NEOPLAN N516/3 SHDH», VIN: **, 2002 года выпуска, ПТС № **, не возражая против установления начальной продажной стоимости в размере 3074000 рублей (с учетом НДС).

Обратить взыскание на имущество, заложенное по договору о залоге № ** – транспортное средство - автобус «IVECO 211GS-15H», VIN: **, 2008 года выпуска, ПТС № **, установив начальную продажную стоимость в размере 578 000 рублей.

Обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке № ** – нежилое помещение, общей площадью 42,8 кв.м., расположенное по адресу: ПО, установив начальную продажную стоимость в размере 780 000 рублей;

нежилое помещение, общей площадью 36,1 кв.м., расположенное по адресу: Псковская ПО, установив начальную продажную стоимость в размере 427 200 рублей;

нежилое помещение, общей площадью 21,5 кв.м., расположенное по адресу: ПО, установив начальную продажную стоимость в размере 254 000 рублей;

нежилое помещение, ПО, с земельным участком (доля в праве 45/199), общей площадью 199 кв.м., кадастровый номер: **, расположенные по адресу: ПО, установив начальную продажную стоимость в размере 820 000 рублей;

нежилое помещение, общей площадью 46,4 кв.м., расположенное по адресу: ПО, установив начальную продажную стоимость в размере 845 600 рублей.

Обратить взыскание на имущество, заложенное по договорам об ипотеке № ** и № ** – нежилое помещение (доля в праве 1/2), общей площадью 442,5 кв.м., расположенное по адресу: Псковская ПО, с земельным участком (доля в праве - 1/4), общей площадью 2625 кв.м., кадастровый номер: **, не возражая против установления начальной продажной стоимости в размере 4804800 рублей, что составляет 80% от рыночной стоимости, определенной в представленном Егоровым Д. А. отчете оценщика ООО «Эксперт Оценка» № **.

Обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке № ** – жилое помещение - квартиру, общей площадью 79,3 кв.м., расположенное по адресу: г. П, установив начальную продажную стоимость в размере 1979 200 рублей.

Ответчик Егоров Д. А., являясь также представителем (директором) ООО «Белый Кит», ООО «Чепон», ООО «Идея-Икс» и ООО «Турботрэвел», в судебном заседании не возражал против удовлетворения уточненных исковых требований, при этом просил установить начальную продажную стоимость:

- автобуса «NEOPLAN N516/3 SHDH» в размере 2605 084 рубля 75 копеек (без учета НДС),

- нежилого помещения с земельным участком, расположенных по адресу: ПО, в размере 6005000 рублей, без снижения этой суммы на 20 %.

Представитель ответчиков – директор ООО «М-Ритейл» и ООО «МР-Псков» – Мартынов Р. В., третье лицо Балабинский М. А., согласившись с позицией Егорова Д. А., в судебном заседании так же не возражали против удовлетворения уточненных исковых требований.

Представители ответчиков ООО «Хорошие машины», ООО «НВ-Псков» и ООО «НВ-Дилер», надлежаще извещавшиеся о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явились, каких-либо заявлений суду не представили, поэтому суд посчитал возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд находит уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса (ГК) РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В соответствии с п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

На основании ст. 819 ГК РФ к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные законом для договора займа. Согласно ч. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В силу ст. ст. 807 и 809 ГК РФ по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и порядке, определенных договором.

При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа (ч. 2 ст. 809 ГК РФ).

Судом установлено, что ****2012 между ПАО ВТБ 24 и Егоровым Д. А. было заключено кредитное соглашение № **.

Согласно условиям договора банк предоставил заемщику кредит в сумме 6 000 000 рублей на срок 60 месяцев, с уплатой процентов по ставке 14.3 % годовых (т. 1, л. д. 34-48).

Заемщик обязался исполнять обязательства в сроки и в порядке предусмотренные соглашением, согласно п. 3.1. особых условий кредитного соглашения № **.

Суд учитывает, что обеспечением исполнения обязательства заемщика по кредитному договору являлись следующие договоры:

-       договор об ипотеке № ** между ПАО ВТБ 24 и ООО «ТУРБОТРЭВЭЛ», согласно которому залогодатель передал в залог банку нежилое помещение, общей площадью 23.9 кв.м., расположенное по адресу: г. П, залоговой стоимостью 1112 533 рубля (т. 1, л. д. 113-121);

-       договор об ипотеке № ** между ПАО ВТБ 24 и Егоровым Д. А., согласно которому залогодатель передал в залог банку жилое помещение - квартира, общей площадью 79,3 кв.м., расположенное по адресу: г. П залоговой стоимостью 2985 126 рублей (т. 1, л. д. 155-160);

-       договор об ипотеке № ** между ПАО ВТБ 24 и ООО «ТУРБОТРЭВЭЛ», согласно которому залогодатель передал в залог банку жилое помещение - квартира, общей площадью 37,4 кв.м., расположенное по адресу г. П, залоговой стоимостью 1183 532 рублей (т. 1, л. д. 192-197);

-       договор поручительства № ** между ПАО ВТБ 24 и ООО «НВ-Дилер» (т. 1, л. д. 57-63);

-       договор поручительства № ** между ПАО ВТБ 24 и ООО «М-Ритейл» (т. 1, л. д. 64-70);

-       договор поручительства № ** между ПАО ВТБ 24 и ООО «МР-Псков» (т. 1, л. д. 71-77);

-       договор поручительства № ** между ПАО ВТБ 24 и ООО «НВ-Псков» (т. 1, л. д. 78-84);

-       договор поручительства № ** между ПАО ВТБ 24 и ООО «Белый Кит» (т. 1, л. д. 85-91);

-       договор поручительства № ** между ПАО ВТБ 24 и ООО «Хорошие машины» (т. 1, л. д. 92-98);

-       договор поручительства № ** между ПАО ВТБ 24 и ООО «Чепон» (т. 1, л. д. 99-105);

-       договор поручительства № ** между ПАО ВТБ 24 и ООО «Идея-Икс» (т. 1, л. д. 106-112).

ПАО ВТБ 24 свои обязательства по предоставлению кредита перед Егоровым Д. А. выполнило полностью, путем зачисления кредитных средств в полном объеме на расчетный счет заемщика, что подтверждается выпиской по лицевому счету № ** (т. 1, л. д. 83).

Согласно выписке по счету с февраля 2015 года ответчик прекратил исполнение обязательств по кредитному соглашению № **

Судом установлено, что ****2014 между ПАО ВТБ 24 и Егоровым Д. А. было заключено кредитное соглашение № **.

Согласно условиям договора банк предоставил заемщику кредит в сумме 15554 884 рублей на срок 60 месяцев, с уплатой процентов по ставке 13,5 % годовых (в редакции дополнительного оглашения от 26.02.2015 – 15,5% годовых) (т. 2, л. д. 22-30, 33-34).

Заемщик обязался исполнять обязательства в сроки и в порядке предусмотренные соглашением, согласно п. 3.1. особых условий кредитного соглашения № **.

Суд учитывает, что обеспечением исполнения обязательства заемщика по кредитному договору являлись следующие договоры:

-          договор о залоге № ** между ПАО ВТБ 24 и ООО «Хорошие машины», согласно которому залогодатель передал в залог банку автобус «NEOPLAN N516/3 SHDH», VIN: **, 2002 года выпуска, ПТС № **, залоговой стоимостью 2 746 125 рублей (т. 2, л. д. 76-81);

-          договор о залоге № ** между ПАО ВТБ 24 и Егоровым Д. А., согласно которому залогодатель передал в залог банку автобус «VOLVO B12 MARCOPOLO», VIN: **, 2001 года выпуска, ПТС № **, залоговой стоимостью 2487 249 рублей 75 копеек (т. 2, л. д. 185-190);

-          договор о залоге № ** между ПАО ВТБ 24 и Егоровым Д. А., согласно которому залогодатель передал в залог банку автобус «IVECO 211GS-15H», VIN: **, 2008 года выпуска, ПТС № **, залоговой стоимостью 883 125 рублей (т. 2, л. д. 217-222);

-          договор об ипотеке № ** между ПАО ВТБ 24 и Егоровым Д. А., согласно которому залогодатель передал в залог банку следующее имущество: нежилое помещение, общей площадью 42,8 кв.м., расположенное по адресу: ПО, рыночной стоимостью 975 000 рублей;

-          нежилое помещение, общей площадью 36,1 кв.м., расположенное по адресу: Псковская ПО, рыночной стоимостью 534 000 рублей;

-          нежилое помещение, общей площадью 21,5 кв.м., расположенное по адресу: ПО, рыночной стоимостью 318 000 рублей;

-          нежилое помещение, общей площадью 45 кв.м., этаж 1, помещение 1001, кадастровый номер: **, с земельным участком (доля в праве 45/199), общей площадью 199 кв.м., кадастровый номер: **, расположенные по адресу: ПО, рыночной стоимостью 1025 000 рублей;

-          нежилое помещение, общей площадью 46,4 кв.м., расположенное по адресу: Псковская ПО, рыночной стоимостью 1057 000 рублей (т. 3, л. д. 1-7);

-          договор об ипотеке № ** между ПАО ВТБ 24 и Егоровым Д. А., согласно которому залогодатель передал в залог банку следующее имущество: нежилое помещение (доля в праве 1/2), общей площадью 442,5 кв.м., расположенное по адресу: ПО, с земельным участком (доля в праве - 1/4), общей площадью 2625 кв.м., кадастровый номер: **, залоговой стоимостью 5260125 рублей (т. 3, л. д. 172-177);

-          договор поручительства № ** между ПАО ВТБ 24 и ООО «Хорошие машины» (т. 2, л. д. 41-47);

-          договор поручительства № ** между ПАО ВТБ 24 и ООО «Белый Кит» (т. 2, л. д. 48-54);

-          договор поручительства № ** между ПАО ВТБ 24 и ООО «МР-Псков» (т. 2, л. д. 55-61);

-          договор поручительства № ** между ПАО ВТБ 24 и ООО «НВ-Псков» (т. 2, л. д. 62-68);

-          договор поручительства № ** между ПАО ВТБ 24 и ООО «ТУРБОТРЭВЭЛ» (т. 2, л. д. 69-75).

ПАО ВТБ 24 свои обязательства по предоставлению кредита перед Егоровым Д. А. выполнило полностью, путем зачисления кредитных средств в полном объеме на расчетный счет заемщика, что подтверждается выпиской по лицевому счету № ** (т. 2, л. д. 21).

Согласно выписке по счету с февраля 2015 года ответчик прекратил исполнение обязательств по кредитному соглашению № **.

Также судом установлено, что ****2014 между ПАО ВТБ 24 и Егоровым Д. А. было заключено кредитное соглашение № **.

Согласно условиям договора банк предоставил заемщику кредит в сумме 4500 000 рублей на срок 24 месяцев, с уплатой процентов по ставке 12,8 % годовых (в редакции дополнительного оглашения от ****2015 – 14,8 % годовых) (т. 2, л. д. 115-122).

Заемщик обязался исполнять обязательства в сроки и в порядке предусмотренные соглашением, согласно п. 3.1. особых условий кредитного соглашения № **.

Суд учитывает, что обеспечением исполнения обязательства заемщика по кредитному договору являлись следующие договоры:

договор об ипотеке № ** между ПАО ВТБ 24 и Егоровым Д. А, согласно которому залогодатель передал в залог банку жилое помещение - квартиру, общей площадью 79,3 кв.м., расположенное по адресу: г. П, залоговой стоимостью 2985 126 рублей (т. 2, л. д. 152-160);

договор об ипотеке № ** между ПАО ВТБ 24 и Егоровым Д. А., согласно которому залогодатель передал в залог банку следующее имущество: нежилое помещение (доля в праве 1/2), общей площадью 442,5 кв.м., расположенное по адресу: ПО, с земельным участком (доля в праве - 1/4), общей площадью 2625 кв.м., кадастровый номер: **, залоговой стоимостью 5260125 рублей (т. 2, л. д. 161-166);

договор поручительства № ** между ПАО ВТБ 24 и ООО «Хорошие машины» (т. 2, л. д. 127-131);

договор поручительства № ** между ПАО ВТБ 24 и ООО «Белый Кит» (т. 2, л. д. 132-136);

договор поручительства № ** между ПАО ВТБ 24 и ООО «МР-Псков» (т. 2, л. д. 137-141);

договор поручительства № ** между ПАО ВТБ 24 и ООО «НВ-Псков» (т. 2, л. д. 142-146);

договор поручительства № ** между ПАО ВТБ 24 и ООО «ТУРБОТРЭВЭЛ» (т. 2, л. д. 147-151).

ПАО ВТБ 24 свои обязательства по предоставлению кредита перед Егоровым Д. А. выполнило полностью, путем зачисления кредитных средств в полном объеме на расчетный счет заемщика, что подтверждается выпиской по лицевому счету № ** (т. 2, л. д. 114).

Согласно выписке по счету с февраля 2015 года ответчик прекратил исполнение обязательств по кредитному соглашению № **.

В силу ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Согласно п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

****2016 в адрес ответчиков истцом направлены требования о досрочном расторжении кредитного соглашения и возврате суммы займа в срок до ****2016 (т. 2, л. д. 169-184).

На день рассмотрения дела ответчиками не предприняты меры по погашению образовавшейся задолженности.

Согласно представленному истцом расчету, не доверять которому оснований не имеется, в результате нарушения заемщиком обязательств по возврату кредита и процентов сумма задолженности по кредитному соглашению № ** составила 2142 323 рубля 51 копейку, в том числе 2009 819 рублей 88 копеек – задолженность по основному долгу, 120 434 рубля 84 копейки – задолженность по процентам за пользование кредитом, 8 795 рублей 11 копеек – задолженность по пени по просроченному долгу, 3 273 рубля 68 копеек – задолженность по пени.

Сумма задолженности по кредитному соглашению № ** составила 14286 474 рубля 40 копеек, в том числе 13103 924 рубля 17 копеек – задолженность по основному долгу, 1069 410 рублей 74 копейки – задолженность по процентам за пользование кредитом, 26 276 рублей 89 копеек – задолженность по пени по просроченному долгу, 86 862 рубля 60 копеек – задолженность по пени.

Сумма задолженности по кредитному соглашению № ** составила 1328 084 рубля 19 копеек, в том числе 1030 557 рублей 68 копеек – задолженность по основному долгу, 143 315 рублей 09 копеек – задолженность по процентам за пользование кредитом, 18 820 рублей 50 копеек – задолженность по пени по просроченному долгу, 135 390 рублей 92 копейки – задолженность по пени.

Суд с данными расчетами задолженности согласен, их размер обоснован, стороной ответчика не оспорен, подтверждается материалами дела, в связи с чем подлежит взысканию в солидарном порядке с ответчиков.

В соответствии с п. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что вправе рассчитывать при заключении договора.

Поскольку Егоровым Д. А. допущены существенные нарушения условий кредитных соглашений, суд соглашается с иском в части расторжения кредитных соглашений № **, № ** и № **.

Разрешая исковые требования об обращении взыскания на заложенное имущество, суд учитывает следующее.

Статьей 334 ГК РФ установлено, что в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества.

Согласно ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В силу ч. 1 ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

В соответствии с ч. 1 ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов.

Учитывая ненадлежащее исполнение ответчиком обеспеченных залогом обязательств, размер задолженности и стоимость заложенного имущества, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца об обращении взыскания на заложенное имущество:

-       нежилое помещение, общей площадью 23.9 кв.м., расположенное по адресу: г. П;

-       жилое помещение - квартира, общей площадью 37,4 кв.м., расположенное по адресу гг. П;

-       жилое помещение - квартира, общей площадью 79,3 кв.м., расположенное по адресу: г. П;

-       нежилое помещение, общей площадью 42,8 кв.м., расположенное по адресу: ПО;

-       нежилое помещение, общей площадью 36,1 кв.м., расположенное по адресу: ПО;

-       нежилое помещение, общей площадью 21,5 кв.м., расположенное по адресу: ПО;

-       нежилое помещение, общей площадью 45 кв.м., этаж 1, помещение 1001, кадастровый номер: **, с земельным участком (доля в праве 45/199), общей площадью 199 кв.м., кадастровый номер: **, расположенные по адресу: ПО;

-       нежилое помещение, общей площадью 46,4 кв.м., расположенное по адресу: ПО

-       нежилое помещение (доля в праве 1/2), общей площадью 442,5 кв.м., расположенное по адресу: ПО, с земельным участком (доля в праве - 1/4), общей площадью 2625 кв.м., кадастровый номер: **;

-       транспортное средство - автобус «NEOPLAN N516/3 SHDH», VIN: **, 2002 года выпуска, ПТС № **;

-       транспортное средство - автобус «IVECO 211GS-15H», VIN: **, 2008 года выпуска, ПТС № **.

В соответствии с п. 4 ч. 2 ст. 54 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, а в случае спора – самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Оценочная стоимость заложенного имущества по договору об ипотеке № ** – нежилое помещение, общей площадью 23.9 кв.м., расположенное по адресу: г. П, составляет 463 200 рублей. Данную сумму суд устанавливает в качестве начальной продажной цены, поскольку она согласована сторонами.

Оценочная стоимость заложенного имущества по договору об ипотеке № ** – жилое помещение - квартира, общей площадью 79,3 кв.м., расположенное по адресу: г. П, составляет 1979 200 рублей. Данную сумму суд устанавливает в качестве начальной продажной цены, поскольку она согласована сторонами.

Оценочная стоимость заложенного имущества по договору об ипотеке № ** – жилое помещение - квартира, общей площадью 37,4 кв.м., расположенное по адресу г. П, составляет 1148 000 рублей. Данную сумму суд устанавливает в качестве начальной продажной цены, поскольку она согласована сторонами.

Оценочная стоимость заложенного имущества по договору об ипотеке № ** – нежилое помещение, общей площадью 42,8 кв.м., расположенное по адресу: ПО, составляет 780 000 рублей. Данную сумму суд устанавливает в качестве начальной продажной цены, поскольку она согласована сторонами.

Оценочная стоимость заложенного имущества по договору об ипотеке № ** – нежилое помещение, общей площадью 36,1 кв.м., расположенное по адресу: ПО, составляет 427 200 рублей. Данную сумму суд устанавливает в качестве начальной продажной цены, поскольку она согласована сторонами.

Оценочная стоимость заложенного имущества по договору об ипотеке № ** – нежилое помещение, общей площадью 21,5 кв.м., расположенное по адресу: ПО, составляет 254 000 рублей. Данную сумму суд устанавливает в качестве начальной продажной цены, поскольку она согласована сторонами.

Оценочная стоимость заложенного имущества по договору об ипотеке № ** – нежилое помещение, общей площадью 45 кв.м., этаж 1, помещение 1001, кадастровый номер: **, с земельным участком (доля в праве 45/199), общей площадью 199 кв.м., кадастровый номер: **, расположенные по адресу: ПО, составляет 820 000 рублей. Данную сумму суд устанавливает в качестве начальной продажной цены, поскольку она согласована сторонами.

Оценочная стоимость заложенного имущества по договору об ипотеке № ** – нежилое помещение, общей площадью 46,4 кв.м., расположенное по адресу: ПО, составляет 845 600 рублей. Данную сумму суд устанавливает в качестве начальной продажной цены, поскольку она согласована сторонами.

Представленная истцом оценочная стоимость заложенного имущества по договору об ипотеке № ** – нежилое помещение (доля в праве 1/2), общей площадью 442,5 кв.м., расположенное по адресу: ПО, с земельным участком (доля в праве - 1/4), общей площадью 2625 кв.м., кадастровый номер: **, на 28.06.2016 составляет 4044 800 рублей.

Поскольку в данном случае имеет место судебный спор о размере рыночной стоимости объекта недвижимости, на основании ст. 54 ФЗ «Об ипотеке» суд полагает возможным определить начальную продажную цену спорного имущества в размере 4804800 рублей, что составляет 80% от рыночной стоимости, определенной в отчете оценщика ООО «Эксперт Оценка» № ** (6005 000 рублей), представленном ответчиком Егоровым Д. А., так как данный отчет отражает реальную рыночную стоимость имущества в настоящее время.

Оценочная стоимость заложенного имущества по договору о залоге движимого имущества № ** – транспортное средство - автобус «IVECO 211GS-15H», VIN: **, 2008 года выпуска, ПТС № **, составляет 578 000 рублей. Данную сумму суд устанавливает в качестве начальной продажной цены, поскольку она согласована сторонами.

Представленная истцом оценочная стоимость заложенного имущества по договору о залоге движимого имущества № ** – транспортное средство - автобус «NEOPLAN N516/3 SHDH», VIN: **, 2002 года выпуска, ПТС № **, на 28.06.2016 составляет 4311 000 рублей (с учетом НДС).

Не согласившись с данной оценкой ответчик Егоров Д. А. представил в суд отчет № ** о рыночной стоимости указанного автобуса, выполненный ООО «Эксперт Оценка», согласно которому его рыночная стоимость на 14.02.2017 составляет 3074000 рублей (с НДС), 2605084 рубля 75 копеек (без учета НДС 18%).

Разрешая вопрос начальной продажной цены автобуса, суд руководствуется следующим.

Согласно п. 1 ст. 39 Налогового кодекса (НК) РФ реализацией товаров, работ или услуг организацией или индивидуальным предпринимателем признается соответственно передача на возмездной основе (в том числе обмен товарами, работами или услугами) права собственности на товары, результатов выполненных работ одним лицом для другого лица, возмездное оказание услуг одним лицом другому лицу, а в случаях, предусмотренных НК РФ, передача права собственности на товары, результатов выполненных работ одним лицом для другого лица, оказание услуг одним лицом другому лицу - на безвозмездной основе.

То есть под реализацией имущества в целях обложения НДС понимается не что иное, как переход права собственности на это имущество к другому лицу как на платной, так и безвозмездной основе.

В соответствии с подп. 1 п. 1 ст. 146 НК РФ реализация товаров (работ, услуг) на территории РФ, в том числе реализация предметов залога и передача товаров (результатов выполненных работ, оказание услуг) по соглашению о предоставлении отступного или новации, а также передача имущественных прав признается объектом налогообложения по НДС.

В силу п. 4 ст. 161 НК РФ при реализации на территории РФ конфискованного имущества, имущества, реализуемого по решению суда, бесхозяйных ценностей, кладов и скупленных ценностей, а также ценностей, перешедших по праву наследования государству, налоговая база определяется исходя из цены реализуемого имущества (ценностей), определяемой с учетом положений ст. 105.3 НК РФ, с учетом акцизов (для подакцизных товаров). В этом случае налоговыми агентами признаются органы, организации или индивидуальные предприниматели, уполномоченные осуществлять реализацию указанного имущества.

Согласно п. 1 ст. 168 НК РФ при реализации товаров налогоплательщик дополнительно к цене реализуемых товаров обязан предъявить к оплате покупателю этих товаров соответствующую сумму налога на добавленную стоимость. Следовательно, при реализации имущества налог на добавленную стоимость подлежит уплате в бюджет за счет средств, полученных от покупателей этого имущества.

Таким образом рыночная стоимость заложенного автобуса «NEOPLAN N516/3 SHDH» должна определяться с учетом НДС, поэтому его начальная продажная цена должна быть установлена в размере 3074000 рублей, что является реальной рыночной стоимостью имущества в настоящее время.

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчиков взыскиваются судебные расходы, понесенные истцом по настоящему делу, в размере уплаченной государственной пошлины при подаче искового заявления, подтвержденные платежным поручением № **.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Уточненные исковые требования Банка ВТБ 24 (ПАО) к Егорову Д.А., ООО «Хорошие машины», ООО «Белый Кит», ООО «МР-Псков», ООО «НВ-Псков», ООО «НВ-Дилер», ООО «М-Ритейл», ООО «Чепон», ООО «Идея-Икс», ООО «Турботрэвел» о расторжении кредитных соглашений, взыскании кредитной задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество – удовлетворить.

Расторгнуть кредитные соглашения, заключенные между Банком ВТБ 24 (ПАО) и Егоровым Д.А., с даты вступления в законную силу решения суда:

- № **,

- № **,

- № **.

Взыскать солидарно с Егорова Д.А., ООО «НВ-Дилер», ООО «МР-Псков», ООО «Белый Кит», ООО «Чепон», ООО «М-Ритейл», ООО «НВ-Псков», ООО «Хорошие машины», ОО «Идея-Икс» в пользу Банка ВТБ 24 (ПАО) задолженность по кредитному соглашению № ** (по состоянию на 30.01.2017) в размере 2 142323 (два миллиона сто сорок две тысячи триста двадцать три) рубля 51 копейка.

Взыскать солидарно с Егорова Д.А., ООО «МР-Псков», ООО «Белый Кит», ООО «Турботрэвел», ООО «НВ-Псков», ООО «Хорошие машины» в пользу Банка ВТБ 24 (ПАО) задолженность по кредитному соглашению № ** (по состоянию на 08.10.2016) в размере 14286 474 (четырнадцать миллионов двести восемьдесят шесть тысяч четыреста семьдесят четыре) рубля 40 копеек.

Взыскать солидарно с Егорова Д.А., ООО «МР-Псков», ООО «Белый Кит», ООО «НВ-Псков», ООО «Хорошие машины», ООО «Турботрэвел» в пользу Банка ВТБ 24 (ПАО) задолженность по кредитному соглашению № ** (по состоянию на 08.10.2016) в размере 1328 084 (один миллион триста двадцать восемь тысяч восемьдесят четыре) рубля 19 копеек.

Обратить взыскание на заложенноеимущество:

-       нежилое помещение, общей площадью 23.9 кв.м., расположенное по адресу: г. П

-       нежилое помещение, общей площадью 42,8 кв.м., расположенное по адресу: ПО

-       нежилое помещение, общей площадью 36,1 кв.м., расположенное по адресу: ПО

-       нежилое помещение, общей площадью 21,5 кв.м., расположенное по адресу: ПО

-       нежилое помещение, общей площадью 45 кв.м., кадастровый номер: **, с земельным участком (доля в праве 45/199), общей площадью 199 кв.м., кадастровый номер: **, расположенные по адресу: ПО;

-       нежилое помещение, общей площадью 46,4 кв.м., расположенное по адресу: ПО

-       нежилое помещение (доля в праве 1/2), общей площадью 442,5 кв.м., кадастровый номер: **, с земельным участком (доля в праве - 1/4), общей площадью 2625 кв.м., кадастровый номер: **, расположенные по адресу: ПО,

-       жилое помещение - квартиру, общей площадью 79,3 кв.м., расположенную по адресу: г. П

-       жилое помещение - квартиру, общей площадью 37,4 кв.м., расположеннуе по адресу г. П;

-       транспортное средство - автобус «NEOPLAN N516/3 SHDH», VIN: **, 2002 года выпуска, ПТС № **;

-       транспортное средство - автобус «IVECO 211GS-15H», VIN: **, 2008 года выпуска, ПТС № **.

Реализацию имущества произвести на публичных торгах. Установить начальную продажную стоимость заложенного имущества:

– нежилого помещения, общей площадью 23.9 кв.м., расположенного по адресу: г. П, в размере 463 200 (четыреста шестьдесят три тысячи двести) рублей;

– нежилого помещения, общей площадью 42,8 кв.м., расположенного по адресу: ПО, в размере 780 000 (семьсот восемьдесят тысяч) рублей;

– нежилого помещения, общей площадью 36,1 кв.м., расположенного по адресу: ПО, в размере 427 200 (четыреста двадцать семь тысяч двести) рублей;

– нежилого помещения, общей площадью 21,5 кв.м., расположенного по адресу: ПО, в размере 254000 (двести пятьдесят четыре тысячи) рублей;

– нежилого помещения, общей площадью 45 кв.м., этаж 1, помещение 1001, кадастровый номер: **, с земельным участком (доля в праве 45/199), общей площадью 199 кв.м., кадастровый номер: **, расположенных по адресу: ПО, в размере 820 000 (восемьсот двадцать тысяч) рублей;

– нежилого помещения, общей площадью 46,4 кв.м., расположенного по адресу: ПО, в размере 845 600 (восемьсот сорок пять тысяч шестьсот) рублей;

– нежилого помещения (доля в праве 1/2), общей площадью 442,5 кв.м., расположенного по адресу: ПО, с земельным участком (доля в праве - 1/4), общей площадью 2625 кв.м., кадастровый номер: **, в размере 4804 800 (четыре миллиона восемьсот четыре тысячи восемьсот) рублей;

– жилого помещения - квартиры, общей площадью 79,3 кв.м., расположенной по адресу: г. П, в размере 1979 200 (один миллион девятьсот семьдесят девять тысяч двести) рублей;

– жилого помещения - квартиры, общей площадью 37,4 кв.м., расположенной по адресу г. П, в размере 1148 000 (один миллион сто сорок восемь тысяч) рублей;

– транспортного средства - автобуса «IVECO 211GS-15H», VIN: **, 2008 года выпуска, ПТС № **, в размере 578 000 (пятьсот семьдесят восемь тысяч) рублей;

– транспортного средства - автобуса «NEOPLAN N516/3 SHDH», VIN: **, 2002 года выпуска, ПТС № **, в размере 3074000 (три миллиона семьдесят четыре тысячи) рублей (с учетом НДС).

Взыскать в равных долях с Егорова Д.А., ООО «Хорошие машины», ООО «Белый Кит», ООО «МР-Псков», ООО «НВ-Псков», ООО «НВ-Дилер», ООО «М-Ритейл», ООО «Чепон», ООО «Идея-Икс», ООО «Турботрэвел» в пользу Банка ВТБ 24 (ПАО) судебные расходы по уплате государственной пошлины при подаче искового заявления в общем размере 60 000 рублей, по 6 000 (шесть тысяч) рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Председательствующий подпись И. Н. Зиновьев

Мотивированное решение изготовлено **** 2017 года.

Решение не вступило в законную силу.

Копия верна:

Судья И. Н. Зиновьев