Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2[1]-999/2014 ~ М[1]-945/2014 от 01.12.2014

Дело № 2(1)-999/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 декабря 2014 года с.Сакмара

    Суд Сакмарского района Оренбургской области под председательством судьи Афанасьевой Ж.В.,

при секретаре Матюшечкиной С.В.,

с участием истца Сосновцева В.С.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сосновцева В.С. к администрации муниципального образования Сакмарский сельсовет Сакмарского района Оренбургской области, администрации муниципального образования Сакмарский район Оренбургской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

    Сосновцев В.С. обратился в суд с иском к администрации МО Сакмарский сельсовет Сакмарского района Оренбургской области, администрации МО Сакмарский район Оренбургской области о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру №, расположенную <адрес>. В обоснование заявленного требования указал, что данная квартира в ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена ... ФИО4 на основании ордера, выданного ДД.ММ.ГГГГ исполкомом ... райсовета. ФИО4 за квартиру в кооператив «...» ДД.ММ.ГГГГ было оплачено ... рублей. ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в спорной квартире проживает и зарегистрирован истец – Сосновцев В.С.

Данный жилой дом муниципальному образованию Сакмарский сельсовет Сакмарского района Оренбургской области передан не был, в связи с чем, он лишен возможности в установленном законом порядке признать право собственности на вышеуказанную квартиру.

В связи с чем, просил признать в порядке приватизации право собственности на квартиру №, общей площадью ... кв.м., расположенную в <адрес>.

В судебном заседании истец Сосновцев В.С. исковые требования поддержал в полном объеме по указанным в иске основаниям.

Представители ответчиков администраций МО Сакмарский сельсовет Сакмарского района и Сакмарский район Оренбургской области в судебном заседани не присутствовали, о времени и месте слушания по делу извещались должным образом, возражений на иск не представили.

    Суд, выслушав истцов, изучив и оценив доказательства в совокупности, приходит к следующему.

Согласно положениям ст. 2 Федерального закона Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членной семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Федеральным законом от 23.12.1992 года № 4199-I «О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» в статью 18 названного Закона внесены изменения, в соответствии с которыми при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья.

Указанной правовой нормой, подлежащей применению в системной взаимосвязи со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не допускалось включение объектов жилищного фонда в состав приватизируемого имущества государственных и муниципальных предприятий. Такие объекты подлежали передаче в муниципальную собственность.

В соответствии с абз.1 п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, в том числе, и на право бесплатной приватизации жилья.

В связи с изложенным, факт включения объектов жилищного фонда в состав приватизируемого имущества государственного и муниципального предприятия не должен влиять на жилищные права граждан, вселившихся и проживающих в данных жилых помещениях до приватизации, в том числе, и на право бесплатной передачи жилья в собственность граждан на основании ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Материалами дела подтверждается наличие всех предусмотренных законом условий, при которых спорное жилое помещение может быть передано в собственность истца в порядке приватизации, так:

- ФИО4. ДД.ММ.ГГГГ исполкомом ... райсовета был выдан ордер на квартиру <адрес>, в состав семьи которой входило ... человека: ФИО4., ФИО14., ФИО7. (л.д. 9);

- ...;

- площадь квартиры № жилого дома <адрес> составляет ... кв.м. (кадастровый паспорт помещения от ДД.ММ.ГГГГ,

- согласно сведениям администрации МО ... сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ - дом <адрес> на балансе администрации сельсовета не состоит. При этом в спорной квартире зарегистрирован и проживает Сосновцев В.С.

- из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации МО ... сельсовет усматривается, что квартире, имевшей адрес: <адрес>, присвоен адрес: <адрес>;

- согласно справок администрации МО Сакмарский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 и ФИО4 на день своей смерти были зарегистрированы и проживали по адресу: <адрес>. Совместно с ними в данной квартире был зарегистрирован Сосновцев В.С.

Данные сведения подтверждаются также копиями похозяйственных книг за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13-24);

- ФИО4. умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти ... № от ДД.ММ.ГГГГ

- ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти ... № от ДД.ММ.ГГГГ;

- решением Администрации МО ... сельсовет № от ДД.ММ.ГГГГ Сосновцеву В.С. было отказано в участии в приватизации, в связи с отсутствием квартиры <адрес> в перечне объектов муниципальной собственности, принимаемых в собственность МО ... сельсовет;

- из уведомления Управления Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на <адрес> (л.д. 35);

- по данным справки нотариуса нотариального округа с. ... и ... района ФИО8 № от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО7 наследником, принявшим наследство являлась его супруга ФИО4., после смерти которой наследственное дело не заводилось.

Судом установлено, что ФИО4 и членам ее семьи в ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена для проживания квартира № расположенная в <адрес>, в которой в настоящее время проживает ... Сосновцев В.С. На момент предоставления квартиры она относилась к государственному фонду. Истец использует квартиру на условиях найма.

Дом, в котором проживает истец в настоящее время не относится ни к государственному, ни к муниципальному жилищному фонду, данный жилой дом в настоящее время не имеет собственника.

Вместе с тем, поскольку жилой дом находится на землях поселений <адрес>, суд считает, что иск предъявлен к надлежащим ответчикам.

При таких обстоятельствах суд находит заявление истца подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ (░░░░░░░) ░.░. ░░░░░░░░░░