Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3184/2015 ~ М-3486/2015 от 07.09.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Томск 24 сентября 2015 года

Советский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего судьи Васильковской О.В.

при секретаре Тимофеевой М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козловского В.Н. к Маринченко Р.С. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

Козловский В.Н. обратился в суд с иском к Маринченко Р.С. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, указывая, что истцу на праве собственности принадлежит жилая комната по адресу: <адрес>. В ... году по просьбе дочери истец дал согласие на регистрацию в жилом помещении ответчика по месту жительства, который членом семьи истца никогда не являлся, в жилом помещении не проживал, не вселялся в него, расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не нес и не несет. Согласно устной договоренности ответчик должен был сняться с регистрационного учета после трудоустройства, однако от снятия с регистрационного учета в добровольном порядке ответчик уклоняется, в данный момент какие- либо контакты с ним потеряны. На основании изложенного просит признать Маринченко Р.С. не приобретшим право пользования жилой комнатой по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец полностью поддержал свои требования и просил их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, на основании ст. 50 ГПК РФ ему в качестве представителя назначен адвокат.

Представитель ответчика адвокат Дегтяренко Н.М., действующий на основании ордера, исковые требования не признал.

Выслушав объяснения истца, адвоката, заключение прокурора, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации закреплено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Право на жилище закреплено в основополагающих международных актах.

Конвенция о защите прав человека и основных свобод в статье 8 провозглашает право каждого на уважение его жилища.

В соответствии с ч.4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения.

Из ст. 304 ГК РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно положениям ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № Козловский В.Н. является собственником жилой комнаты общей площадью ... кв.м. по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ в данной жилой комнате зарегистрированы, кроме истца, К. с ДД.ММ.ГГГГ (дочь) и Маринченко Р.С. с ДД.ММ.ГГГГ (зять), К. с ДД.ММ.ГГГГ (внучка).

Из искового заявления и объяснений истца в судебном заседании следует, что Маринченко Р.С. в жилую комнату никогда не вселялся и в ней не проживал, своих вещей в комнату не привозил.

Указанные обстоятельства подтвердил свидетель К.

Оценив представленные истцом доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик в установленном законом порядке в жилое помещение истца не вселялся, никогда в нем не проживал, его вещей в нем нет.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в определении Конституционного суда РФ от 25.04.1995 №3-п, регистрация граждан по месту жительства не может служить основанием для реализации ими права на жилище.

В связи с чем, регистрация ответчика в жилой комнате по <адрес> не может свидетельствовать о наличии у него права пользования указанным жилым помещением.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчик Маринченко Р.С. не приобрел права пользования спорным жилым помещением, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

решил:

Иск Козловского В.Н. к Маринченко Р.С. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Маринченко Р.С. не приобретшим права пользования жилой комнатой <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Маринченко Р.С. с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Советский районный суд г. Томска в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья О.В.Васильковская