Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8280/2013 ~ М-7041/2013 от 22.07.2013

Дело № 2-8280/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                           Захаровой Л.Н.

при секретаре                                                       Федине А.В.

       рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зубачевой Е.Р. к Обществу с ограниченной ответственностью «ответчик» о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец Зубачева Е.Р. обратилась в суд с иском к ответчику ООО «ответчик», просит взыскать с ответчика в пользу Зубачевой Е.Р. денежные средства за просрочку исполнения обязательств по передачи квартиры участнику долевого строительства за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 255 775 руб. 81 коп.

В обоснование требований указала, что по договору участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ. она в срок, не позднее ДД.ММ.ГГГГ должна была получить в собственность квартиру, имеющие характеристики, указанные в приложении №, в построенном жилом многоквартирном доме, расположенном по адресу: АДРЕС Однако до настоящего времени квартира ответчиком истцу не передана по акту приема-передачи, регистрация права собственности на квартиру не осуществлена, что является нарушений условий договора со стороны ответчика.

Представитель истца Зубачев К.А. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

    Представитель ответчика ООО «ответчик» в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований возражал.

    Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ответчик» (Затсройщик) и Зубачевой Е.Р. (Участник долевого строительства) был заключен договор № участия в долевом строительстве многоквартирного дома, по условиям которого Застройщик обязуется в предусмотренный настоящим договором срок построить (создать) с привлечением денежных средств Участника долевого строительства 24-х этажный жилой дом с подземным паркингом и инженерными коммуникациями, по адресу: АДРЕС и после получения разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию передать Участникам долевого строительства Объект долевого строительства - квартиру, имеющую характеристики, указанные в приложение № к настоящему договору в Жилом доме, а Участник долевого строительства обязуется оплатить обусловленную договором цену и принять квартиру при наличии разрешения на ввод соответствующего жилого дома в эксплуатацию. В силу п. 1.7 Договора срок передачи застройщикам квартиры участнику долевого строительства ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п. 3.1.5 Договора в случае, если строительство (создание) жилого дома не может быть завершено в срок, предусмотренный п. 1.7 настоящего договора, Застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязуется направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении срока передачи квартиры. Изменение предусмотренного настоящим договором срока передачи квартиры от застройщика участникам долевого строительства осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством.

В соответствии с положениями ст.ст. 420-421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Договор об участии в долевом строительстве в установленном законом порядке оспорен не был.

Суд установил, что ответчику ООО «ответчик» органами местного самоуправления продлено разрешение на строительство вышеуказанного дома до ДД.ММ.ГГГГг.

В адрес истца ответчиком было направлено уведомление о переносе сроков строительства жилого дома, а также предложение о подписании дополнительного соглашения.

Зубачева Е.Р. отказалась от подписания дополнительного соглашения.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

    Учитывая, что срок разрешения на строительство ответчику продлен, суд приходит к выводу, что у ответчика не возникло перед истцом обязательств по передаче истцу квартиры.

     На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Зубачевой Е.Р. не основаны на законе и удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

     ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░░. ░░ ░░.░░.░░░░░. ░ ░░░░░░░ 255 775 ░░░. 81 ░░░., ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 127 887 ░░░. 90 ░░░. – ░░░░░░░░.

           ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░:                                                                     ░.░. ░░░░░░░░