Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-664/2015 ~ М-589/2015 от 10.06.2015

2-664/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«21» июля 2015 года гор. Лесной Свердловской области

Городской суд гор. Лесного Свердловской области в составе: председательствующего судьи Саркисян Т.В. при секретаре Шутовой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Техническое обслуживание и домоуправление» (МУП «Технодом») к Медведева В.В. и Ш. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

МУП «Технодом» обратилось в городской суд гор. Лесного с иском к Шерстобитов А., Шерстобитова Е.Н., Шерстобитов В.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обосновании иска указало, что Муниципальное унитарное предприятие «Техническое обслуживание домоуправление» (МУП «Технодом») является управляющей организацией, действующей на основании договора на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома, на которую возложены в т.ч. функции управления эксплуатацией жилищного фонда, предоставление коммунальных услуг нанимателям и собственникам жилых помещений. В соответствии с договором на управление, предоставление коммунальных услуг, содержание и ремонт многоквартирного дома, управляющая организация приняла на себя обязанности по начислению, сбору расщеплению платежей за содержание, текущий ремонт, коммунальные и прочие услуги, с правом передачи этих полномочий по договору третьим лицам, и вправе принимать меры по взысканию задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и прочие услуги. По договору МУП «Технодом» с МБУ «РКЦ» последнее ведет первичную бухгалтерскую отчетность, производит начисление, сбор и учет средств за жилищно-коммунальные услуги. Ответчики являются нанимателям жилого помещения, расположенного по адресу: ***, и несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. По данным МБУ «РКЦ» за ответчиками на *** числится задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме ***, также ответчикам начислены пени в соответствии с пунктом 15 статьи 155 Жилищного кодекса РФ в сумме ***. Указанный долг МУП «Технодом» просит взыскать солидарно с ответчиков в судебном порядке. Кроме того, просит взыскать расходы по уплаченной государственной пошлины в размере ***.

В настоящее судебное заседание представитель истца не явился, заявлено ходатайство о рассмотрении дела без его участия, с согласием на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчики в суд также не явились, ходатайств в суде не направили.

В связи с данными обстоятельствами дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Изучив материалы настоящего гражданского дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства предоставляются сторонами,.. . участвующими в деле.

В соответствии со статьей 4 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство регулирует отношения, в том числе, по поводу: возникновения, предоставления коммунальных услуг; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: … из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему….

В силу части 1 статьи 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нём на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Часть 1 статьи 61 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения, а часть 1 статьи 65 того же Кодекса предусматривает, что наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Жилищное законодательство устанавливает обязанность внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги гражданами и юридическим лицами (статья 153 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1)      плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

2)      взнос на капитальный ремонт;

3)      плату за коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что Шерстобитов А. является нанимателем жилого помещения в виде квартиры, расположенной по адресу: ***.

В силу ч.2 статьи 69 Жилищного Кодекса РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ. К ним относятся:

а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним;

б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Управляющей компанией по данному адресу является МУП «Технодом» - истец по настоящему делу. На управляющую компанию возложены, в том числе, функции по управлению эксплуатацией жилищного фонда, предоставлению коммунальных услуг нанимателям и собственникам жилых помещений. В соответствии с заключённым с собственником договором на управление, предоставление коммунальных услуг, содержание и ремонт многоквартирного дома управляющая компания приняла на себя обязанность по начислению, сбору и расщепление платежей за содержание, текущий и капитальный ремонт, коммунальные и прочие услуги с правом передачи этих полномочий по договору третьим лицам, и вправе принимать меры по взысканию задолженности с нанимателя по оплате жилья и коммунальных услуг.

По данному адресу по состоянию на 01.04.2015 г. имеется задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере ***, которая до настоящего времени не погашена, что подтверждается справкой МБУ «РКЦ» № 279 от 15.05.2015 г.

И поскольку ответчиком не представлены доказательства оплаты долга в полном объеме, то иск МУП «Технодом» подлежит удовлетворению, и с Шерстобитов А., Шерстобитова Е.Н., Шерстобитов В.А. в пользу управляющей компании в солидарном порядке подлежит взысканию долг по оплате жилья в сумме ***, который образовался на 01.04.2015 года за период с сентября 2011 по апрель 2015 г..

От ответчиков возражений относительно солидарного взыскания долга не поступало.

Управляющей компанией заявлено также требование о взыскании с ответчиков пеней в размере ***, начисленных на основании п. 15 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, на указанную задолженность, по состоянию на 01 апреля 2015 г.

Согласно части 14 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с данными положениями закона ответчикам начислены пени на общую сумму ***, с размером которых суд соглашается.

Представленный расчет пеней не противоречит нормам действующего законодательства, ответчиками не оспорен.

Таким образом, требования в данной части также обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

При таких обстоятельствах, установленных в судебном заседании, иск МУП «Технодом» подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ в пользу истца с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере *** – уплаченная им при подаче иска, в равных долях с каждого из них.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233, 235 Гражданского процессуального Кодекса РФ, Суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Муниципального унитарного предприятия «Техническое обслуживание и домоуправление» (МУП «Технодом») к Медведева В.В. и Ш. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Шерстобитов А., Шерстобитова Е.Н., и Шерстобитов В.А. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Техническое обслуживание и домоуправление» сумму долга по оплате жилья и коммунальных услуг на 01 апреля 2015 г. в размере ***, а также пени в сумме ***, а всего ***.

Взыскать в равных долях с Шерстобитов А., Шерстобитова Е.Н., и Шерстобитов В.А. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Техническое обслуживание и домоуправление» расходы по оплате госпошлины в сумме ***, с каждого по ***.

В соответствии со ст. 237 Гражданского процессуального Кодекса РФ сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке Свердловский областной суд через городской суд гор. Лесного в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Текст заочного решения изготовлен в совещательной комнате с использованием компьютерной техники.

Председательствующий судья Т.В.Саркисян