Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-358/2013 ~ М-52/2013 от 24.01.2013

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 апреля 2013 года                                                                 с.Устье, Усть-Кубинский район,

Вологодская область

Сокольский районный суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Полицына С.И.,

при секретаре Менемчиадис Ю.Н.,

с участием представителя истца, администрации Никольского сельского поселения, Сивенковой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Никольского сельского поселения к Голиной М.П., Голубеву В.М., Козлову А.А., Осипову А.П. и Охлопкову В.М. о признании права муниципальной собственности на земельные доли,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Никольского сельского поселения Усть-Кубинского муниципального района Вологодской области обратилась в суд с иском к Голиной М.П., Голубеву В.М., Козлову А.А., Осипову А.П., Охлопкову В.М. о признании права муниципальной собственности поселения на земельные доли ответчиков, указав в обоснование иска следующее.

Во исполнение постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», администрацией Усть-Кубинского района Вологодской области вынесено постановление от ДД.ММ.ГГГГ № «О формировании земельного фонда ТОО «Заря»» и постановление от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений в постановление администрации района от ДД.ММ.ГГГГ №», в соответствии с которым в долевую собственность граждан предоставлено 3634га сельскохозяйственных угодий, из них 3191га пашни, 313га сенокосов, 130га пастбищ. В соответствии с указанными постановлениямибыл утвержден список лиц, наделяемых земельными долями по реорганизуемому хозяйству, всего 456 человек, с определением размера доли каждого собственника 7,76га, что соответствует 199,4 баллогектарам.

В данном списке среди прочих указаны и ответчики.

Земельный участок, из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 35:11:0000000:82(предыдущий номер 35:11:0000000:10), площадью 10862000кв.м, находящийся в общей долевой собственности, в том числе ответчиков, расположен на территории <адрес> <адрес>.

В соответствии с нормами статьи 12.1 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрация Никольского сельского поселения составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными (список невостребованных земельных долей). Список невостребованных земельных долей и уведомление о проведении общего собрания участников долевой собственности были опубликованы в газете «Северная новь» № от 01.09. 2011 года и № от ДД.ММ.ГГГГ, размещены на информационных щитах, расположенных на <адрес> и <адрес>.

С момента публикации с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Такие возражения также принимались на общем собрании участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 35:11:0000000:82, которое состоялось ДД.ММ.ГГГГ.

Указанным общим собранием решение об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, не было принято, т.к. собрание было признано не правомочным в виду отсутствия надлежащего числа участников долевой собственности. Администрация Никольского сельского поселения постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № самостоятельно утвердила список невостребованных земельных долей.

На основании изложенного истец просит признать право муниципальной собственности за Никольским сельским поселением на пять долей размером 7,76га каждая, находящихся в праве общей долевой собственности у Голиной М.П., Голубева В.М., Козлова А.А., Осипова А.П., Охлопкова В.М. на земельный участок с кадастровым номером 35:11:0000000:82, расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии с поступившими из Усть-Кубинского территориального отдела ЗАГС справками Голина М.П. ДД.ММ.ГГГГ, Голубев В.М. ДД.ММ.ГГГГ Козлов А.А. ДД.ММ.ГГГГ, Осипов А.П. ДД.ММ.ГГГГ, Охлопков В.М. ДД.ММ.ГГГГ

Из справки нотариуса по нотариальному округу Усть-Кубинский район от 08 февраля 2013 года, исх.38/2013, следует, что после <данные изъяты> Голиной М.П., Козлова А.А., Осипова А.П. наследственные дела не оформлялись. После <данные изъяты> Голубева В.М. оформлено наследственное дело № 105/1997, наследниками, принявшими наследство, являются сын <данные изъяты>, Голубев С.В., и дочь <данные изъяты> Буйбина М.В.. После <данные изъяты> Охлопкова В.М. оформлено наследственное дело № 75/2005, наследницей по закону и по завещанию является жена <данные изъяты> - Охлопкова З.Н., наследницей по завещанию является дочь <данные изъяты> Неустроева Е.В.. Земельная доля завещана Неустроевой Е.В., свидетельство о праве на наследство ей не выдавалось.

Определением суда от 26 февраля 2013 года ответчик Голубев В.М. заменен его правопреемниками - Голубевым С.В. и Буйбиной М.В., ответчик Охлопков В.М. заменен правопреемником - Неустроевой Е.В., в качестве третьих лиц к участию в деле привлечены родственники Голиной М.П. - Голин С.Л. и Голина Н.Л., Козлова А.А. - Козлова Е.А., Осипова А.П. - Осипова В.М., а также Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области.

В судебном заседании представитель истца Сивенкова Л.А., действующая на основании доверенности от 19 февраля 2013 года, исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении, и подтвердила приведенные в нем доводы. Пояснила, что ни указанные ответчики, ни их возможные правопреемники на дату подачи настоящего искового заявления право на земельную долю не зарегистрировали в органах Федеральной регистрационной службы, никак ее не используют и до настоящего времени не распорядились ею.

Ответчик Голубев С.В. в судебном заседании пояснил, что является наследником, принявшим наследство умершего Голубева В.М., земельную долю оформлять и пользоваться ею не намерен, она ему не нужна, не возражает в удовлетворении иска, представил заявление о признании иска в полном объеме.

Ответчики Буйбина М.В., Неустроева Е.В., надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, направили заявления, в которых указали, что наследство на земельные доли ответчиков не оформляли и оформлять не намерены, выразили согласие с исковыми требованиями, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

          Третьи лица Голин С.Л., Голина Н.Л., Козлова Е.А., Осипова В.М., надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, направили заявления, в которых указали, что наследство на земельные доли ответчиков не оформляли и оформлять не намерены, выразили согласие с исковыми требованиями, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

           Третье лицо, Управление имущественных отношений администрации Усть-Кубинского муниципального района, надлежащим образом извещено о месте и времени рассмотрения дела, его представитель в судебное заседание не явился, направил отзыв, в котором указал, что оставляет решение по делу на усмотрение суда, просит провести слушание в их отсутствие.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области надлежащим образом извещено о месте и времени рассмотрения дела, его представитель в судебное заседание не явился, направил отзыв, в котором указал, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним( далее ЕГРП) не содержится сведений о регистрации права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 35:11:0000000:82 за лицами, являющимися ответчиками по делу.

Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело при состоявшейся явке.

Суд, проверив материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, ответчика Голубева С.В., рассмотрев заявления Буйбиной М.В., Неустроевой Е.В., Голина С.Л., Голиной Н.Л., Козловой Е.А., Осиповой В.М., Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области приходит к следующему.

Согласно статье 15 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее ФЗ №101-ФЗ) земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Как следует из содержания пункта 8 статьи 12.1 вышеуказанного Федерального закона № 101-ФЗ, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В соответствии с пунктами 1 и 2 ст.12.1 Федерального закона №101-ФЗ, невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Порядок признания земельной доли невостребованной определен в пунктах 3-7 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствии с пунктами 3-7 ст.12.1 вышеназванного Федерального закона №101-ФЗ орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пунктах 1 и 2 настоящей статьи, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Так же указанный список размещается на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Далее список невостребованных земельных долей предоставляется органом местного самоуправления на утверждение общему собранию участников долевой собственности. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Как следует из представленных суду документов, постановления администрации Усть-Кубинского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О формировании земельного фонда товарищества с ограниченной ответственностью «Заря»», постановления администрации Усть-Кубинского района от ДД.ММ.ГГГГ №, постановления администрации Усть-Кубинского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О выдаче свидетельств на право собственности на землю», хозяйству переданы в собственность земли сельскохозяйственных угодий в размере 3634га, из них 3191га пашни, 313га сенокосов, 130га пастбищ, утвержден список работников, пенсионеров и работников социальной сферы, наделенных земельными паями.

В прилагаемом списке работников ТОО «Заря» указаны ответчики Голина М.П., Голубев В.М., Козлов А.А., Осипов А.П., Охлопков В.М.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела истцом был соблюден порядок признания земельных долей невостребованными.

Администрация Никольского сельского поселения Усть-Кубинского муниципального района опубликовала ДД.ММ.ГГГГ в местной газете «Северная новь» за № список невостребованных земельных долей на земельный участок с кадастровым номером 35:11:0000000:82, указав собственников земельных долей, в том числе ответчиков по делу.

Указанное сообщение содержало предложение представить информацию о намерении указанных лиц воспользоваться правами участников долевой собственности на земельный участок в администрацию Никольского сельского поселения, что является основанием для исключения указанных лиц и земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Уведомление о проведении собрания участников долевой собственности было опубликовано в газете «Северная новь» от ДД.ММ.ГГГГ за №.

ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 35:11:0000000:82. Так как общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования(ДД.ММ.ГГГГ) списка невостребованных земельных долей на земельный участок с кадастровым номером 35:11:0000000:82 не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, что подтверждается протоколом указанного собрания от ДД.ММ.ГГГГ, то администрация Никольского сельского поселения своим постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № такой список утвердила самостоятельно. В указанном списке имеются земельные доли, принадлежащая на праве собственности ответчикам по делу.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок с кадастровым номером 35:11:0000000:82(предыдущий номер 35:11:0000000:10) месторасположением <адрес>, относится к землям сельскохозяйственного назначения, имеет общую площадь 10862000кв.м., находится в общей долевой собственности, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. В числе правообладателей указаны ответчики Голина М.П., Голубев В.М., Козлов А.А., Осипов А.П. и Охлопков В.М. с размером доли каждого 7,76га(199,4 баллогектара) в праве общей долевой собственности на указанный участок.

Действовавшими до ДД.ММ.ГГГГ Рекомендациями о порядке распоряжения земельными долями и имущественными паями, одобренными постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, невостребованные земельные доли определялись как земельные доли, собственники которых в установленный срок не получили свидетельства о праве собственности на земельные доли, либо получи их, не воспользовались своими правами по распоряжению земельными долями(р.35 раздел VII).

Из уведомлений от ДД.ММ.ГГГГ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области следует, что записи о государственной регистрации права или перехода права на земельные доли площадью 7,76на в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 35:11:0000000:82(предыдущий номер 35:11:0000000:10) в отношении ответчиков отсутствуют.

Земельные доли, принадлежащие ответчикам, расположены на территории <адрес>

Установлено, что ответчики Голина М.П., Голубев В.М., Козлов А.А., Осипов А.П. и Охлопков В.М. наделены земельной долей в указанном размере, с 1994 года, что также подтверждается свидетельством на право собственности на землю серия РФ-II-ВО-21 № регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ на имя Голиной М.П.; свидетельством на право собственности на землю серия РФ-II-ВО-21 № регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ на имя Голубева В.М.; свидетельством на право собственности на землю серия РФ-II-ВО-21 № регистрационная запись №от ДД.ММ.ГГГГ на имя Козлова А.А.; свидетельством на право собственности на землю серия РФ-II-ВО-21 № регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ на имя Осипова А.П; свидетельством на право собственности на землю серия РФ-IX-ВО-21 № регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ на имя Охлопкова В.М.; по настоящее время не распорядились ею, не зарегистрировали право собственности на указанную земельную долю в установленном законом порядке. Наследники умерших ответчиков наследственные права в отношении земельных долей не оформляли, право собственности на земельную долю и сделок с ней не регистрировали, не выражали намерения распорядиться земельной долей и не использовали ее по назначению более трех лет подряд после смерти наследодателей.

Несмотря на то, что часть наследников перечисленных лиц принимали наследство, однако, наследственных прав в отношении земельной доли никто из наследников по настоящее время не оформлял, свидетельств, подтверждающих право собственности на земельную долю, не получал, не выражал какого-либо намерения распорядиться земельной долей и не использовал земельную долю по назначению более трех лет подряд после смерти наследодателя, что свидетельствует о том, что названные земельные доли не были востребованы и наследниками.

Принимая во внимание положения ст.1 и ст.6 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» о целевом использовании земельных участков, которое не должно причинить вред земле как природному объекту, в том числе приводить к деградации, загрязнению, захламлению земель, отравлению, порче, уничтожению плодородного слоя почвы и иным негативным (вредным) воздействиям хозяйственной деятельности, учитывая при этом отсутствие возражений и признание иска сторонами по делу, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199, 220,221 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право муниципальной собственности Никольского сельского поселения Усть-Кубинского муниципального района <адрес> на 5(пять) невостребованных земельных долей размером 7,76га каждая, ранее принадлежащие Голиной М.П., ДД.ММ.ГГГГ, Голубеву В.М., ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, Козлову А.А., ДД.ММ.ГГГГ, Осипову А.П., ДД.ММ.ГГГГ, Охлопкову В.М., ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 35:11:0000000:82(предыдущий номер 35:11:0000000:10), общей площадью 10862000кв.м, местоположение: <адрес>

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Вологодский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Сокольский районный суд.

Судья                                                                                                                        С.И.Полицын

Справка: Решение не обжаловано, вступило в законную силу 14.05.2013 года

Судья:                                                                                                                (С.И.Полицын)