Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-119/2020 (2-3089/2019;) ~ М-2791/2019 от 18.11.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 января 2020 года г. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Топчиёвой Л.С., при секретаре Жигаловой И.Б.,

с участием: представителя ответчика Хусяинова Р.М. – Мусаитовой Г.М. (по доверенности);

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-119/2020 по исковому заявлению Хусяиновой Дании Гумяровны к Хусяинову Ринату Мязгутовичу о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

УСТАНОВИЛ:

Хусяинова Д.Г. обратилась в Ставропольский районный суд Самарской области с указанным исковым заявлением, в котором просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 73,9 кв.м. в порядке наследования после смерти Хусяинова Мязгута Закиовича, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Заявленные требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер муж истца Хусяинов Мязгут Закиович. Наследником после его смерти является истец, которая в настоящее время намерена вступить в права наследования на спорный жилой дом, однако не имеет такой возможности, поскольку дом не был зарегистрирован в бюро инвентаризации. Ввиду указанного нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство.

Определением Ставропольского районного суда Самарской области от 19.11.2019 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены администрация сельского поселения Выселки муниципального района Ставропольский Самарской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области.

В судебное заседание истец не явилась, извещалась надлежащим образом, просила гражданское дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования признала.

Представитель третьего лица – администрации сельского поселения Выселки муниципального района Ставропольский Самарской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, просил гражданское дело рассмотреть в его отсутствие.

Представители третьих лиц – администрации муниципального района Ставропольский Самарской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд, с учетом мнения представителя ответчика, считает возможным рассмотреть настоящее гражданское в отсутствие истца, третьих лиц.

Заслушав представителя ответчика, изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Судом установлено, что Хусяинову М.З. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного Хусяиновым Р.М. является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>. Указанный договор удостоверен секретарем Выселкского сельского совета Буюшиной Г.А.

Распоряжением администрации сельского поселения Выселки муниципального района Ставропольский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ спорному жилому дому присвоен почтовый адрес: <адрес>

Согласно выписке из похозяйственной книги № лицевого счета 63ДД.ММ.ГГГГ спорный жилой дом зарегистрирован на праве собственности за Хусяиновым М.З. Основание занесения в похозяйственную книгу: договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ умер Хусяинов М.З., что подтверждается свидетельством о смерти.

Наследником после смерти Хусяинова М.З. является его супруга Хусяинова Дания Гумяровна, что подтверждается сообщением нотариуса Прокодановой С.М. № от ДД.ММ.ГГГГ.

Факт нахождения наследодателя Хусяинова М.З. и наследника Хусяиновой Д.Г. в браке подтверждается свидетельством о браке II-ШД № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истцом, как наследником было принято и оформлено в собственность имущество в виде 1/2 доли двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство.

Согласно техническому паспорту, выполненному ГУП «Центр технической инвентаризации, общая площадь спорного дома составляет 49,5кв.м. (площадь здания по приказу Минэкономразвития России от 01.03.2016 года № 90).

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.

Согласно пункту 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац второй пункта 2 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Свидетельства о праве на наследство на указанный жилой дом истцу нотариусом не выдавалось, поскольку спорный жилой дом не стоит на кадастровом учете, в ЕГРН сведения о доме отсутствуют.

Отсутствие в ЕГРН сведений о спорном объекте недвижимости подтверждается выпиской из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ

В настоящее время истец на праве собственности пользуются спорным жилым домом, ухаживают за ним, производит ремонт.

Учитывая, что Хусяинов М.З. при жизни фактически приобрел право собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке, по адресу: <адрес> истец является наследником после смерти Хусяинова М.З. фактически принявшей наследственное имущество после его смерти, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ 73,9 ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 21 ░░░░░░ 2020 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░