Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2965/2023 ~ М-2869/2023 от 07.11.2023

Дело № 2-2965/2023

№

     ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

г. Ульяновск                                                     25 декабря 2023 г.

Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в составе:

судьи Земцовой О.Б.,

при секретаре Зайнутдиновой Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 22965/2023 по иску Туктамышевой Э.И. к обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик Аквилон» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Туктамышева Э.И. обратилась в суд с иском к ООО «Специализированный застройщик Аквилон» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа и судебных расходов.

Требования мотивированы тем, что 17 мая 2023 г. истцом и ответчиком был заключен договор участия в долевом строительстве №

В соответствии с условиями договора ответчик в предусмотренный договором срок обязался построить объект недвижимого имущества, а именно: многоквартирный жилой <адрес> со встроенными жилыми помещениями – 16-ти этажный четырех подъездный жилой дом на 465 квартир, расположенный по строительному адресу: <адрес> и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома должен передать истцу, как участнику долевого строительства объект долевого строительства – жилое помещение – 2-х комнатную квартиру общей площадью 59,22 кв.м. с проектным номером 49, расположенную на 8 этаже, номер подъезда 1, а также долю в праве собственности на общее имущество многоквартирного жилого дома пропорционально площади квартиры.

В свою очередь истец обязалась принять долевое участие в финансировании строительства указанного дома в части строительства 2-х комнатной квартиры, оплатить обусловленную договором цену в размере 4 274 557 рублей и принять объект на основании передаточного акта.

Срок передачи объекта долевого строительства участнику установлен п. 3.4 договора – а именно – не позднее 2 квартала 2023 года (то есть до 01 июля 2023 г.).

Истцом договорные обязательства были исполнены своевременно и в полном объеме.

Однако ответчик нарушил условия договора, допустил просрочку сдачи объекта долевого строительства – квартиры истцу, что является существенным нарушением условий договорных обязательств.

В целях досудебного урегулирования возникшего спора истцом в адрес ответчика направлена претензия от 12 сентября 2023 г., в соответствии с которой потребовала передать ей объект долевого строительства и выплатить неустойку за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства, рассчитанную на день фактической передачи квартиры истцу.

После получения претензии, ответчик удовлетворил требования истца лишь в части передачи ей объекта долевого строительства по передаточному акту, который был составлен и подписан сторонами 06 октября 2023 г.

В остальной части требования истца о выплате неустойки за нарушение сроков передачи объекта ответчиком были оставлены без рассмотрения и без удовлетворения.

Ссылаясь на ст.ст. 309, 310, 314, 330 ГК РФ, ст. ст. 1, 4, 6 Федерального закона РФ от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», ст. 16 Закона Российской Федерации от 07 февраля 1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей» просит взыскать с ответчика в пользу истца неустойку за просрочку сдачи объекта долевого строительства за период с 01 июля 2023 г. по 06 октября 2023 г. в размере 363 052 руб. 37 коп., компенсацию морального вреда в размере 30 000 рублей, расходы на оказание юридических услуг в размере 10 000 рублей, штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В судебном заседании истец Туктамышева Э.И. и представитель ответчика ООО «СЗ Аквилон» Дивиченко Т.С. заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения и просили утвердить его на следующих условиях (п.1): (п.2) в течение 10 рабочих дней с даты утверждения мирового соглашения судом ответчик выплачивает в пользу истца в счет возмещения неустойки, компенсации морального вреда, судебных расходов и иных негативных последствий, причиненных несвоевременной передачей квартиры по договору участия в долевом строительстве № от 17 мая 2023 г., денежные средства в сумме всего 190 768 рублей по следующим реквизитам:

Валюта получаемого перевода: российский рубль (RUB)

Получатель: Туктамышева Э.И.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Истец отказывается от оставшейся части исковых требований в полном объеме, а также подтверждает, что не имеет каких-либо претензий к ответчику, за исключением указанных в п.2 настоящего мирового соглашения.

Стороны просят суд утвердить данное мировое соглашение, а производство по делу прекратить. Последствия отказа от исковых требований, прекращения производства по делу в связи с заключением данного мирового соглашения, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, а именно то, что производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается им разъяснены и понятны.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.13 ст.153.10 ГПК РФ утверждение мирового соглашения в суде первой инстанции влечет за собой прекращение производства по делу полностью или в части.

На основании ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

В силу ст. 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Условия мирового соглашения подписаны истцом и представителем ответчика.

Сторонам разъяснены и понятны последствия утверждения мирового соглашения, прекращения производства по делу, что следует из заявления об утверждении мирового соглашения, подписанного сторонами и пояснений сторон в ходе судебного заседания. Право представителя ответчика на заключение мирового соглашения оговорено в доверенности, выданной ООО «СЗ Аквилон».

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст. ст. 153.10, 173, п. 4 ст. 220, 221 ГПК РФ, суд

                                                    ОПРЕДЕЛИЛ:

утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Туктамышевой Э.И. и представителем общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик Аквилон» Дивиченко Т.С. по гражданскому делу № по иску Туктамышевой Э.И. к обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик Аквилон» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов, согласно которого стороны пришли к соглашению:

- в течение 10 рабочих дней с даты утверждения мирового соглашения судом ответчик выплачивает в пользу истца в счет возмещения неустойки, компенсации морального вреда, судебных расходов и иных негативных последствий, причиненных несвоевременной передачей квартиры по договору участия в долевом строительстве № от 17 мая 2023 г., денежные средства в сумме всего 190 768 рублей по следующим реквизитам:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В случае уклонения истца или ответчика от исполнения условий мирового соглашения, истцы либо ответчики вправе на основании ст. 173, 220, 428 ГПК РФ обратиться в суд с заявлением о выдаче им исполнительного листа.

Производство по гражданскому делу 2-2965/2023 по иску Туктамышевой Э.И. к обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик Аквилон» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, - прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд Шестой кассационный суд общей юрисдикции (г. Самара) в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья                                                                                                                   О.Б. Земцова