Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6303/2014 ~ М-5458/2014 от 25.08.2014

№ 2-6303/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 ноября 2014 года г.Ижевск

Октябрьский районный суд г.Ижевска в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Н.В.,

при секретаре Жиленко С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Школьная, 42» к Гуменниковой Е.Н., Гуменникову Р.С., Гуменникову К.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ТСЖ «Школьная, 42» (далее по тексту – истец) обратилось в суд с иском к Гуменниковой Е.Н., Гуменникову Р.С., Гуменникову К.С. (далее по тексту – ответчики) о взыскании суммы долга за жилое помещение и коммунальные услуги. Требования мотивированы следующим.

Гумекнникова Е.Н., Гуменников Р.С., Гуменников К.С., проживающие по адресу: <адрес>, являются нанимателями жилого помещения по указанному адресу. В течение длительного времени они не выполняют обязанности по оплате жилой площади, долг по оплате жилищно-коммунальных услуг на <дата> года составляет 60091,57 рублей.

Наниматель жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

С учетом изложенного, просит взыскать солидарно с Гуменниковой Е.Н., Гуменникова Р.С., Гуменникова К.С. задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 60091,57 руб., пени в сумме 4259,53 руб., судебные издержки на оплату услуг представителя в размере 2100 руб. 00 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2410 руб. 26 коп.

Представитель истца ТСЖ «Школьная, 42» Архипова А.Н, действующая на основании доверенности, в ходе судебного заседания в связи с частичной оплатой задолженности после подачи иска заявила ходатайство об уменьшении исковых требований, уточнила расчет задолженности, исходя из времени регистрации Гуменникова К.С. – с <дата> г. Просила суд взыскать солидарно с Гуменниковой Е.Н., Гуменникова Р.С. задолженность по оплате за жилое помещение и ЖКУ за период с <дата> в сумме 19413 руб. 32 коп., пени за этот период в сумме 2958 руб. 90 коп. Взыскать солидарно с Гуменниковой Е.Н., Гуменникова Р.С., Гуменникова К.С. задолженность по оплате за жилое помещение и ЖКУ за период с <дата> в сумме 22412 руб. 59 коп., пени за период с <дата> в сумме 1300 руб. 63 коп.

Ответчики Гумекнникова Е.Н., Гуменников Р.С., Гуменников К.С. в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещались о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщили. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в их отсутствие.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав и проанализировав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является собственностью МО «город Ижевск» (ответ Управления муниципального жилья Администрации г.Ижевска на запрос от <дата> № <номер>).

Ответчики зарегистрированы в указанном жилом помещении: Гуменникова Е.Н. – с <дата> г. по настоящее время, Гуменников Р.С. – с <дата> по настоящее время, Гуменников К.С. – с <дата> по настоящее время, являются членами семьи - матерью и сыновьями (копия поквартирной карточки). В квартире также зарегистрирован малолетний Гуменников И.Р., <дата> года рождения – с <дата> г. по настоящее время..

Истец ТСЖ «Школьная, 42» выполняет функции управления выше указанным домом с <дата> г. (выписка из ЕГРЮЛ, протокол общего собрания собственников помещений в МКД от <дата> г.).

За период с мая 2012 года по июль 2014 года ответчикам начислена плата за жилье и коммунальные услуги, в указанный период ответчиками оплата задолженности в полном объеме не производилась.

Эти обстоятельства следуют из содержания искового заявления, пояснений участ­ников процесса в су­дебном заседании, сторонами фактически не оспариваются и под­тверждаются представлен­ными и исследованными доказательствами.

Требования истца суд полагает обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (ст. 153 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления (ст. 154 ЖК РФ)).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ст. 155 ЖК РФ).

Таким образом, истец является юридическим лицом, в управлении которого находится жилой дом, в котором зарегистрированы ответчики. Следовательно, ТСЖ «Школьная, 42» является надлежащим истцом, которое обратилось в суд в защиту собственных интересов.

Сумма задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги ответчиков за период с <дата> составляет 19413 руб. 32 коп, за период с <дата> - 22412 руб. 59 коп. Указанный расчет проверен судом, соответствует установленным требованиям. Расчет стоимости содержания и ремонта общего имущества ТСЖ, капитального ремонта, переданных коммунальных ресурсов произведен истцом на основании решений общих собраний ТСЖ, тарифов и нормативов, утвержденных органами местного самоуправления, РЭК УР.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Расчет пени, представленный истцом, проверен судом и является правильным.

Таким образом, требования истца о взыскании с ответчиков суммы задолженности подлежат удовлетворению с учетом поданного заявления об уточнении исковых требований со всех трех ответчиков в следующем порядке:. солидарно с Гуменниковой Е.Н., Гуменникова Р.С. за период с <дата> в сумме 19413 руб. 32 коп., пени за этот период в сумме 2958 руб. 90 коп.; солидарно с Гуменниковой Е.Н., Гуменникова Р.С., Гуменникова К.С. за период с <дата> в сумме 22412 руб. 59 коп., пени за период с <дата> в сумме 1300 руб. 63 коп

Разрешая требования истца о взыскании расходов по оплате услуг представителя в размере 2100 рублей, суд приходит к следующим выводам.

Статья 94 ГПК РФ устанавливает, что к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителя.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Представителем истца в судебное заседание представлен договор на оказание юридических услуг от <дата> года, платежное поручение № <номер> от <дата> года на сумму 8400 рублей 00 коп.

В связи с этим требования истца о взыскании с ответчика расходов, понесенных в связи с участием его представителя при рассмотрении гражданского дела, подлежат удовлетворению.

Поскольку решение состоялось в пользу истца, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, пропорционально удовлетворенных требований, с ответчиков подлежат взысканию расходы в размере 1582 руб. 56 коп, понесенные истцом при оплате государственной пошлины при обращении в суд в равных долях. Правовых оснований для взыскания судебных расходов солидарно с ответчиков суд не усматривает. Поэтому судебные расходы в общей сумме 2682 руб. 56 коп. подлежат взысканию с ответчиков в следующем порядке: с Гуменниковой Е.Н., Гуменникова Р.С. подлежат взысканию судебные расходы в сумме 1302,25 руб. в равных долях; с Гуменниковой Е.Н., Гуменникова Р.С., Гуменникова К.С. подлежат взысканию судебные расходы в сумме 1380,31 руб. в равных долях.

Излишне уплаченная государственная пошлина в размере 547 руб. 97 коп. подлежит возврату истцу.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Товарищества собственников жилья «Школьная, 42» к Гуменниковой Е.Н., Гуменникову Р.С., Гуменникову К.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с Гуменниковой Е.Н., Гуменникова Р.С. в пользу ТСЖ «Школьная, 42» задолженность по оплате за жилое помещение и ЖКУ за период с <дата> в сумме 19413 руб. 42 коп., пени за период с <дата> в сумме 2958 руб. 90 коп., а всего взыскать 22 372 руб. 22 коп.

Взыскать солидарно с Гуменниковой Е.Н., Гуменникова Р.С., Гуменникова К.С. в пользу ТСЖ «Школьная, 42» задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги за период с <дата> в сумме 22412 руб. 59 коп., пени за период с <дата> в сумме 1300 руб. 63 коп, а всего взыскать 23 713 руб. 22 коп.

Взыскать с Гуменниковой Е.Н., Гуменникова Р.С. в пользу ТСЖ «Школьная, 42» судебные расходы в сумме 1302,25 руб. в равных долях, по 651 руб. 13 коп. с каждого.

Взыскать с Гуменниковой Е.Н., Гуменникова Р.С., Гуменникова К.С. в пользу ТСЖ «Школьная, 42» судебные расходы в сумме 1380,31 руб. в равных долях, по 460,10 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Верховный Суд УР через Октябрьский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Решение изготовлено в окончательной форме в совещательной комнате.

Судья Н.В. Кузнецова