Решение по делу № 2-141/2015 (2-1888/2014;) ~ М-1733/2014 от 28.10.2014

        Дело № 2-141/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Кумертау                            16 января 2015 года

Кумертауский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующей судьи Газимуллиной Л.А.,

с участием прокурора Кочетовой И.С.,

представителя истца Искандарова Д.Ш. – Альтеева Р.А., действующего на основании доверенности от <дата>,

при секретаре Султановой Э.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Искандарова Д.Ш. к Искандаровой Г.М. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Искандаров Д.Ш. обратился в суд с иском к Искандаровой Г.М. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении, мотивируя свои требования тем, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ <дата>. Жилой дом получен им по безвозмездной сделке – договору дарения от <дата> и перестроен на основании постановления Администрации города Кумертау РБ от <дата> № <номер>. По вышеуказанному адресу зарегистрирована и проживает Искандарова Г.М. – бывшая супруга, брак с которой прекращен на основании решения и.о. мирового судьи судебного участка № 1 по г.Кумертау РБ от 15 ноября 2013 года. В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Подобное соглашение между ними отсутствует. В удовлетворении исковых требований Искандаровой Г.М. к нему о признании права общей долевой собственности на спорное жилое помещение отказано апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РБ от 09 сентября 2014 года. Таким образом, поскольку регистрация ответчицы в принадлежащем ему жилом помещении препятствует полной реализации всех правомочий собственника, право пользования Искандаровой Г.М. домом подлежит прекращению, она в соответствии с п.п. «е» п.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» - снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Согласно ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ и другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. При этом у Искандаровой Г.М. имеется жилое помещение – квартира, площадью 39,4 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> (запись регистрации права <номер> от <дата>). Просит прекратить право пользования Искандаровой Г.М. домом <номер> по <адрес>, снять ее с регистрационного учета и выселить из указанного жилого помещения.

В судебное заседание истец Искандаров Д.Ш. не явился, хотя надлежаще и своевременно был извещен о времени и месте рассмотрения дела, сведений об уважительных причинах неявки суду не представил.

Представитель истца Альтеев Р.А. в судебном заседании поддержал исковые требования Искандарова Д.Ш., просил их удовлетворить, привел доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Искандарова Г.М., извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, сведений об уважительных причинах неявки суду не представила.

Суд, с учетом требований ст. 167 ГПК РФ, полагает о рассмотрении указанного дела в отсутствие неявившихся лиц.

Прокурор Кочетова И.С. в своем заключении полагала, что исковые требования Искандарова Д.Ш. подлежат удовлетворению.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела и оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 288 указанного Кодекса, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Искандарову Д.Ш., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата> (л.д. 4).

В указанном жилом доме зарегистрирована ответчик Искандарова Г.М. (л.д. 13, 23).

Решением и.о. мирового судьи судебного участка № 1 по г.Кумертау РБ от <дата>, вступившим в законную силу <дата>, брак, зарегистрированный <дата> отделом ЗАГС <адрес>, актовая запись № <номер>, между Искандаровой Г.М. и Искандаровым Д.Ш., расторгнут (л.д. 7).

    Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РБ от 09 сентября 2014 года в удовлетворении исковых требований Искандаровой Г.М. к Искандарову Д.Ш. о признании права общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, внесении изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним отказано.

Таким образом, поскольку семейные отношения ответчика Искандаровой Г.М. с собственником жилого помещения Искандаровым Д.Ш. прекращены, то право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, за Искандаровой Г.М., являющейся бывшим членом семьи собственника жилого дома Искандарова Д.Ш., не сохраняется, следовательно, данное право Искандаровой Г.М. подлежит прекращению. Соглашения о предоставлении Искандаровой Г.М. в пользование спорного жилого дома между собственником жилого дома Искандаровым Д.Ш. и ответчиком Искандаровой Г.М. не имеется, доказательств обратного суду не представлено.

При этом суд учитывает, что в собственности ответчика Искандаровой Г.М. имеется квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата> (л.д. 22). Следовательно, оснований для сохранения за Искандаровой Г.М. права пользования спорным жилым домом, принадлежащим Искандарову Д.Ш., на определенный срок не имеется.

Согласно ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом и другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая, что судом удовлетворяется требование истца Искандарова Д.Ш. о прекращении права пользования Искандаровой Г.М. жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, ответчик Искандарова Г.М. подлежит выселению из указанного жилого дома и снятию с регистрационного учета по спорному адресу.

В связи с удовлетворением исковых требований Искандарова Д.Ш., согласно ст. 98 ГПК РФ, с Искандаровой Г.М. в пользу истца подлежат взысканию понесенные расходы по оплате государственной пошлины в размере <...>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд

                РЕШИЛ:

Исковые требования Искандарова Д.Ш. к Искандаровой Г.М. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении – удовлетворить.

Прекратить право пользования Искандаровой Г.М., <дата> рождения, жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить Искандарову Г.М., <дата> рождения, из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Обязать отделение Управления Федеральной миграционной службы России по РБ в городе Кумертау снять Искандарову Г.М., <дата> рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с Искандаровой Г.М. в пользу Искандарова Д.Ш. расходы по оплате государственной пошлины в размере <...>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Кумертауский городской суд РБ.

Председательствующая подпись

Верно. Судья                        Л.А. Газимуллина

Судья                            Л.А. Газимуллина

Секретарь судебного заседания            Э.И. Султанова