Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-6/2013 (2-1433/2012;) ~ М-357/2012 от 24.01.2012

Дело № 2-6/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 января 2013 года Ленинский районный суд г. Тюмени Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Бабиковой А.В.,

при секретаре Цыганковой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6/2013 по иску Кудрина ФИО6 к <данные изъяты> о возмещении расходов, взыскании неустойки, компенсации морального вреда,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с требованиями к ответчику о взыскании расходов по устранению недостатков некачественной установки оконных блоков – конструкций ПВХ в сумме 180 279,49 руб., неустойки в размере 180 279,49 руб., компенсации морального вреда в размере 100 руб., мотивируя свои требования тем, что им, по договору № 241-3К на долевое строительство жилья, договору № 241-3к/1у, была приобретена <адрес>, однако, передана данная квартира ненадлежащего качества. Поскольку застройщиком по договору выступает <данные изъяты>», ответчик должен нести полную ответственность по расходам истца, произведенным в связи, с устранением выявленных недостатков.

Истец, представители ответчика и третьих лиц в судебное заседание не явились. От истца поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Поскольку извещены надлежащим образом, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, в соответствии с правилами ст. 233 ГПК РФ.

Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы представителя истца, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено, что согласно договору № на долевое строительство жилья от 19.11.200 4г., договору № № об уступке прав и обязанностей дольщика по договору на строительство жилья от 22.06.2007 г., 10 августа 2009 года истцом приобретена двухкомнатная квартира по адресу: <адрес>, что подтверждается Актом № 59 передачи доли общей собственности от 10.08.2009 г.

Также установлено, что ответчик застройщиком по договору выступает. Вклад в строительство внесен истцом в полном объеме, в соответствии с условиями договора на долевое строительство жилья. О том, что претензий по оплате застройщик не имеет, подтверждено Актом № 59 от 10.08.2009г.

В соответствии с п. 3.1.7. Договора №к на долевое строительство жилья от 19.11.2004 г. застройщик принял на себя обязательство обеспечить надлежащее качество построенного объекта, а также произвести устранение недостатков, связанных с качеством работ, своими силами и за свой счет; отвечать за недостатки, которые не могли быть обнаружены дольщиком при приемке объекта (скрытые недостатки) в течение 2-х лет со дня ввода дома в эксплуатацию.

Согласно ст.ст. 309-310 ГП РФ обязательства должны исполнятся надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Однако, как излагает истец в своих доводах, не опровергнутых ответчиком, ремонт в своей квартире, истец столкнулся с фактом, что оконные конструкции из ПВХ изготовлены с браком, а именно: изготовлены из бракованных материалов, имеют искажения (выпуклости) во внутреннюю сторону, как по вертикали, так и по горизонтали; усиливающие перегородки из ПВХ сварены не в одной плоскости и имеют смещения до 4 мм на 500 мм длинны; изготовленные конструкции из ПВХ имеют дефекты после транспортировки и установки (риски и царапины); разница диагоналей прямоугольных рамных элементов составляет от 12 до 20 мм на 500 мм длинны; оконные блоки смонтированы с отклонениями от вертикали и горизонтали от 6 до 35мм на 100 см длинны; не заполнены монтажной пеной проемы между оконными блоками на балконе; после установки оконных блоков не убраны распорные клинья и не выполнено запенивание; в местах, где проемы заполнены пеной, имеются пустоты; в монтажных проемах вместо пены вставлена поролоновая лента; отсутствует пароизоляционная пленка; в стеклах обнаружены дефекты непрозрачных включений, площадью до 60мм на 1 м.кв.; отсутствуют наружные сливы; оконные блоки не укомплектованы ручками и не отрегулированы для открывания; рамные конструкции открывающихся элементов в собранном окне провисают до 6 мм на 500мм; не убрана защитная пленка с конструкций ПВХ.

В связи, с выявленными недостатками истец уведомил застройщика-<данные изъяты>», 16.02.2010 г. изложил в письменном виде и предъявил претензию застройщику (с приложением фото и подтверждающих документов) с просьбой в 20-ти дневный срок заменить бракованные конструкции из ПВХ и установить согласно ГОСТУ 30971-2002. Претензия зарегистрирована вх. № 35 от 17.02.2010 г. Однако данная претензия отставлена ответчиком без удовлетворения.

Согласно п.1 ст. 29 Закона РФ "О защите прав потребителей" потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать: безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги); соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги); безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы. При этом потребитель обязан возвратить ранее переданную ему исполнителем вещь; возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.

Удовлетворение требований потребителя о безвозмездном устранении недостатков, об изготовлении другой вещи или о повторном выполнении работы (оказании услуги) не освобождает исполнителя от ответственности в форме неустойки за нарушение срока окончания выполнения работы (оказания услуги).

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

Потребитель вправе предъявлять требования, связанные с недостатками выполненной работы (оказанной услуги), если они обнаружены в течение гарантийного срока, а при его отсутствии в разумный срок, в пределах двух лет со дня принятия выполненной работы (оказанной услуги) или пяти лет в отношении недостатков в строении и ином недвижимом имуществе.

В силу ст. 30 вышеназванного закона недостатки работы (услуги) должны быть устранены исполнителем в разумный срок, назначенный потребителем.

Назначенный потребителем срок устранения недостатков товара указывается в договоре или в ином подписываемом сторонами документе либо в заявлении, направленном потребителем исполнителю.

За нарушение предусмотренных настоящей статьей сроков устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги) исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню), размер и порядок исчисления которой определяются в соответствии с пунктом 5 статьи 28 настоящего Закона.

В случае нарушения указанных сроков потребитель вправе предъявить исполнителю иные требования, предусмотренные пунктами 1 и 4 статьи 29 настоящего Закона.

Как следует из представленных доказательств, поскольку ответчиком не было предпринято мер по устранению выявленных недостатков оконных блоков ПВХ, 23 марта 2010 года истец обратился в <данные изъяты> для устранения недостатков. Расходы, связанные с изготовлением и монтажом конструкций ПВХ (оконных блоков) составили 180 279,49 рублей. Копия квитанции к приходно-кассовому ордеру № 11 от 23.03.2010, калькуляция стоимости изготовления и монтажа конструкций ПВХ, прилагаются.

19.04.2010 г. истец обратился с претензией к ответчику с требование возмещения понесенных расходов по устранению выявленных недостатков (вх. №81 от 19.04.2010 г.) но до настоящего времени ответчиком не возмещены понесенные истцом расходы по устранению выявленных недостатков оконных блоков ПВХ.

На основании изложенного, поскольку доказательств, в опровержение доводов иска ответчиком не представлено, суд полагает установленным факт ненадлежащего исполнения им принятых на себя обязательств, в связи, с чем сумма расходов по устранению выявленных недостатков товара в размере 180 279,49 руб., полежит взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме, поскольку согласно ст.ст. 7, 29 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.

Потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе потребовать возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.

Кроме того, согласно п. 5 ст. 28 Закона РФ "О защите прав потребителей" в случае нарушения установленных сроков назначенных потребителем исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги). Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

В суд истцом представлен расчет неустойки из расчета 3% от 180279,49 рублей за каждый день, начиная с 9 марта 2010 г. по 23 января 2012 г. Исходя из приведенного расчета сумма неустойки за 685 дней просрочки составила 370 4743,52 руб., но т.к. сумма взыскиваемой неустойки не может превышать цену выполнения работ, размер неустойки составит 180 279,49 руб. Ввиду того, что указанный расчет ответчиком также не оспорен, суд полагает, что данная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в полно объеме.

Также согласно статье 15 Закона РФ «О защите прав потребителей», моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда. Суд полагает возможным установить размер компенсации причиненного истцу морального вреда в сумме 10 000 руб.

Кроме того, в соответствии с правилами ст.ст. 98 - 100 ГПК РФ, в пользу истца подлежат взысканию с ответчика понесенные им судебные издержки в виде расходов по оформлению доверенности – 700 руб., по оплате услуг представителя – 15 000 руб., всего: 15 700 руб., как подлежит взысканию в порядке пункта 6 статьи 13 Закона РФ «О защите прав потребителей, штраф за неудовлетворение законных требований потребителя, который составляет пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу истца, т.е. 185 279,49 руб.

В вязи с тем, что истец освобожден от оплаты госпошлины, согласно ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в муниципальный бюджет в размере 7 005,59 руб.

Оценивая в совокупности добытые по делу доказательства, руководствуясь ФЗ РФ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", Законом РФ «О защите прав потребителей», ст.ст. 160, 434, 438, 809-812, 309-310, 322, 361-363, 395 ГК РФ, ст.ст. 56, 98, 194-199, 233 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Взыскать с <данные изъяты> в пользу Кудрина ФИО7 сумму расходов по устранению недостатков в размере 180 279 руб. 49 коп., неустойку в размере 180 279 руб. 79 коп., в компенсацию морального вреда 10 000 руб., судебные расходы в размере 15 700 руб., штраф в размере 185 279 руб. 49 коп.

Взыскать с <данные изъяты>» в доход муниципального образования городской округ Тюмень госпошлину в размере 7 005,59 руб.

Разъяснить сторонам право подачи в Ленинский районный суд г. Тюмени Тюменской области заявления об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени Тюменской области в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене данного решения.

Мотивированное решение изготовлено 25.01.2013 г.

Судья

Копия верна