Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1564/2014 ~ М-1638/2014 от 19.09.2014

ФИО6 Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

«07» октября 2014 года                                      <адрес>

Похвистневский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи В.В. Борисовой,

при секретаре Салмановой В.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Смирнова <данные изъяты>, Смирновой <данные изъяты> действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Захарова <данные изъяты> и Смирнова <данные изъяты> к Акимову <данные изъяты> об устранении препятствий в пользовании квартирой и снятии с регистрационного учета,

                                            У С Т А Н О В И Л:

Смирной А.М. и Смирнова Т.Н. обратились в суд с иском к Акимову Е.О. о снятии с регистрационного учета, указав, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истцам на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В данной квартире по месту жительства зарегистрирован ответчик. В вышеуказанной квартире ответчик не проживает уже длительное время.

В настоящее время ответчик, оставаясь зарегистрированным в принадлежащей истцу квартире, в ней не проживает, но и не снимается с регистрационного учета, а истец оплачивает за него коммунальные услуги. Поэтому истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истцы исковые требования поддержали.

Ответчик Акимов Е.О. в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства надлежащим образом. Отзыв на иск не представил. Заявление об уважительности причины неявки в суд или о рассмотрении дела в его отсутствие не представил. Суд признал причину неявки ответчика в суд неуважительной.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, надлежаще извещенного о времени и месте судебного заседания, по делу может быть вынесено заочное решение.

Представитель третьего лица - отдел УФМС России по Самарской области в Похвистневском районе в судебное заседание не явился.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Смирнову А.М., Смирновой Т.М., Захарову И.С. и Смирнову М.А. на праве общей долевой собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права серия №, № от ДД.ММ.ГГГГ о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>(л/д13).

В данной квартире по месту жительства зарегистрирован ответчик, который не является родственником собственникам квартиры, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Управляющая компания» (л/д16). В вышеуказанной квартире ответчик не проживает с момента приобретения данной квартиры истцами, но и не снимается с регистрационного учета по месту жительства, а истец оплачивает за него коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Ст. 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением. Регистрация ответчика по месту жительства в квартире, принадлежащей на праве собственности истцу, влечет за собой увеличение коммунальных платежей, которые оплачивает истец, наличие регистрации в доме иных лиц препятствует свободному распоряжению указанным имуществом. Поэтому суд считает, что ответчик, не снимаясь с регистрационного учета в данном жилом помещении, препятствует истцу в осуществлении принадлежащих прав собственника.

В соответствии со ст. 31 Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ (редакция от ДД.ММ.ГГГГ года) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию»: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа), выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При указанных обстоятельствах исковое заявление подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                                РЕШИЛ:

Признать Акимова <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением: квартирой <адрес>, принадлежащую на праве общей долевой собственности Смирнову <данные изъяты>, Смирновой <данные изъяты>, Захарову <данные изъяты> и Смирнову <данные изъяты>.

Снять Акимова <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

     Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                             В.В. Борисова