Решение по делу № 2-5715/2016 ~ М-5427/2016 от 17.08.2016

№2-5715/16.

Заочное решение

Именем Российской Федерации

22 сентября 2016 года г. Махачкала

Советский районный суд г.Махачкалы в составе: председательствующего судьи Джунайдиев Г.Г.

при секретаре ФИО4,

Представителя истца ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Фонда микрофинансирования субъектов малого и среднего предпринимательства к ИП ФИО2, ФИО1, о взыскании денежных средств, пени и процентов по договору займа.

Установил

Фонд микрофинансирования субъектов малого и среднего предпринимательства обратился в суд с иском к ИП ФИО2, ФИО1, о взыскании денежных средств, пени и процентов по договору займа.

Из иска следует, что Фонд микрофинансирования субъектов малого и среднего предпринимательства РД (далее - Фонд) заключили с ИП ФИО2 (далее - Ответчик) договор займа № от 14.11.2012г. на приобретение торгового оборудования и оборотных средств, Ответчик обязался возвратить полученную сумму займа в размере 750 000 (семьсот пятьдесят тысяч) рублей до 14.11.2013г. и уплатить проценты в размере не менее учетной ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на дату предоставления займа, с учетом изменения. В настоящее время Ответчиком ни по процентам, ни по основному долгу оплат не производилось. В обеспечение исполнения обязательства был заключен Договор залога земельного участка от 14.11.2012г., принадлежащего на праве собственности ФИО1 общей площадью 662 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в бывшем с/т «Мичурина», участок №, в соответствии с которым залогодатель полностью отвечает за исполнение всех обязательств по договору займа. Заложенное имущество стороны при заключении договора залога оценили в сумму 2 560 000 рублей. При обращении в суд о взыскании за счет заложенного имущества, суд уценивает его на 20%, согласно ст.54 Федерального Закона «Об ипотеке (залоге) недвижимости», то есть при вынесении решения суда первоначальная стоимость залогового имущества составит 2 048 000 тысяч рублей.

Согласно требованиям ст.348 Гражданского кодекса Российской Федерации, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Частью 2 ст.349 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что требования залогодержателя удовлетворяются за счет заложенного движимого имущества по решению суда, если иное не предусмотрено соглашением залогодателя с залогодержателем.

В судебном заседании представитель истца подержал исковые требования и просил удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

Ответчики, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом на судебное заседание не явились и о причинах неявки суду не сообщили.

Обсудив вопрос о возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд руководствовался требованиями ст.233 ГПК РФ, в соответствии с которой вынес определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства, с учетом того, что истец против этого не возражал.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 807 ГК РФ, по договору займа одна сторон; (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом между

Фондом микрофинансирования субъектов малого и среднего предпринимательства РД (далее - Фонд) заключили с ИП ФИО2 (далее - Ответчик) договор займа № от 14.11.2012г. на приобретение торгового оборудования и оборотных средств, Ответчик обязался возвратить полученную сумму займа в размере 750 000 (семьсот пятьдесят тысяч) рублей до 14.11.2013г. и уплатить проценты в размере не менее учетной ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на дату предоставления займа, с учетом изменения.

В настоящее время Ответчиком ни по процентам, ни по основному долгу оплат не производилось.

В обеспечение исполнения обязательства был заключен Договор залога земельного участка от 14.11.2012г., принадлежащего на праве собственности ФИО1 общей площадью 662 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в бывшем с/т «Мичурина», участок №, в соответствии с которым залогодатель полностью отвечает за исполнение всех обязательств по договору займа.

В соответствии со ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст.310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Доказательств, подтверждающих исполнение обязательств по заключенным с фондом договорам и погашение задолженности ответчиками, в суд не представлено.

В силу ст. 334 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лицу которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. Залог возникает в силу договора.

Согласно требованиям ст. 348 Гражданского кодекса Российской Федерации, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Частью 2 ст. 349 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что требования залогодержателя удовлетворяются за счет заложенного движимого имущества по решению суда, если иное не предусмотрено соглашением залогодателя с залогодержателем.

Заложенное имущество стороны при заключении договора залога оценили в сумму 2 560 000 рублей. При обращении в суд о взыскании за счет заложенного имущества, суд уценивает его на 20%, согласно ст.54 Федерального Закона «Об ипотеке (залоге) недвижимости», то есть при вынесении решения суда первоначальная стоимость залогового имущества составит 2 048 000 тысяч рублей.

В соответствии со ст. 350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного недвижимого имущества, на которое в соответствии со ст. 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом о залоге, если иное не предусмотрено законом.

Возражения к расчету истца ответчик не представила, в связи, с чем суд исходит из расчета истца.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца судебные расходы соразмерно удовлетворенной части иска в размере 16106,83 рубля.

При изложенных обстоятельствах, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению,

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Решил

Исковое требования Фонда микрофинансирования субъектов малого и среднего предпринимательства к ИП ФИО2, ФИО1, о взыскании денежных средств, пени и процентов по договору займа, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Фонда микрофинансирования субъектов малого и среднего предпринимательства РД полную задолженность по договору займа № от 14.11.2012г. в сумме 1 581 365,16 рублей, из которых 750 000 (семьсот пятьдесят тысяч) рублей, сумма просроченного основного долга, 61 875 (шестьдесят одна тысяча восемьсот семьдесят пять) рублей - сумма просроченных процентов по займу, 701 250(семьсот одна тысяча двести пятьдесят) рублей, пеня по просроченному основному долгу, 68 240,16(шестьдесят восемь тысяч двести сорок рублей шестнадцать копеек) рублей - пеня по просроченным процентам.

Взыскать с ФИО2 в пользу Фонда микрофинансирования субъектов малого и среднего предпринимательства РД уплаченную государственную пошлину в размере 16 106,83 (шестнадцать тысяч сто шесть рублей восемьдесят три копейки) рублей.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО1 а именно земельный участок общей площадью 662 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный: <адрес>, в бывшем с/т «Мичурина», уч. №(восемьдесят два).

Определить способ обращения взыскания на заложенное имущество - публичные торги и установить начальную цену заложенного имущества, расположенного по адресу: РД, <адрес>, в бывшем с/т «Мичурина»,уч. №(восемьдесят два), в размере 2 048 000 (два миллиона сорок восемь тысяч)рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течении семи дней со дня вручения ему копий этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течении месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае если такое заявление подано,- в течении месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Г. Г. Джунайдиев