Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-28104/2014 от 15.12.2014

Судья – Лазарович С.Н. Дело № 33-28104/ 14

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

«23» декабря 2014 года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Булата А.В.

судей Пархоменко Г.В., Старосельской О.В.

при секретаре Жиленко А.С.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе генерального директора ООО «Золотой колос» гр.В. на решение Кореновского районного суда Краснодарского края от 17 октября 2014 года,

заслушав доклад судьи Краснодарского краевого суда Пархоменко Г.В.,

У С Т А Н О В И Л А:

ООО «Золотой колос» обратилось в суд с иском к Ворониной В.И., Воронину П.А., ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю о признании права собственности на земельный участок отсутствующим. Впоследствии исковые требования были уточнены, истец просил признать выдел земельного участка категория земель: земли сельскохозяйствен­ного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного произ­водства: кадастровый номер: <...> общей площадью 6.51 га, располо­женного по адресу: <...> недействительным. Признать недействительным (ничтожным) договор дарения, заключенный между Ворониной В.И. и Ворониным П.А. Применить последствия недействительности сделки и прекратить запись о регистрации указанного договора дарения на земельный участок.

Обязать Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная ка­дастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» снять с государственного кадастрового учета земельный участок кате­гория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использова­ние: для сельскохозяйственного производства кадастровый номер: <...>, общей площадью 6.51 га, расположенного по адресу: <...>.

Обязать Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная ка­дастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» восстановить описание границ и размер площади земельного участка категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использо­вание: для сельскохозяйственного производства: кадастровый номер <...>, расположенного в границах <...>

Обязать Кореновский отдел управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю аннулировать реги­страционную запись в ЕГРП о праве собственности Воронина П.А. на земельный участок с кадастровым номером <...> общей площадью 6.51 га, расположенного по адресу: Кореновский район, в грани­цах <...>.

Представитель ответчиков по доверенности гр.М. в судебном заседании возражала против удовлетворения иска.

Представитель Кореновского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился.

Представитель филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии» в судебное заседание не явился. О дне слушания дела был извещен надлежащим образом.

Обжалуемым решением Кореновского районного суда Краснодарского края от 17 октября 2014 года в удовлетворении искового заявления ООО «Золотой колос» к Ворониной В.И., Воронину П.А., ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю в полном объеме отказано.

В апелляционной жалобе генеральный директор ООО «Золотой колос» гр.В. ставит вопрос об отмене решения суда и принятии нового судебного акта по делу, ссылаясь на то, что судом неверно определены юридически значимые по делу обстоятельства, не дано оценки представленным доказательствам.

Проверив материалы гражданского дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений, выслушав объяснения представителя ООО «Золотой колос» по доверенности гр.Л., представителя ответчика Воронина П.А. по доверенности гр.К., судебная коллегия приходит к выводу об отмене обжалуемого решения суда и вынесении нового судебного акта по делу, по следующим основаниям.

В интересах законности, судебная коллегия полагает необходимым обжалуемое решение суда первой инстанции проверить в полном объеме, выйдя за пределы требований, изложенных в апелляционной жалобе.

Отказывая в удовлетворении исковых требований ООО «Золотой колос», суд первой инстанции сослался на то, что ответчик, воспользовавшись своим правом по выделению земельного участка в счет земельной доли, в соответствии с требованиями Федерального закона №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» осуществил его выдел с соблюдением всех необходимых условий, впоследствии произвел его отчуждение на законных основаниях, а заявленные требования истца являются фактом злоупотребления правом, что запрещено законом.

Однако судебная коллегия не может согласиться с изложенными суждениями суда.

Как следует из материалов дела Воронина В.И. является собственником доли земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства: кадастровый номер: <...> общей площадью 2590, 05 га, расположенного в границах <...> на основании свидетельства о государственной регистрации права от 28 марта 2014 года, общей площадью 6.51 га, который выделен в счет земельных долей из земельного участка, находящегося в общей долевой собственности.

01.04.2014 года Воронина В.И. подарила принадлежащий ей на праве собственности участок, а Воронин П.А. принял в дар, земельный участок в гра­ницах <...> категория земель: земли сельскохозяйственного назначе­ния, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства: кадастровый номер: <...>, общей площадью 6.51 га., согласно кадастровому паспорту от 04.03.2014 года № 2343/12/14-174033, выданного Филиалом федерального государ­ственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Согласно кадастровому паспорту земельный участок выделен из участка с кадастровым номером <...>, который обременен правом аренды в пользу ООО «Золотой колос» на основании договоров аренды № 1-КФ от 23.06.2006 года и уступ­ки прав и обязательств по договору аренды земли сельскохозяйственного назначения №2 от 09.08.2006 года.

В соответствии с п.6 ст. 27 Земельного Кодекса оборот земель сельско­хозяйственного назначения регулируется Федеральным законом от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Пункт 3 ст. 11.5 Зе­мельного Кодекса РФ устанавливает особенности выдела земельного участка в счет зе­мельных долей в соответствии с Федеральным законом № 101 -ФЗ.

Согласно п. 1 ст. 13 Федерального закона № 101-ФЗ участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить зе­мельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земель­ным Кодексом РФ и Федеральным законом № 101- Ф░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <...>, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░ ░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ №1-░░ ░░ 23.06.2006 ░. ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ №2 ░░ 09.08. 2006 ░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░. 14 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ 24 ░░░░ 2002 ░░░░ №101-░░ (░ ░░░░░░░░ ░░ 29 ░░░░ 2012 ░░░░) «░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░ ░░░░░», ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ «░░░░░░░ ░░░░░», ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 17 ░░░░░░░ 2014 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ - ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░ ░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 328, 329, 330 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░:

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░ ░░░░░» ░░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 17 ░░░░░░░ 2014 ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░ ░░░░░» ░ ░░.░., ░░.░., ░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░­░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░­░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░ ░░░░░: <...> ░░░░░ ░░░░░░░░ 6.51 ░░, ░░░░░░░­░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <...> ░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░) ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░.░. ░ ░░.░..

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░­░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░» ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░­░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░­░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░ ░░░░░: <...>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 6.51 ░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <...>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░­░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░­░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░ ░░░░░: <...>, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ <...>

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░­░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░: <...> ░░░░░ ░░░░░░░░ 6.51 ░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <...>.

░ ░░.░., ░░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ <...> ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░ :