Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-414/2021 (2-3669/2020;) ~ М-3210/2020 от 04.12.2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 февраля 2021 года                              город Минусинск

Минусинский городской суд в составе:

председательствующего                          Сергеева Ю.С.

при секретаре                                            Надешкиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мязина Гавриила Ивановича к администрации Минусинского района о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Мязин Г.И. обратился в Минусинский городской суд с исковым заявлением о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: Красноярский край, Минусинский муниципальный район, сельское поселение Селиванихинский сельсовет, п. Опытное поле, территория Гаражный массив Опытное поле и Метеостанция, гараж №382.

Свои требования мотивирует тем, что на основании постановления администрации Минусинского района от 29.11.2004г. №714-п истцу был предоставлен земельный участок №382 под строительства гаража по адресу: район Опытного поля и метеостанции. На указанном участке истцом своими силами и за свой счет построен гараж. Постановление администрации Селиванихнского сельсовета земельному участку с кадастровым номером № присвоен адрес: <адрес>. Оформить право собственности на вышеуказанный гараж не представляется возможным в связи с отсутствуем правоустанавливающих документов. Просит суд признать за ней право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, гараж №.

Истец Мязин Г.И. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д.42).

Представитель администрации Селиванихинского сельсовета и представитель администрации Минусинского района в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, Представитель администрации Селиванихинского сельсовета ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражал.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, суд считает необходимым исковые требования Мязина Г.И. удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 212 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Поскольку в силу статьи 55 Конституции Российской Федерации и пункта 2 статьи 1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены только на основании федерального закона, иные нормативные акты, ограничивающие права собственника, применению не подлежат (Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 10 от 29 апреля 2010 года).

В пункте 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указано на то, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ).

В силу п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В судебном заседании было установлено, что постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п Мязину Г.И. предоставлен в аренду земельный участок под строительство гаража, расположенный по адресу: <адрес>, район Опытного поля и метеостанции, № (л.д.7).

Постановлением администрации Селиванихинского сельсовета <адрес> от 24.11.2020г. №-п нежилому зданию, расположенному на земельном участке с кадастровым номером № присвоен адрес: Российская Федерация, <адрес>, гараж № (л.д.12).

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним вышеуказанный объект не значится (л.д.37).

Рыночная стоимость гаража №, расположенного по вышеуказанному адресу, составляет 52 000 рублей (л.д.13).

Из технического плана на гараж следует, что гараж №, расположенный по адресу: <адрес> №, имеет площадь 61,4 кв.м. (л.д.17-28).

В результате анализа представленных суду доказательств в их совокупности, суд установил, что Мязину Г.И. в установленном законом порядке был предоставлен земельный участок под строительство гаража в районе <адрес>, на котором истцом построен капитальный гараж. Мязин Г.И. открыто пользовался и владел указанным гаражом, однако не оформил правоустанавливающие документы на гараж и не зарегистрировал право собственности на этот объект недвижимости.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истец фактически приобрел право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, площадью 20,1 кв.м.

При рассмотрении дела судом правопритязания на указанный объект не установлены, возражения от заинтересованных лиц не поступило.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Мязина Гавриила Ивановича к администрации Минусинского района о признании права собственности на гараж – удовлетворить.

Признать право собственности Мязина Гавриила Ивановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> на гараж, общей площадью 61,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> №.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения суда.

Председательствующий:

Мотивированный текст решения суда изготовлен 03 февраля 2021 года