Решение по делу № 2-3267/2015 ~ М-2505/2015 от 07.08.2015

     2-3267-2015

    Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М    Р О С С И Й С К О Й    Ф Е Д Е Р А Ц И И

     Рудничный районный суд города Прокопьевска Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Безгодкова С.А.

при секретаре Сафиуллиной Е.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске 10 ноября 2015 года гражданское дело по иску Пахомовой Ольги Владимировны к Семиной Марии Викторовне о признании утратившей право пользования жилым помещением.

У С Т А Н О В И Л :

     Пахомова О.В. обратилась в суд с иском к Семиной М.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>. Требования обосновывает тем, что на основании договора купли-продажи ей принадлежит указанная квартира на праве собственности. По данному адресу зарегистрирован ответчик. В жилом помещении она не проживает, не снята с регистрационного учёта, выехала в <...> на постоянное место жительства. Истец полагает, что ответчик нарушает её право собственника, просит признать её утратившей право пользования жилым помещением.

В судебном заседании Пахомова О.В. поддержала заявленные исковые требования.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещения с известного места жительства возвращены почтовой службой по истечении срока хранения.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Пахомова Ольга Владимировна является собственником квартиры по адресу: <...>. Право зарегистрировано в установленном законом порядке, никем не оспорено.

     Требования собственника жилого помещения основаны на правах, предоставленных Жилищным кодексом РФ, действующим законодательством. Права собственника никем из заинтересованных лиц не оспорены.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующие жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При таких обстоятельствах требования истца о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, основаны на законе и подлежат удовлетворению.

     Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

     Признать Семину Марию Викторовну ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по <...> и снять её с регистрационного учёта по указанному адресу.

    Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Кемеровский областной суд.

Судья                                                                                                                 С.А.Безгодков