Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-114/2013 (2-2252/2012;) ~ М-2653/2012 от 07.12.2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 января 2013 года. Федеральный суд Волжского района Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бурцева М.П.

при секретаре Рыковой Е.В.,

с участием представителя истца Питьевой Т.С.,

ответчика Морозова В.Е.,

представителя ответчика Шалимова А.Ю.,

рассмотрев гражданское дело № по исковому заявлению Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области к Морозову В.Е. о взыскании задолженности по договору аренды, расторжения договора аренды,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что между департаментом лесного хозяйства Самарской области (арендодатель) и Морозовым В.Е. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № аренды лесного участка площадью <данные изъяты> га по адресу: <адрес> для осуществления рекреационной деятельности сроком на 49 лет. В соответствии с постановлением Правительства Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № департамент реорганизован путем присоединения к министерству природных ресурсов и охраны окружающей среды Самарской области. Постановлением Правительства Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № министерство природных ресурсов и охраны окружающей среды Самарской области переименовано в министерство природопользования, лесного хозяйства и охраны окружающей среды Самарской области.

По договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ арендная плата составила 100606 рублей в год. Стороны договорились, что размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу площади лесного участка. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у Морозова В.Е. образовалась задолженность по арендной плате в размере 45200 рублей. В соответствии с п.15 договора за нарушение сроков внесения арендной платы арендатор уплачивает арендодателю пени в размере 0,1% от суммы неуплаты за каждый день просрочки. Размер пени составил 4522 рубля 67 коп.

В связи с изложенным, истец просит взыскать с ответчика Морозова В.Е. арендную плату в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 45200 руб. и пени в размере 4522 руб. 67 коп., а также досрочно расторгнуть договор аренды.

В судебном заседании представитель истца Питьева Т.С. иск поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Морозов В.Е. и его представитель Шалимов А.Ю. иск не признали, пояснив, что в соответствии с договором уступки прав аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ Морозов В.Е. уступил права и обязанности лесного участка по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>». Данная переуступка прав была согласована с Министерством лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области, в связи с чем Морозов В.В. является ненадлежащим ответчиком по данному делу. На момент заключения данного договора у Морозова В.Е. отсутствовала задолженность по арендной плате.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что иск Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В соответствии с договором аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ истец предоставил Морозову В.Е. в аренду лесной участок площадью <данные изъяты> га по адресу: <адрес> В соответствии с договором арендная плата составила 100606 руб. в год. Договором также предусмотрены пени (0,1% за каждый день просрочки) в случае неуплаты арендной платы в установленный договором срок.

В соответствии с п.12 вышеуказанного договора арендатор имеет право с согласия арендодателя сдавать лесной участок в субаренду, передавать свои права и обязанности другим лицам.

Согласно договору уступки прав аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ Морозов В.Е. уступил права и обязанности лесного участка по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>». Данная переуступка прав была согласована с Министерством лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области, что подтверждается решением о согласовании передачи прав и обязанностей арендатором лесного участка по договору аренды лесного участка другим лицам от ДД.ММ.ГГГГ №, приказом Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области об утверждении вышеуказанного решения от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленной справке арендатор Морозов В.Е. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженности по оплате за использование лесов не имел.

Таким образом, суд считает, что в настоящее все обязанности по арендной плате за пользование лесным участком лежат на <данные изъяты>», Морозов В.Е. уже не является арендатором данного участка, в связи с чем является ненадлежащим ответчиком по данному делу.

Руководствуясь ст.ст.194, 197-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области к Морозову В.Е. о взыскании задолженности по договору аренды, расторжения договора аренды оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение 1 месяца.

    Мотивированное решение составлено 01 февраля 2013 года.

Судья - М.П. Бурцев