Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4063/2017 ~ М-3581/2017 от 29.08.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 ноября 2017 г.                                                                                                                                                г. Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи: Маликовой Т.А.,

при секретаре: Киселевой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4063/2017 по иску ООО «Жилуниверсал» к Котовой Ирине Ивановне, Михайлову Константину Валерьевичу, Михайлову Валерию Петровичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально истец обратился в суд с иском к ответчикам Котовой И.В., Михайлову К.В., указав, что ООО «Жилуниверсал» осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами, в том числе, домом по адресу: <адрес>. Ответчики являются собственниками квартиры № в указанном доме. Ответчики ненадлежащим образом выполняют свои обязательства по оплату коммунальных услуг, за период с 01.06.2015г. по 31.05.2017г. образовалась задолженность в размере 60 851,84руб. Ссылаясь на положения ст.ст. 153-155 Жилищного кодекса РФ, просили взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 60 851,84руб, расходы по оплате госпошлины 2 025,56 руб.

В процессе рассмотрения дела в качестве соответчика привлечен Михайлов В.П.

В связи с частичным добровольным погашением части долга ответчиками в размере 15000 руб., истец уточнил исковые требования, просил взыскать солидарно в равных долях по 1/3 части с ответчиков Котовой И.В., Михайлова К.В., Михайлова В.П. задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.06.2015г. по 31.05.2017г. в размере 45 776,44 руб., пени в размере 5 594,92 руб., государственную пошлину в размере 687,91 руб.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Николаева Е.С. уточненные исковые требования поддержала. Просила иск удовлетворить.

Ответчик Котова И.И. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщила.

Ответчик Михайлов К.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщил.

Ответчик Михайлов В.П. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщил.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно статье 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. ст. 309 - 310 ГК РФ, обязательства должны выполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

Согласно ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

     Согласно ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч.ч.10,11 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

На основании ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Судом установлено, что собственниками квартиры по адресу: Самара, <адрес> являются Котова И.И. и Михайлов К.В., Михайлов В.П. в 1/3 доле каждый (л.д. 56).

Согласно справке МП г.о. Самара «ЕИРЦ» в указанной квартире зарегистрированы: Котова И.И. и Михайлов К.В.(л.д.38)

Управление многоквартирным домом по <адрес> осуществляет ООО «Жилуниверсал» на основании договора на управление МКД, заключенного с департаментом управления имуществом 29.05.2015г. (л.д. 9-17).

По условиям агентского договора №-ПД от 09.06.2015г., заключенного между истцом и ГУП Самарской области «ЕИРЦ», последнее приняло на себя обязательства по оказанию услуг по ведению аналитического учета операций по расчетам за жилищно-коммунальные услуги (начислять плату), учету граждан по месту жительства, сбору денежных средств от потребителей ЖКУ.

Согласно уточненному расчету, задолженность ответчиков за период с 01.06.2015г. по 31.05.2017г. составляет 45 776,44 руб. Указанный расчет принимается судом как правильный, доказательств обратного суду ответчиками в нарушение ст.56 ГПК РФ не представлено, доказательств оплаты указанной задолженности полностью или частично, ответчиками суду также не представлено.

Согласно разъяснениям, данным Пленумом ВС РФ в Постановлении от 27 июня 2017 г. N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). (п.27)

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчиков задолженности за коммунальные услуги подлежат удовлетворению, с ответчиков подлежит взысканию задолженность за коммунальные услуги за период с 01.06.2015 г. по 31.05.2017 г. в размере 45 776,44 руб. соразмерно доле каждого ответчика в праве общей долевой собственности на квартиру, т.е. по 15 258,81 руб.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из расчета, представленного истцом, следует, что пени за просрочку оплаты коммунальных услуг за период с 01.06.2015г. по 31.05.2017г. составляют 5594,92 руб. Указанный расчет, ответчиками оспорен не был. Суд находит данный расчет верным, иных расчетов не представлено.

Согласно п. 6 ст. 333.40 НК РФ, плательщик государственной пошлины имеет право на зачет излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины в счет суммы государственной пошлины, подлежащей уплате за совершение аналогичного действия.

Указанный зачет производится по заявлению плательщика, предъявленному в уполномоченный орган (должностному лицу), в который (к которому) он обращался за совершением юридически значимого действия. Заявление о зачете суммы излишне уплаченной (взысканной) государственной пошлины может быть подано в течение трех лет со дня принятия соответствующего решения суда о возврате государственной пошлины из бюджета или со дня уплаты этой суммы в бюджет. К заявлению о зачете суммы излишне уплаченной (взысканной) государственной пошлины прилагаются: решения, определения и справки судов, органов и (или) должностных лиц, осуществляющих действия, за которые уплачивается государственная пошлина, об обстоятельствах, являющихся основанием для полного возврата государственной пошлины, а также платежные поручения или квитанции с подлинной отметкой банка, подтверждающие уплату государственной пошлины.

В соответствии с п. 13 ч. 1 ст. 333.20 НК РФ, при отказе в принятии к рассмотрению искового заявления, административного искового заявления или заявления о вынесении судебного приказа либо при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении иска, административного иска или заявления о вынесении судебного приказа засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины;

Определением мирового судьи судебного участка № Кировского судебного района г. Самары Самарской области от 08.08.2017г. отменен судебный приказ о взыскании с Котовой И.И., Михайлова К.В. задолженности за период с 01.06.2015г. по 31.05.2017г. в размере 61 864,62 руб. При подаче заявления о выдаче судебного приказа была оплачена госпошлина в размере 1012,78руб. (л.д. 30).

Таким образом, уплаченная истцом государственная пошлина в сумме 1012,78 руб. на основании платежного поручения № от 14.06.2017г., приложенного к исковому заявлению, подлежит зачету в счет подлежащей уплате государственной пошлины при подаче настоящего искового заявления.

Кроме того, из платежного поручения № от 05.04.2017г., приложенного к исковому заявлению, следует, что истец ранее произвел оплату государственной пошлины в размере 1050,94 руб.

В соответствии с п. 1 п.п.4 ст. 333.40 НК РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае отказа лиц, уплативших государственную пошлину, от совершения юридически значимого действия до обращения в уполномоченный орган (к должностному лицу), совершающий (совершающему) данное юридически значимое действие.

Таким образом, уплаченная истцом государственная пошлина в сумме 1050,94 руб. на основании платежного поручения № от 05.04.2017г., приложенного к исковому заявлению, подлежит зачету в счет подлежащей уплате государственной пошлины при подаче настоящего искового заявления.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию госпошлина пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в размере 687,91 руб. с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Решил:

Исковые требования ООО «Жилуниверсал» к Котовой Ирине Ивановне, Михайлову Константину Валерьевичу, Михайлову Валерию Петровичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Котовой Ирины Ивановны, Михайлова Константина Валерьевича, Михайлова Валерия Петровича в пользу ООО «Жилуниверсал» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.06.2015 г. по 31.05.2017 г. в размере 45 776,44 руб, пени в размере 5 594,92 руб,. в равных долях по 17 123, 79руб. с каждого, расходы по оплате госпошлины по 687,91 руб. с каждого, а всего по 17 811, 70руб. (семнадцать тысяч восемьсот одиннадцать рублей 70 копеек) с каждого.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд в течение месяца.

Председательствующий       Т.А.Маликова

Мотивированное решение изготовлено 24.11.2017г.