Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2806/2016 ~ М-1398/2016 от 14.03.2016

Гражданское дело № 2№

Р Е Ш Е Н И Е С У Д А

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи: Поляковой Ю.В.,

при секретаре: Соболевой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щербаковой С. С. к Иванову В. В., Ивановой К. В. об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

Щербакова С.С. обратилась в суд с иском к Иванову В.В., Ивановой К.В. об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, ссылаясь в обоснование своих требований на следующее.

Она зарегистрирована и проживает в муниципальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>В, <адрес>. Совместно с ней проживают ее дети: фио4, ДД.ММ.ГГГГ.р., фио2, ДД.ММ.ГГГГ.<адрес> того в указанной квартире зарегистрированы ответчики Иванов В. В., ДД.ММ.ГГГГ.р., Иванова К. В., ДД.ММ.ГГГГ.р., а также несовершеннолетние дети ответчика Ивановой К. В.: фио3, ДД.ММ.ГГГГ.р., фио1, ДД.ММ.ГГГГ.р. Членами одной семьи она и ответчики не являются, совместное хозяйство не ведут. У истца с ответчиками сложились конфликтные отношения из-за нежелания ответчиков производить оплату начисляемых коммунальных услуг, достигнуть соглашения о порядке и размере участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг не возможно. В связи с тем, что сторонами соглашение о порядке оплаты не достигнуто, начал копиться долг, который в настоящее время составляет более 160000руб. Истец указывает, что обращения в управляющую компанию и администрацию какого-либо результата не дали. В связи с тем, что ответчики отказываются решать вопрос о погашении возникшей задолженности, а также об определении порядка оплаты и бремени содержания жилого помещения, в котором они зарегистрированы, истец вынуждена обратиться в суд.

На основании изложенного истец, изменив требования, просила суд: определить следующий порядок и размер участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, кВ.3: истец Щербакова С. С. осуществляет оплату в размере 3/7 доли платежей, приходящуюся на семью, состоящую из трех человек (Щербакова С. С. и несовершеннолетние фио4, ДД.ММ.ГГГГ.р., фио2, ДД.ММ.ГГГГр.), ответчик Иванова К. В. – в размере 3/7 доли платежей, приходящуюся на семью, состоящую из трех человек (Иванова К. В. и несовершеннолетние фио3, ДД.ММ.ГГГГ.р., фио1, ДД.ММ.ГГГГ.р.), Иванов В. В. - в размере 1/7 доли платежей, приходящуюся на 1 человека (Иванова В. В.); указать, что данное решение является основанием для начисления платы за жилье и коммунальные услуги согласно определенным судом долям сторон и выдачи сторонам отдельных платежных документов на оплату установленных судом долей платы за жилье и коммунальные услуги.

Истец Щербакова С.С. в судебном заседании исковые требования поддержала, приведя суду доводы, аналогичные тем, что изложены выше, пояснила суду, что ее семья и семьи ответчиков являются разными семьями, не ведут общее хозяйства, не имеют совместный бюджет. Ответчики в жилом помещении временно не проживают из-за отсутствия условий для проживания.

Ответчик Иванов В.В. в суд не явился, о явке извещен.

Ответчик Иванова К.В. в судебном заседании исковые требования признала, указывая на то, что ее семья и семья Щербаковой С.С. являются разными семьями, она и ее несовершеннолетние дети в квартире не проживают временно из-за отсутствия условий для проживания.

Представители третьих лиц ЕНРЦ г. Ногинска, УК «Олимп» в суд не явились, о явке извещены.

Представитель третьего лица Администрации муниципального образования «Город Ногинск Московской области» Татаренкова Ю.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Такая обязанность возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Из выписки из домовой книги (л.д.6) и справки МУП «НРЦ» (л.д.7) следует, что истец Щербакова С.С. проживает и зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире в настоящее время также зарегистрированы: Иванов В.В., Иванова К.В., несовершеннолетние дети ответчика Ивановой К.В.: фио3, ДД.ММ.ГГГГ.р., фио1, ДД.ММ.ГГГГ.р., а также дети Щербаковой С.С.: фио4, ДД.ММ.ГГГГ.р., фио2, ДД.ММ.ГГГГ.р.

Судом также установлено, что квартира по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью и числится в муниципальной казне муниципального образования «город Ногинск Московской области».

Согласно ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

На основании ст. 322 ч. 1 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В настоящем случае солидарность обязанности предусмотрена законом, а именно ст. 69 ЖК РФ.

Частью 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Судом установлено, что истец Щербакова С.С. с несовершеннолетними детьми, ответчик Иванов В.В., ответчик Иванова К.В. с несовершеннолетними детьми проживают отдельными семьями, общее хозяйство не ведут, имеют различные бюджеты, в связи с чем, суд приходит к выводу, что они не являются членами одной семьи.

Как указывается в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г.№ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», ч.4 ст.69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей4, 5 ст.155, ст.156 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения.

Учитывая изложенное, поскольку Щербакова С.С. и ее дети фио4, фио2 не являются членами семьи Ивановой К.В. и семьи Иванова В.В., то истец Щербакова С.С. и ответчик Иванова К.В. имеют право в силу закона самостоятельно отвечать по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, то есть вправе выполнять эту обязанность отдельно от зарегистрированного в квартире Иванова В.В.

Размер платы за квартиру и коммунальные услуги в силу закона предполагается равным для всех лиц, пользующихся жилым помещением по договору найма. Поэтому размер платежа для каждого зарегистрированного в квартире гражданина составляет 1/7 от всей суммы начислений, так как в квартире зарегистрировано семь человек, в том числе четверо несовершеннолетних. Таким образом, доля в оплате жилья и коммунальных услуг Щербаковой С.С. (семья из трех человек) составляет – 3/7, доля Ивановой К.В. (семья из трех человек) – 3/7, доля Иванова В.В. – 1/7.

В связи с чем, суд считает, что требования истца об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Щербаковой С. С. к Иванову В. В., Ивановой К. В. об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Определить следующий порядок и размер участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, кВ.3: истец Щербакова С. С. осуществляет оплату в размере 3/7 доли платежей, приходящуюся на семью, состоящую из трех человек (Щербакова С. С. и несовершеннолетние фио4, ДД.ММ.ГГГГ.р., фио2, ДД.ММ.ГГГГ.р.), ответчик Иванова К. В. – в размере 3/7 доли платежей, приходящуюся на семью, состоящую из трех человек (Иванова К. В. и несовершеннолетние фио3, ДД.ММ.ГГГГ.р., фио1, ДД.ММ.ГГГГ.р.), Иванов В. В. - в размере 1/7 доли платежей, приходящуюся на 1 человека (Иванова В. В.).

Данное решение является основанием для заключения наймодателем с Щербаковой С.С. и Ивановой К.В. отдельного соглашения по оплате жилья и коммунальных услуг, а также для начисления платы за жилье и коммунальные услуги согласно определенным судом долям сторон и выдачи сторонам отдельных платежных документов на оплату установленных судом долей платы за жилье и коммунальные услуги.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГг.

Судья