Решение по делу № 2-248/2019 ~ М-68/2019 от 16.01.2019

Дело № 2- 248/2019 г.

        РЕШЕНИЕ

                                                            Именем Российской Федерации

       /ЗАОЧНОЕ/

                     13.03.2019 года                                                                         пгт. Красногвардейское

                                  Красногвардейский районный суд Республики Крым

в составе председательствующего – судьи Мязгова Л.А.

                  при секретаре                  – Корнацкой И.В.

           рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Красногвардейское Красногвардейского района Республики Крым гражданское дело по иску Никитиной Светланы Александровны к Никитину Юрию Михайловичу о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, третье лицо Никитин Олег Юрьевич

                                                                         УСТАНОВИЛ:

           Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что она является собственником 2/3 доли <адрес> РК на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ (1/3 доля) и на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (1/3 доля). 1/3 доля принадлежит на праве собственности ее сыну Никитину Олегу Юрьевичу. Однако после заключения данной сделки в квартире остался зарегистрированным ответчик бывший муж Никитин Юрий Михайлович ДД.ММ.ГГГГ г.р., который фактически с августа 2008 года по настоящее время по месту регистрации не проживает, переехал на проживание в другой населенный пункт, вывез все принадлежащие ему вещи, в связи с чем место проживания его в настоящее время не известно. В связи с регистрацией ответчика она несет дополнительные затраты по оплате коммунальные услуг, его регистрация также ограничивает ее имущественные права. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

              В судебное заседание истец не явился, просит дело рассмотреть без его участия, исковые требования поддерживает, просит иск удовлетворить. Против вынесения заочного решения не возражает.

             Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

             Третье лицо в судебное заседание не явился, возражений не представил.

             В силу ст. 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

              Рассмотрев материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему.

             Судом установлено, что истец Никитина С.А. является собственником 1/3 доли <адрес> РК на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Петровским сельским советом <адрес> АР Крым.

             Также истец Никитина С.А. является собственником 1/3 доли <адрес> РК на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного частным нотариусом Красногвардейского нотариального округа ФИО5, реестр №.

            Право собственности за Никитиной С.А. на указанные доли зарегистрировано в установленном законом порядке в органах Джанкойского БТИ, что подтверждается отметкой от ДД.ММ.ГГГГ на свидетельстве о праве собственности и извлечением № от ДД.ММ.ГГГГ.

            Согласно извлечения из государственного реестра актов гражданского состояния граждан о браке № от ДД.ММ.ГГГГ брак между Никитиным Юрием Михайловичем и Никитиной (Кузнецовой) Светланой Александровной расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

             Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Петровского сельского совета <адрес> РК на имя Никитиной С.А., усматривается, что в <адрес> РК значится зарегистрированным в т.ч. Никитин Юрий Михайлович ДД.ММ.ГГГГ г.р.

            В соответствии с ч.1. ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

             В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

             Частью 4 ст. 31 ЖК РФ, предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснений п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02 июля 2009 г. «О некоторых вопросах, возникших при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

            Статьей 235 ч. 1 ГК РФ предусмотрено, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожения имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

           Факт не проживания ответчика по указанному адресу подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ за подписью депутата сельского поселения, удостоверенного надлежащим образом, согласно которого бывший муж Никитиной Светланы Александровны ДД.ММ.ГГГГ г.р., Никитин Юрий Михайлович ДД.ММ.ГГГГ г.р. в <адрес> РК не проживает с августа 2008 года по настоящее время.

Таким образом, учитывая, что ответчик Никитин Юрий Михайлович ДД.ММ.ГГГГ г.р. фактически с августа 2008 года по настоящее время в <адрес> РК не проживает, брак между сторонами расторгнут, ответчик выехал на постоянное место жительство в другой населенный пункт, что фактически свидетельствует о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, квартира (2/3 доли) принадлежит истцу на праве частной собственности, а поэтому суд считает иск подлежащим удовлетворению.

            Руководствуясь ст. 35 ЖК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                Р Е Ш И Л:

            ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

                           ░░░░░:                                                       ░░░░░░ ░.░.