Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-8236/2013 ~ М-8251/2013 от 06.11.2013

дело № 2-8236/13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 декабря 2013 года г. Ставрополь

Промышленный районный суд г. Ставрополя в составе:

председательствующей судьи Мишина Е.А.,

при секретаре ФИО2,

с участием помощника прокурора <адрес>

ФИО5,

представителя ответчика ТСЖ «Виктория» - ФИО6, действующего по доверенности,

рассмотрев гражданское дело по иску заместителя прокурора <адрес> ФИО3 в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц к ТСЖ «Виктория» об обязании устранить нарушения требований законодательства о порядке раскрытия информации управляющими организациями.

установил:

Заместитель прокурора <адрес> ФИО4 в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц обратился в суд с исковым заявлением к ТСЖ «Виктория» об обязании устранить нарушения требований законодательства о порядке раскрытия информации управляющими организациями, в котором просит возложить обязанность на ТСЖ «Виктория» в срок до ДД.ММ.ГГГГ устранить нарушения требований законодательства о порядке раскрытия информации управляющими организациями, а именно: в соответствии с п. п. «а» п. 5 (1) стандарта создать свои интернет сайт в сети интернет, либо размещать на постоянной основе информацию, которая подлежит обязательному раскрытию на официальном сайте органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, либо на официальном сайте органа местного самоуправления, на территории которого ТСЖ «Виктория» осуществляет свою деятельность, в обязательном порядке разместить информацию на сайте www.reformagkh.ru, а так же опубликовать на нем информацию в соответствии с п. 3 стандарта, а именно: общую информацию о товариществе; основные показатели финансово-хозяйственной деятельности товарищества; сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы.

В обоснование заявленных требований истец указал, что прокуратурой района проведена проверка исполнения законодательства о порядке раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, расположенными на территории <адрес>.

В соответствии с ч. 10 ст. 161 Жилищного кодекса РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющим деятельность в сфере управления многоквартирными домами.

Согласно п. 3 указанного стандарта управляющая организация товарищество и кооператив обязана раскрывать следующую информацию: общую информацию об управляющей организации, о товариществе и кооперативе; основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления) товарищества и кооператива; сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы.

Согласно п. 5 (1) стандарта товариществами и кооперативами информация раскрывается путем: обязательного опубликования информации на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на одном из следующих сайтов в сети Интернет, определяемых по выбору товарищества и кооператива: сайт органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации; сайт органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого товарищество или кооператив осуществляют свою деятельность; размещения информации на информационных стендах (стойках), расположенных в помещении многоквартирного дома, доступном для всех собственников помещений в доме (далее - информационные стенды); предоставления информации на основании запросов, поданных в письменном виде, а при наличии технической возможности - также в электронном виде.

В соответствии с ч.1 п. 6 Стандарта информация размещается управляющей организацией, товариществом или кооперативом на официальном сайте в сети интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на сайте в сети интернет, выбранном управляющей организацией, товариществом или кооперативом из числа сайтов, указанных в подпункте «а» пункта 5 и подпункте «а» пункта 5 (1) настоящего Постановления. При этом информация должна быть доступна в течение 5 лет.

В ходе проверки установлено, что в нарушении требования п. п. «а» п. 5 (1) Стандарта у ТСЖ «Виктория» отсутствует официальный интернет сайт в сети интернет, кроме того не исполняется обязанность по опубликованию информации, подлежащей раскрытию, на официальном сайте органа исполнительной власти субъекта РФ, а так же сайте органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого товарищество осуществляет свою деятельность.

В результате неисполнения ТСЖ «Виктория» требований стандарта нарушены права граждан-потребителей жилищно-коммунальных услуг на получение достоверной информации об общей информации о товариществе, об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности товарищества, сведениях о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядка и условиях оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, сведениях о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, сведениях о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы.

В судебном заседании помощник прокурора <адрес> ФИО5 исковые требования поддержала, дала пояснения аналогичные, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ТСЖ «Виктория» действующий по доверенности ФИО6 в судебном заседании, представил заявление в порядке ст. 39 ГПК РФ, в котором указал, что исковые требования признает в полном объёме, просит принять признание иска, как не противоречащее закону и не нарушающее прав и законных интересов других лиц. Правовые последствия, предусмотренные ч. 2 ст. 173 ГПК РФ ему разъяснены и понятны.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что признание иска в рамках настоящего дела не противоречит действующему законодательству и не ущемляет прав и интересов третьих лиц. В связи с этим суд пришёл к выводу о возможности принятия признания иска.

В силу части 1 статьи 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд приходит к выводу, что признание представителем ответчика ТСЖ «Виктория» ФИО6 иска об обязании устранить нарушения требований законодательства о порядке раскрытия информации управляющими организациями не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем принимает признание иска ответчика. Последствия признания ответчиком исковых требований, предусмотренные статьями 39, 173 ГПК РФ, ФИО6 разъяснены и понятны.

Согласно статье 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

В соответствии с частью 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 103, 173, 221, 194-198 ГПК РФ.

решил:

Исковые требования заместителя прокурора <адрес> ФИО3 в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц к ТСЖ «Виктория» об обязании устранить нарушения требований законодательства о порядке раскрытия информации управляющими организациями – удовлетворить в полном объеме.

Обязать ТСЖ «Виктория» в срок до ДД.ММ.ГГГГ устранить нарушения требований законодательства о порядке раскрытия информации управляющими организациями, а именно:

- в соответствии с п. п. «а» п. 5 (1) стандарта создать свои интернет сайт в сети интернет, либо размещать на постоянной основе информацию, которая подлежит обязательному раскрытию на официальном сайте органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, либо на официальном сайте органа местного самоуправления, на территории которого ТСЖ «Виктория» осуществляет свою деятельность, в обязательном порядке разместить информацию на сайте www.reformagkh.ru, а так же опубликовать на нем информацию в соответствии с п. 3 стандарта, а именно:

- общую информацию о товариществе;

- основные показатели финансово-хозяйственной деятельности товарищества;

- сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

- порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

- сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

- сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Промышленный районный суд г. Ставрополя в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья Е.А. Мишин