Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1256/2023 ~ М-972/2023 от 16.03.2023

Дело № 2-1256/2023

73RS0004-01-2023-001233-04

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 апреля 2023 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе

председательствующего судьи Савеловой А.Л., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Саргиной А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рыжкиной Елены Валерьевны к администрации города Ульяновска, Управлению муниципальной собственностью администрации города Ульяновска о признании нанимателем жилого помещения, возложении обязанности заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Рыжкина Е.В. обратилась в суд с иском к администрации города Ульяновска о признании нанимателем жилого помещения, возложении обязанности заключить договор социального найма.

В обоснование иска указала, что 28.12.2009 года права и обязанности нанимателя по договору социального найма перешли к истцу. По указанному адресу также зарегистрирован несовершеннолетний ребёнок ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

По сложившимся обстоятельствам было необходимо обратиться за бесплатной медицинской помощью (получение консультации и лечения) по состоянию здоровья в Самарскую область, помощь оказывается бесплатно только гражданам, имеющим постоянную регистрацию в указанном регионе. По этой причине была вынуждена сняться с регистрационного учёта по прежнему месту жительства в спорной квартире в г. Ульяновске. В Самарской области консультационные мероприятия закончились, необходимо было вновь зарегистрироваться в г. Ульяновск, так как с ребёнком всю жизнь проживала в квартире <адрес>, которая является единственным жильём. Вместе со своим супругом и несовершеннолетним ребёнком проживает в спорном жилом помещении, выполняет обязанности нанимателя, и необходима регистрация по месту жительства. Истец и члены семьи (муж и ребенок) из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, никогда не выезжали, постоянно проживали по указанному адресу, намерения выезжать и расторгать договор социального найма не было.

Так как в <адрес> жильё не предоставлялось в пользование, регистрацию по данному адресу предоставили посторонние люди временно, соответственно, пришлось сняться по указанному адресу с регистрационного учёта. В настоящее время нет регистрации по месту жительства, тем самым нарушаются права как гражданина РФ.

Просит признать нанимателем квартиры <адрес>, обязать Администрацию г. Ульяновска заключить договор социального найма жилого помещения квартиры <адрес>.

Истец Рыжкина Е.В. в судебном заседании настаивала на заявленных требованиях, пояснила, что снятие с регистрационного учета носило вынужденный характер, ввиду заболевания: варикозная болезнь нижних конечностей. Ребенок зарегистрирован по данному адресу, и наблюдается в поликлинике по месту жительства по данному адресу.

Представители ответчиков администрации города Ульяновска, Управления муниципальной собственностью администрации г. Ульяновска в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Третье лицо Управление ЖКХ администрации г. Ульяновска в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО10 показал суду, что фактически в квартире проживают он, истец и их совместный ребенок, регистрация в Самарской области носила вынужденный характер.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно п.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Пунктом 1 части 1 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено право нанимателя жилого помещения по договору социального найма в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В соответствии с пунктом 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно положениям статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Как разъяснено в пунктах 25 и 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ. К ним относятся, в частности другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (статья 55 ГПК РФ).

В то же время для вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов его семьи нанимателем должно быть получено согласие в письменной форме не только членов своей семьи, но и наймодателя. Наймодатель вправе запретить вселение других граждан, если после их вселения общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.

Исходя из положений указанных норм права, юридически значимыми обстоятельствами по настоящему делу являются факт вселения истца для проживания в жилом помещении как члена семьи нанимателя, ведение с ним общего хозяйства, наличие согласия членов семьи и наймодателя.

В силу ст. 82 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Как следует из материалов дела, спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было предоставлено на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 на состав семьи 2 человека: ФИО3, Сергееву Е.В.

Установлено, что Рыжкина Е.В. (до брака – Сергеева) является дочерью ФИО3

Согласно свидетельству о смерти ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, в квартире зарегистрированы внук ФИО1

ФИО2 была зарегистрирована по адресу: <адрес> в период с 02.06.2022 по 19.11.2022.

Как следует из медицинской карточки ребенка ФИО1 ребенок наблюдается в поликлинике по месту жительства: <адрес>. В период с 02.06.2022 по 19.11.2022 истица с ребенком посещала медицинское учреждение (20.10.2022, 18.08.2022).

В соответствии с ч. 1 ст. 56, ч. 1 ст. 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации факт вселения и приобретения равного с нанимателем права пользования жилой площадью подлежит доказыванию стороной, которая ссылается на названные обстоятельства.

Из анализа норм жилищного законодательства следует, что иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения лишь в исключительных случаях, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство, проживая совместно с нанимателем.

Совокупность исследованных в судебном заседании доказательств, а именно, письменные материалы дела, в том числе, пояснения ФИО6, свидетельствует о том, что истец длительное время была зарегистрирована в спорной квартире (более 30 лет), была вселена нанимателем в спорную квартиру в качестве члена семьи нанимателя, проживали они одной семьей, вели общее хозяйство.

При этом доказательств наличия при вселении истца каких-либо иных соглашений, лишающих ее права на спорное жилое помещение, в суде не добыто.

Какого-либо жилого помещения истец в собственности не имеет, не занимает в настоящее время и жилое помещение по договору социального найма.

Рыжкина Е.В. длительное время пользуется спорным жилым помещением, несет обязанности по содержанию жилого помещения и оплате жилищно-коммунальных услуг. После смерти нанимателя истец продолжает пользоваться спорным жилым помещением, оплачивает платежи за жилье и коммунальные услуги, фактически проживает в спорном жилье, несовершеннолетний ребенок зарегистрирован в данном помещении, тем самым исполняет права и обязанности нанимателя, а наймодатель принимает у нее соответствующие платежи, в связи с чем, имеются основания для признания истца нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя – матери ФИО3 в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56,167,194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Рыжкиной Елены Валерьевны удовлетворить.

Признать Рыжкину Елену Валерьевну нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя ФИО3.

Решение суда является основанием для заключения с Рыжкиной Еленой Валерьевной договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья          А.Л. Савелова

Мотивированное решение изготовлено 13 апреля 2023 года.