Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-754/2020 ~ М-588/2020 от 16.03.2020

Дело №2-754/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 июня 2020 года город Орел

Советский районный суд г.Орла в составе:

председательствующего судьи Лигус О.В.,

при секретаре Леоновой Ю.И., помощнике Исайкиной Л.В.,

с участием истца Комарова С.А.,

представителя ответчика Союза «Орловская торгово-промышленная палата» Левковой А.В.,

представителя третьего лица публичного акционерного общества «Наугорский» Сафронова К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комарова ФИО8 к Союзу «Орловская торгово-промышленная палата» об устранении препятствий,

У С Т А Н О В И Л:

Комаров С.А. обратился в суд с иском к Союзу «Орловская торгово-промышленная палата» об устранении препятствий. В обоснование исковых требований указал, что решением Советского районного суда г.Орла от ДД.ММ.ГГ с учетом апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Орловского областного суда от ДД.ММ.ГГ удовлетворены исковые требования Комарова С. А. к Союзу «Орловская торгово-промышленная палата» об установлении бессрочного ограниченного пользования (сервитут) в виде обеспечения прохода в помещение с кадастровым номером №***, расположенное на третьем этаже по адресу: <...>, <...> через принадлежащее Союзу «Орловская торгово-промышленная палата» помещение проходной коридор площадью 10,93 кв. м. (помещение №*** расположенный на третьем этаже по адресу: <...>. Ограничения в праве прохода истца через проходной коридор ответчика в зависимости от дня недели или времени суток судебными решениями не установлены. Вместе с тем, ответчик чинит препятствие истцу в реализации права прохода в принадлежащее ему помещение. Препятствие заключается в запрете истцу в доступе в принадлежащие ему помещения в выходные дни и нерабочее время. В связи с чем, просит суд обязать Союз «Орловская торгово-промышленная палата» не чинить препятствий Комарову ФИО9 в проходе в помещение с кадастровым номером №***, расположенное на третьем этаже по адресу: <...>, <...> через принадлежащее Союзу «Орловская торгово- промышленная палата» помещение проходной коридор (помещение №***), расположенный на третьем этаже по адресу: <...>, включая нерабочее время, выходные и праздничные дни

В судебном заседании истец исковые требования поддержал.

Представитель ответчика возражала против удовлетворения заявленных требований, пояснив, что в проходе имеется электрическое оборудование и сигнализация, в связи с чем в нерабочие дни Союз «Орловская торгово-промышленная палата» не имеет возможности обеспечить сохранность данного оборудования и исключить несанкционированного вмешательства со стороны истца.

Представитель третьего лица публичного акционерного общества «Наугорский» полагался на усмотрение суда.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 1, ст. 2, ст. 11 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ), неотчуждаемые права и свободы человека защищаются гражданским законодательством, которое основывается на необходимости обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Способы защиты гражданских прав изложены в ст. 12 Гражданского ГК РФ. В их число входит присуждение к исполнению обязанности в натуре, пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 305 ГК РФ право, предусмотренное ст. 304 ГК РФ, принадлежит также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" на основании статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что нарушается его право собственности или законное владение, или что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Исходя из положений вышеуказанных правовых норм и разъяснений, юридически значимыми обстоятельствами по данному делу является наличие или отсутствие факта чинения препятствий в пользовании помещениями, принадлежащих истцу, со стороны ответчика.

В судебном заседании установлено, что     истцу на праве собственности принадлежит нежилое помещение №*** в <...> г. <...> кв.м. с кадастровым номером 57:25:0010316:363.

Ответчику на праве собственности принадлежит нежилое помещение №*** в <...> г. <...>ю 399,4 кв.м. с кадастровым номером №***

Третьему лицу индивидуальному предпринимателю Селихову Д.В. на праве собственности принадлежит нежилое помещение №*** в <...> г. <...>ю 173,3 кв.м. с кадастровым номером №***, а также нежилое помещение №*** в <...> г. <...>ю 109,4 кв.м. с кадастровым номером №***

Третьему лицу публичному акционерному обществу «Наугорский» принадлежат помещения, через которые осуществляется доступ к помещениям ответчика и третьего лица индивидуального предпринимателя Селихова Д.В.

Решением Советского районного суда г.Орла от ДД.ММ.ГГ с учетом апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Орловского областного суда от ДД.ММ.ГГ удовлетворены исковые требования Комарова С. А. к Союзу «Орловская торгово-промышленная палата» об установлении бессрочного ограниченного пользования (сервитут) в виде обеспечения прохода в помещение с кадастровым номером 57:25:0010316:363, расположенное на третьем этаже по адресу: <...>, <...> через принадлежащее Союзу «Орловская торгово-промышленная палата» помещение проходной коридор площадью 10,93 кв. м. (помещение №*** расположенный на третьем этаже по адресу: <...>.

Согласно ст.61     Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Ограничения в праве прохода истца через проходной коридор ответчика в зависимости от дня недели или времени суток судебными решениями не установлены.

Ответчик чинит препятствие истцу в реализации права прохода в принадлежащее ему помещение. Препятствие заключается в запрете истцу в доступе в принадлежащие ему помещения в выходные дни и нерабочее время

Факт воспрепятствования в реализации права прохода подтверждается письмом ответчика исх. №*** от ДД.ММ.ГГ, направленным в адрес истца. В соответствии с указанным письмом доступ к помещению ответчика будет предоставлен истцу только в соответствии с графиком работы, ответчика: с понедельника по четверг с 09.00 до 18.00; пятница с 09.00 до 17.00; суббота, воскресенье - выходные, дни. Во внерабочее время доступ предоставлен не будет.

Принимая во внимание, что в ходе рассмотрения настоящего дела, нашел свое подтверждение факт чинения препятствий истцу со стороны ответчика в пользовании жилым помещением, исковые требования подлежат удовлетворению.

Совершение истцом действий, противоречащих закону и иным правовым актам либо нарушающих права и охраняемые законом интересы других лиц, в ходе рассмотрения настоящего дела не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 191-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

исковые требования Комарова ФИО10 к Союзу «Орловская торгово-промышленная палата» об устранении препятствий, удовлетворить.

Обязать Союз «Орловская торгово-промышленная палата» не чинить препятствий Комарову ФИО11 в проходе в помещение с кадастровым номером 57:25:0010316:363, расположенное на третьем этаже по адресу: <...>, <...> через принадлежащее Союзу «Орловская торгово- промышленная палата» помещение проходной коридор (помещение №***), расположенный на третьем этаже по адресу: <...>, включая нерабочее время, выходные и праздничные дни.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд в течение месяца с момента получения мотивированного решения суда, которое будет изготовлено в течение пяти дней.

Судья              О.В.Лигус

Мотивированный текст решения изготовлен 23.06.2020.