Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-66/2017 (2-3028/2016;) ~ М-2930/2016 от 14.11.2016

2-3028\16

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 ЯНВАРЯ 2017 ГОДА.

Г.Волоколамск Московской области

Волоколамский городской суд Московской области в составе судьи Ошурко В.С.

При секретаре Никоновой Е.И.

С участием истца Гордеевой Н.В.

Представителя ответчика Крутова А.В.

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гордеевой Н.В. к ФГБУ « ФКП Росреестра « по Московской области, Межрайонной ИФНС № по Московской области о снятии земельного участка с кадастрового учета, о возврате денежных средств

У С Т А Н О В И Л:

    В суд обратилась Гордеева Н.В. с иском к ФГБУ « ФКП Росреестра « по Московской области, Межрайонной ИФНС № по Московской области, в котором, с учетом уточнения заявленных требований, просила снять с кадастрового учета земельный участок площадью 1800 кв.м., расположенный по <адрес>, на землях населенных пунктов сельского поселения « Ярополецкое «, с разрешенным видом землепользования « для приусадебного хозяйства «, с кадастровым номером №,

    возвратить ей денежные средства, удержанные с неё в счет уплаты земельного налога за указанный земельный участок, пени и штрафа в общей сумме 3 645 рублей 62 коп.

    Определением Волоколамского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ производство по данному гражданскому делу в части заявленных исковых требований к Межрайонной ИФНС № по Московской области о возврате земельного налога, пени и штрафа в общей сумме 3 645 рублей 62 коп. оставлено без рассмотрения в порядке ст. 222 ГПК РФ в виду не соблюдения истцом Гордеевой Н.В. установленного федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора.

    В обоснование иска ссылалась, что ранее по постановлению главы администрации Ярополецкого сельского Совета Волоколамского района Московской области за № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве собственности на землю за № от ДД.ММ.ГГГГ Гордеевой Н.В. принадлежал на праве собственности земельный участок площадью 1800 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, на землях населенных пунктов сельского поселения « Ярополецкое «, с разрешенным видом землепользования « для приусадебного хозяйства «, с кадастровым номером №. В плане земельного участка, утвержденного председателем комитета по земельным ресурсам и землеустройства Волоколамского района от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый номер участка обозначен как №. Указанный земельный участок истицей был отчужден в собственность Волкову Л.В. по договору купли – продажи, удостоверенному нотариусом г.Волоколамска Московской области ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ по реестру за №. При постановке Волковым Н.В. земельного участка на кадастровый учет участку был присвоен новый кадастровый номер №. Фактически истица с ДД.ММ.ГГГГ не имела в собственности спорного земельного участка, однако ей начислялся земельный налог на земельный участок с кадастровым номером № в виду двойного кадастрового учета в отношении одного и того же земельного участка. На её неоднократные заявления начисления налога продолжается. ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем со счета истицы были сняты денежные средства в размере 3 645 рублей 62 коп. в виде взыскания земельного налога, пени и штрафа за земельный участок, который более 20 лет не находится в собственности у истицы.

    В судебном заседании истиц Гордеева Н.В. поддержала исковые требования о снятии с кадастрового учета земельного участка.

    Представитель ФГБУ « ФКП Росреестра « по Московской области о месте и времени судебного разбирательства извещен, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

    Рассмотрев заявленные требования, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    Согласно п.3 ст. 1 ФЗ « О государственном кадастре недвижимости» Государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

По п.п.6 п.1 ст. 7 названного Федерального закона в государственный кадастр недвижимости вносятся сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости, в том числе площади, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, если объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение.

По данному делу установлено, что Гордеевой Н.В. в период с 1992 по 1995 год принадлежал на праве собственности земельный участок площадью 1800 кв.м., расположенный по <адрес>, на землях населенных пунктов сельского поселения « Ярополецкое «, с разрешенным видом землепользования « для приусадебного хозяйства «, с кадастровым номером № на основании постановления главы администрации Ярополецкого сельского Совета Волоколамского района Московской области за № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве собственности на землю за № от ДД.ММ.ГГГГ. По договору купли – продажи, удостоверенному нотариусом <адрес> ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ по реестру за №, истица Гордеева Н.В. продала указанный земельный участок Волкову Л.В. На основании договора купли-продажи Волкову Л.В. было выдано свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, с регистрационным № При постановке на кадастровый учет земельному участку был присвоен новый кадастровый номер №. Государственная регистрация права собственности на земельный участок Волковым Н.В. осуществлена ДД.ММ.ГГГГ. Из представленных суду документов усматривается, что при удостоверении договора купли-продажи земельного участка ДД.ММ.ГГГГ по реестру за № Гордеева Н.В. предъявляла план данного земельного участка с условным №. Данный условный номер земельного участка значится как предыдущий кадастровый номер земельного участка, принадлежащего Волкову Н.В. с кадастровым номером №, расположенного по тому же адресу, что и земельный участок, ранее принадлежащий Гордеевой Н.В. с кадастровым номером №. Из представленного суду дела правоустанавливающих документов о государственной регистрации прав на земельный участок с кадастровым номером № усматривается, что собственник земельного участка Волков Н.В. осуществлял государственную регистрацию права на земельный участок с кадастровым номером № на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ за №, с регистрационным №, выданного на основании договора купли – продажи земельного участка, удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ по реестру за №, заключенного между Гордеевой Н.В. и Волковым Н.В.

По правилам ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

    В виду того, что истица Гордеева Н.В. произвела отчуждение земельного участка площадью 1800 кв.м., расположенного по <адрес>, на землях населенных пунктов сельского поселения « Ярополецкое «, с разрешенным видом землепользования « для приусадебного хозяйства «, с кадастровым номером №, по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, соответственно право собственности Гордеевой Н.В. на данный земельный участок прекращено в силу ст. 235 ГК РФ. При таких обстоятельствах, из ГКН подлежат исключению сведения о данном земельном участке и его правообладателе Гордеевой Н.В., поскольку в силу ст.ст. 26, 27 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ « О государственной регистрации недвижимости « не допускается государственный кадастровый учет и \ или \ государственная регистрация прав, если имеются противоречия между заявленными правами и уже зарегистрированными правами.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке площадью 1800 кв.м., расположенном по <адрес>, на землях населенных пунктов сельского поселения « Ярополецкое «, с разрешенным видом землепользования « для приусадебного хозяйства «, с кадастровым номером № и о его правообладателе Гордеевой Н.В..

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца путем принесения апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

            СУДЬЯ: В.С.ОШУРКО.

<данные изъяты>