Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2828/2012 ~ М-1563/2012 от 05.05.2012

Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 14 ноября 2012 года г. Красноярск Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе: председательствующего судьи: Киселевой Е.Ю. при секретаре: Барановой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Заяц Б. К. к Заяц Н. Е. о признании права пользования жилым помещением, вселении и постановке на регистрационный учет, У С Т А Н О В И Л:

Заяц Б.К. обратился в суд с исковыми требованиями к Заяц Н.Е. Требования мотивированы тем, что с 31 августа 1990 года по 12 февраля 1991 года он состоял в зарегистрированном браке с Заяц Н.Е. После расторжения брака они продолжали проживать совместно до мая 2011 года. Спорная квартира была приобретена на имя Заяц Н.Е. в период совместного проживания, в том числе, за счет его денежных средств. Кроме того, в квартире за счет его денежных средств проводился ремонт, по его заявлению устанавливался телефон. В связи с чем, просит признать за ним права пользования жилым помещением расположенным по адресу: г. Красноярск, ул. <адрес> вселить и постановить на регистрационный учет по указанному адресу.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Заяц Н.Е. извещенная надлежащим образом в судебное заседание не явилась, о причинах не явки суд не уведомила, ее представитель – Евменова Е.В. (по доверенности) исковые требования не признала, суду пояснила, что само по себе совместное проживание сторон не влечет приобретение истцом права пользования спорной квартирой. В момент приобретения квартиры стороны в браке не состояли. Письменное соглашение между сторонами отсутствует.

Представители третьих лиц УФМС России по Красноярскому краю в Октябрьском районе г. Красноярска, ООО КУФЖД «Северо-Западная» в судебное заседание не явились, о дне слушания были извещены, о причинах не явки суд не уведомили.

Выслушав истца, представителя ответчицы, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Заяц Б.К. не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно положениям ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По смыслу ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В ходе судебного заседания установлено, что Заяц Б.К. и Заяц Н.Е. состояли в зарегистрированном браке в период с 31 августа 1990 года по 12 февраля 1991 года, после чего брак между ними был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака <номер> от 12.02.1991 г.

Вступившим в законную силу решением Октябрьского районного суда от 15 ноября 2011 года, установлено, что квартира, расположенная по адресу: г. Красноярск, ул. <адрес> приобретена в единоличную собственность ответчицы на основании договора мены от 29.09.1995 года принадлежащей ей двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. Красноярск, ул. <адрес> Соглашения о приобретении спорного имущества в общую долевую собственность отсутствуют.

Право собственности Заяц Н.Е. на квартиру по адресу: г. Красноярск, ул. <адрес>, подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 11.07.2012 года.

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на 57.07.2011 г. в спорной квартире зарегистрированы ответчица и ее дочь – Жалимова В.Б.

Из объяснений лиц, участвующих в деле, следует, что Заяц Б.К. был вселен и проживал в спорном помещении с согласия ответчицы, до мая 2011 года они вели совместное хозяйство, что также подтверждается показаниями свидетелей: Жалимова Р.Л., Жалимовой В.Б., Герасименко В.К.

С мая 2011 года стороны совместного хозяйства не ведут, истец в спорной квартире не проживает, между ними возникли конфликтные отношения, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось. Собственник категорически возражает против проживания Заяц Б.К. в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении.

Таким образом, право пользования Заяц Б.К. спорным жилым помещением прекратилось в связи с расторжением брака и прекращением семейных отношений с собственником жилого помещения.

За истцом, не может быть признано право пользования жилым помещением, поскольку членом семьи собственника он не является, каких-либо договоров или соглашений о пользовании спорным жилым помещением в установленном порядке с Заяц Н.Е. не заключал, вложение им денежных средств в ремонт квартиры, установка телефона, само по себе права пользования жилым помещением не порождает и не может служить основанием для ограничения прав собственника жилого помещения.

Довод Заяц Б.К. о том, что он приобрел право пользования спорной квартирой в качестве члена семьи собственника, поскольку проживал с ответчицей в фактически брачных отношениях, является необоснованным. Из положений ст. 31 ЖК РФ следует, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг. При рассмотрении дела судом достоверно установлено, что истец совместно с ответчицей не проживает, брак расторгнут, семейные отношения прекращены, истец выехал из спорного жилого помещения, в настоящее время арендует иное жилье. Таким образом, основания для признания за истцом права пользования спорной квартирой отсутствуют.

Ссылка на отсутствие у него другого жилого помещения, и невозможности в силу материального положения приобрести иное жилое помещение, не имеет правового значения для рассмотрения данного спора по существу.

Поскольку основания для признания за истцом права пользования спорным жилым, отсутствуют, не подлежат удовлетворению и его исковые требования о вселении и постановке на учет в спорной квартире.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заяц Б. К. в удовлетворении исковых требований к Заяц Н. Е. о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> вселении и постановке на регистрационный учет - отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска.

Копия верна.

Председательствующий: Е.Ю. Киселева