Решение по делу № 2-1657/2015 ~ М-1517/2015 от 08.09.2015

Дело №2-1657/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Мысковский городской суд Кемеровской области в составе

Председательствующего:                         Литвиненко И.В.

При секретаре:                             Гуряшевой Е.П..

Рассмотрев в открытом судебном заседании 22 октября 2015 г. дело по исковому заявлению Корниловой С. Ю. к Гуссейнову Г.Л. Корнилову К. А. о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Корнилова С.Ю. обратилась в суд с иском к Гуссейнову Г.Л. о признании права собственности на земельный участок.

Свои требования мотивирует тем, что 03.09.2008 между бывшим супругом Корниловым К. А. и Гуссейновым Г.Л., был заключен договор купли-продажи земельного участка с №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального садоводства и огородничества, расположенного по адресу: <адрес>

По условиям договора цена отчуждаемого земельного участка составляла <данные изъяты> рублей. Расчет произведен с продавцом в полном объеме до подписания договора, что подтверждает расписка в получении денег от 18.04.2008.

Переход права и право собственности зарегистрировано не было.

Спорный земельный участок принадлежал ответчику на праве собственности на основании распоряжения Администрации города Мыски от 24.11.1992 года №556-p «О передаче земельных участков во владение граждан из земель товарищества «Раздолье» (в редакции от 20.07.1994г.)

После заключения договора купли-продажи Корнилова С.Ю. вступила в члены СНТ «<данные изъяты>», что подтверждается выпиской из решения общего собрания 10.09.2008, Гуссейнов Г.Л. был исключен из членов товарищества. На протяжении шести лет, Корнилова С.Ю. открыто и добросовестно владеет земельным участком, оплачивает взносы в СНТ.

ДД.ММ.ГГГГ брак между Корниловой С.Ю. и Корниловым К.А, прекращен, до сегодняшнего дня требований о разделе совместно нажитого имущества и притязаний на земельный участок о Корнилова К.А, не поступало.

Просит признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального садоводства и огородничества, расположенного по адресу: <адрес> за Корниловой С. Ю..

Определением Мысковского городского суда привлечен к участию в деле по иску Корниловой С. Ю. к Гуссейнову Г.Л. о признании права собственности на земельный участок, соответчик Комитет по управлению муниципальным имуществом Мысковского городского округа.

Привлечен к участию в деле по иску Корниловой С. Ю. к Гуссейнову Г.Л. о признании права собственности на земельный участок в качестве третьего лица администрацию Мысковского городского округа.

Определением Мысковского городского суда привлечен к участию в деле по искуКорниловой С. Ю. к Гуссейнову Г.Л. о признании права собственности на земельный участок в качестветретьего лица Корнилов К. А..

Представитель КУМИ Мысковского городского округа в судебное заседание не явился.

Представитель администрации Мысковского городского округа против заявленных требований возражала, представила отзыв (л.д.33).

Корнилов К.А. в судебное заседание не явился, представил отзыв.

Адвокат по назначению ответчика Гуссейна Г.Л. местонахождение которого не установлено, против заявленных требований возражала.

Суд, изучив материалы, приходит к следующему выводу.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд исходит из недоказанности возникновения у истца права на спорный земельный участок.

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

По правилам ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Согласно требованиям ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

По правилам ч. 2 ст. 38 СК РФ общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.

Супруги распределяют между собой конкретные вещи и имущественные права, которыми обладают ко дню составления соглашения. Результатом соглашения является прекращение общей совместной собственности, нажитой ко дню заключения соглашения, и возникновение раздельной собственности супругов на определенное имущество. Распределение имущества и здесь может быть равным и неравным по договоренности между супругами.

Требование истца о признании за ним права собственности на земельный участок основывается на договоре купли продаже земельного участка от 03.09.2008 между Корниловым К. А. и Гуссейновым Г.Л.

Предмет договора земельный участок №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального садоводства и огородничества, расположенного по адресу: <адрес>

После заключения договора купли-продажи Корнилова С.Ю. вступила в члены СНТ «<данные изъяты>», что подтверждается выпиской из решения общего собрания 10.09.2008, Гуссейнов Г.Л. был исключен из членов товарищества. На протяжении шести лет, Корнилова С.Ю. открыто и добросовестно владеет земельным участком, оплачивает взносы в СНТ. (л.д.8).

При указанных обстоятельствах, отсутствии доказательств достигнутого соглашения о передаче спорного земельного участка Корниловым К.А. бывшей супруге Корниловой С.Ю., в порядке досудебного соглашения о разделе совместно нажитого имущества, суд не усматривает правовых оснований для удовлетворения заявленных требований истца о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального садоводства и огородничества, расположенного по адресу: <адрес> за Корниловой С. Ю..

По обстоятельствам дела Корнилов К.А, и Корнилова С.Ю. состояли в браке, ДД.ММ.ГГГГ брак между Корниловой С.Ю. и Корниловым К.А, прекращен (л.д.7), до настоящего времени требований о разделе совместно нажитого имущества и притязаний на земельный участок от Корнилова К.А. и Корниловой С.Ю. не поступало.

Правоустанавливающим документом на земельный участок является Договор купли-продажи от 03.09.2008 между Корниловым К.А. и Гуссейновым Г.Л.. Вышеуказанный договор, как и переход права не был зарегистрирован надлежащим образом.

Спорный земельный участок принадлежал Гуссейнову Г.Л. на праве собственности на основании распоряжения Администрации города Мыски от 24.11.1992 года №556-p «О передаче земельных участков во владение граждан из земель товарищества «<данные изъяты>» (в редакции от 20.07.1994г.)(л.д.36).

Заявления о государственной регистрации права, переходе права на земельный участок, расположенный по адресу. <адрес>, от граждан Корнилова К. А. и Гуссейнова Г.Л. в Мысковский отдел до настоящего времени не поступали.

Согласно сведениям из Единой базы данных государственного реестра прав 05.05.2009 году в Междуреченский отдел Управления Федеральной службы поступило Решение Мысковского городского суда Кемеровской области, вынесенное по делу № от 17.10.2008, вступившее в законную силу 05.11.2008г. на основании которого была внесена запись за №. Из актуальной записи следует, что по решению суда было признано право собственности на спорный объект недвижимого имущества за Гуссейновым Г.Л. (л.д.21).

В связи с этим, суд оценивает как несостоятельные доводы Корниловой С.Ю. о приобретении ею права собственности на спорное имущество в порядке раздела совместно нажитого имущества супругов Корниловых, а также учитывает то обстоятельство, что Корнилова С.Ю. и Корнилов К.А. с момента расторжения брака до момента судебного разбирательства данного дела, оформлением прав собственности на спорное имущество не занимались.

Ссылка истицы на положения ст. 34 Семейного кодекса РФ, регулирующая отношения между супругами, не распространяется на отношения, возникшие между иными участниками гражданского оборота.

Вместе с тем, указанное, не лишает права истца обратиться с требованиями о разделе совместно нажитого имущества после надлежащего оформления прав на спорный земельный участок за Корниловым К.А.

Доводы истца о том, что после заключения договора купли-продажи от 03.09.2008 между Корниловым К.А. и Гуссейновым Г.Л., Корнилова С.Ю. вступила в члены СНТ «<данные изъяты>», что подтверждается выпиской из решения общего собрания 10.09.2008, Гуссейнов Г.Л. был исключен из членов товарищества, также не могут служить основанием для признания права собственности за Корниловой С.Ю. на спорный земельный участок, то есть в административно-правовом порядке, на основании членства в СНТ, переведенного на нее с Гусейнова Г.Л., т.к. при рассмотрении требований о переводе спорного земельного участка в административно правовом порядке, участок не может быть включен в состав совместно нажитого имущества сторон и разделу не подлежит.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении исковых требований Корниловой С. Ю. к Гуссейнову Г.Л., Корнилову К. А. о признании права собственности на земельный участок.

Отказать в удовлетворении исковых требований о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального садоводства и огородничества, расположенного по адресу: <адрес> за Корниловой С. Ю..

Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Кемеровского областного суда в течении месяца.

Решение изготовлено 26 октября 2015 года.

Судья                                     И.В. Литвиненко