Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-462/2011 (2-4538/2010;) ~ М-4810/2010 от 22.12.2010

№ 2-462/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

**.**. 2011 года                                                                                              г. Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи      Семёновой Т.А.

при секретаре         Ивановой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поликарпов Д.С. к ФГУ МО РФ «Псковская КЭЧ района» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Поликарпов Д.С. обратился в суд с иском к ФГУ МО РФ «Псковская КЭЧ района» о признании за ним право собственности на квартиру № ** в доме № ** по ул. Ш. в г. Пскове в порядке приватизации.

          В обоснование иска указано, что Поликарпов Д.С., его отец Поликарпов С.В. и супруга отца Поликарпова О.В. являются нанимателями спорной квартиры на основании договора социального найма № *** от **.**. 2010 года.

В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» истец имеет право на приватизацию квартиры, в связи с чем он обратился в ФГУ МО РФ «Псковская КЭЧ района» с заявлением о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации.

     Однако ответчик в приватизации жилья Поликарпову Д.С. отказал, указав, что Псковская КЭЧ района не обладает правом оперативного управления домом, где находится указанная квартира и не имеет полномочий на заключение с гражданами договоров приватизации.

          Истец считает, что по вине ФГУ МО РФ «Псковская КЭЧ района» он не может реализовать свое право на приватизацию жилья.

Поликарпов С.В. и Поликарпова О.В. от участия в приватизации спорной квартиры отказались, не возражают против признания за истцом права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

          Поэтому Поликарпов Д.С. просит признать ним право собственности на квартиру № ** в доме № ** по ул. Ш. в г. Пскове в порядке приватизации.

Истец в судебное заседание не явился, его представитель Алексеева О.С. требования и доводы в их обоснование поддержала.

          Представитель ответчика - ФГУ МО РФ «Псковская КЭЧ района» в судебное заседание не явился, представил отзывы на исковое заявление, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третьи лица Поликарпов С.В. и Поликарпова О.В. в судебное заседание не явились, представили телеграмму о рассмотрении дела без их участия

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.

          Из материалов дела усматривается, что отцу истца - Поликарпову С.В. на основании договора социального найма № *** от **.**.2010 года на состав семью из трех человек, включая истца, предоставлена квартиру № ** в доме № ** по ул. Ш. в г. Пскове (л.д. 13-14).

Согласно выписке из лицевого счета истец вселился в спорную квартиру и был зарегистрирован в ней **.**.2010 года (л.д. 7).

В ноябре 2010 года истец обратился в ФГУ МО РФ «Псковская КЭЧ района» с заявлением о передаче занимаемой квартире в собственность в порядке приватизации (л.д. 16), однако получил отказ. Основанием отказа явилось то, что ФГУ МО РФ «Псковская КЭЧ района» не обладает правом оперативного управления на спорную квартиру, а поэтому не вправе отчуждать не принадлежащее ей недвижимое имущество (л.д. 17).

Согласно п.п. 5, 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Судом установлено, что дом № *** по ул. Ш. в г. Пскове является государственной собственностью (л.д. 18), Поликарпов Д.С. проживает и зарегистрирован в спорной квартире на основании договора социального найма, оплачивает коммунальные услуги и технические платежи, и поэтому у него возникло право на приватизацию занимаемого жилого помещения согласно вышеуказанному закону.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что хотя Псковская КЭЧ района и не зарегистрировала право оперативного управления на спорную квартиру, в чем вины истца суд не усматривает, жилое помещение находится в государственной собственности и может быть приватизировано Поликарповым Д.С. в соответствии с вышеуказанным законом.                       

          Как усматривается из представленных документов, Поликарпов Д.С. ранее в приватизации жилья не участвовал.

Третьи лица Поликарпов С.В. и Поликарпова О.В. от личного участия в приватизации квартиру № ** в доме № ** по ул. Ш. в г.Пскове отказались, против признания за истцом права собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации не возражали.

При таких обстоятельствах суд считает, что истец правомерно обратился в суд с иском о признании права собственности в порядке приватизации на спорную квартиру и его требования подлежат удовлетворению.

          На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

           Признать за Поликарповым Д.С. право собственности на квартиру № ** в доме № ** по ул. Ш. в г. Пскове в порядке приватизации.

            Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение 10-ти дней.

Судья                                                                   Т.А. Семёнова

Решение в кассационном порядке не обжаловалось. Вступило в законную силу.