Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3612/2016 ~ М-3868/2016 от 15.09.2016

Дело № 2-3612/2016

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Саранск 14 ноября 2016 г.

Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия

в составе

судьи Ионовой О.Н.,

при секретаре Алексейкиной О.В.,

с участием:

истца Куляшова П. М.,

истца Куляшовой Н. В.,

представителя истцов – Барановой Е. О., действующей на основании доверенности 13АА 0522631 № 1-1149 от 29 апреля 2016 г.,

ответчика – общества с ограниченной ответственностью «Управление строительства»,

представителя ответчика Пискуновой Е. В., действующей на основании доверенности №0001 от 15 марта 2016 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куляшова П. М., Куляшовой Н. В. к Обществу с ограниченной ответственностью «Управление строительства» о взыскании неустойки за нарушение сроков передачи квартиры по договору участия в долевом строительстве от 21 мая 2014 г., компенсации морального вреда,

установил:

Куляшов П.М., Куляшова Н.В. обратились в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Управление строительства» (далее по тексту ООО «Управление строительства») о взыскании неустойки за нарушение сроков передачи квартиры по договору участия в долевом строительстве от 21 мая 2014 г., компенсации морального вреда.

В обоснование иска указано, что 21 мая 2014 г. между ООО «Управление строительства» и Куляшовым П.М., Куляшовой Н.В., был заключен Договор № 33-К (У-В) участия в долевом строительстве.

В соответствии с пунктом 1.2 статьи 1 договора №33-К (У-В) участия в долевом строительстве от 21 мая 2014 г., объектом долевого строительства является жилое помещение в виде квартиры общей площадью 68,06 кв.м., за №, расположенной на № этаже, № секции по адресу. <адрес>.

В соответствии с пунктами 2.3.1, 2.3.2. статьи 2 договора № 33-К (У-В) 1/2 доли в праве общей долевой собственности приобретается истцом Куляшовой Н.В., 1/2 доли в праве общей долевой собственности приобретается истцом Куляшовым П.М.

Истцы указывают, что они не имеют задолженности перед ответчиком по договору №33-К (У-В) участия в долевом строительстве от 21 мая 2014 г.

В соответствии с пунктом 5.2 статьи 5 договора №33-К (У-В) участия в долевом строительстве от 21 мая 2014 г., ответчик обязуется передать истцам квартиру в первом квартале 2016 года по передаточному акту, при условии исполнения истцами условий указанных в разделе 3 «Расчеты по Договору» в полном объеме. По состоянию на 15 сентября 2016 г. квартира № в жилом комплексе переменной этажности с помещениями общественного назначения «Ушаков» по <адрес> от ответчика не передана по передаточному акту истцам.

Истцы указывают, что первый квартал 2016 года истекает 31 марта 2016 г. Считают, что ответчиком нарушен срок передачи квартиры на 165 дней, а именно с 01 апреля 2016 г. по 15 сентября 2016 г. Так как на основании Решения Ленинского районного суда города Саранска Республики Мордовия от 22 июня 2016 г. по гражданскому делу 2-2160/2016, исковые требования Куляшова П. М, Куляшовой Н. В. к ООО «Управление строительства» о взыскании неустойки за нарушение сроков передачи квартиры по договору участия в долевом строительстве от 21 мая 2014 г., компенсации морального вреда и штрафа, удовлетворены частично.

Указывают, что таким образом, с ответчика в пользу истцов подлежит взысканию неустойка за нарушение сроков передачи квартиры за период с 10 июня 2016 г. по 15 сентября 2016 г. в размере 289 414 рублей 14 копеек.

Истцы указывают, что 29 июля 2016 г. ими было направлено ответчику требование о выплате в течение 3 календарных дней с момента получения требования неустойки за нарушение сроков передачи квартиры за период с 10 июня 2016 г. по 26 июля 2016 г. в размере 70 992 рубля 43 копейки в пользу каждого из истцов. Указанное требование ответчиком получено, однако до настоящего времени оставлено без ответа и без удовлетворения.

Истцы считают, что указанными действиями ответчика по неудовлетворению претензии в добровольном порядке им причинен моральный вред.

Основывая свои требования на положениях статьи 6, 12 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации, статей 13, 15, 17 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей», истцы просят суд взыскать с ответчика в их пользу:

- в пользу Куляшова П.М. неустойку за нарушение сроков передачи квартиры по Договору №33-К (У-В) участия в долевом строительстве от 21 мая 2014 г. за период с 10 июня 2016 г. по 15 сентября 2016 г. в размере 144 707 рублей 07 копеек; компенсации морального вреда в размере 25 000 рублей;

- в пользу Куляшовой Н.В. неустойку за нарушение сроков передачи квартиры по Договору №33-К (У-В) участия в долевом строительстве от 21 мая 2014 г. за период с 10 июня 2016 г. по 15 сентября 2016 г. в размере 144 707 рублей 07 копеек; компенсации морального вреда в размере 25 000 рублей;

- штраф в размере 50% от присужденной судом суммы в пользу каждого из истцов.

В судебное заседание истцы Куляшов П.М., Куляшова Н.В., не явились, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежаще, о причинах неявки суд не известили, при этом представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

При таких обстоятельствах и на основании части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда, суд рассматривает дело в отсутствие истцов, поскольку ими предоставлены заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

В судебном заседании представитель истцов Баранова Е.О. исковые требования поддержала по заявленным основаниям, просила удовлетворить их в полном объёме.

В судебном заседании представитель ответчика ООО «Управление строительства» Пискунова Е.В. против удовлетворения заявленных требований возразила по основаниям, изложенным в возражениях на исковое заявление, где, в частности указывает, что в случае удовлетворения требований, просила снизить размер неустойки, штрафа, применив статью 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, размер компенсации морального вреда определить с учетом принципа разумности и справедливости.

Заслушав объяснения представителей сторон, исследовав письменные материалы дела и оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу статей 420, 421 Гражданского Кодекса Российской Федерации, договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Согласно статье 309 Гражданского Кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 9 Федерального закона от 26 января 1996 г. №15-ФЗ «О введении в действие части второй Гражданского Кодекса Российской Федерации», в случаях, когда одной из сторон в обязательстве является гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) для личных бытовых нужд, такой гражданин пользуется правами стороны в обязательстве в соответствии с Гражданским Кодексом Российской Федерации, а также правами, предоставленными потребителю Законом Российской Федерации «О защите прав потребителей» и изданными в соответствии с ним иными правовыми актами.

В соответствии со статьей 1 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» привлечение денежных средств граждан, связанное с возникающим у граждан правом собственности на жилые помещения в многоквартирных домах, которые на момент привлечения таких денежных средств граждан не введены в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности допускается только:

1) на основании договора участия в долевом строительстве;

2) путем выпуска эмитентом, имеющим в собственности или на праве аренды, праве субаренды земельный участок и получившим в установленном порядке разрешение на строительство на этом земельном участке многоквартирного дома, облигаций особого вида - жилищных сертификатов, закрепляющих право их владельцев на получение от эмитента жилых помещений в соответствии с законодательством Российской Федерации о ценных бумагах;

3) жилищно-строительными и жилищными накопительными кооперативами в соответствии с федеральными законами, регулирующими деятельность таких кооперативов.

Согласно статье 4 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» по договору участия в долевом строительстве (далее - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

В соответствии со статьей 6 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.

Согласно статье 10 вышеназванного Закона, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или не надлежаще исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным законом и указанным договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки.

При рассмотрении дела установлено, что 21 мая 2014 г. между ООО «Управление строительства» - застройщик и Куляшовым П.М. и Куляшовой Н.В. участники долевого строительства, был заключен Договор №33-К (У-В) участия в долевом строительстве. В соответствии с пунктом 1.2 статьи 1 Договора №33-К (У-В) участия в долевом строительстве от 21 мая 2014 г., объектом долевого строительства является жилое помещение в виде квартиры общей площадью 68,06 кв.м., за №, расположенной на № этаже, № секции по адресу: <адрес>. В соответствии с пунктом 2.3.1 статьи 2 договора № 33-К (У-В) участия в долевом строительстве от 21 мая 2014 г., 1/2 доли в праве общей долевой собственности приобретается истцом - Куляшовой Н.В. В соответствии с пунктом 2.3.2 статьи 2 договора №33-К (У-В) участия в долевом строительстве от 21 мая 2014 г., 1/2 доли в праве общей долевой собственности приобретается истцом - Куляшовым П.М. В соответствии с пунктом 5.2 статьи 5 Договора №33-К (У-В) участия в долевом строительстве от 21 мая 2014 г., ответчик обязуется передать истцам квартиру в первом квартале 2016 года по передаточному акту, при условии исполнения истцами условий указанных в разделе 3 «Расчеты по Договору» в полном объеме.

Решением Ленинского районного суда г.Саранска от 22 июня 2016 г. по делу №2-2160/2016 исковые требования истцов Куяшова П.М., Куляшовой Н.В. удовлетворены частично, с ответчика в пользу истцов взыскана неустойка за период с 01 апреля 2016 г. по 09 июня 2016 г., компенсация морального вреда в связи с нарушением ответчиком исполнения обязательств по договору в части своевременно передачи объекта долевого строительства №33-К (У-В) участия в долевом строительстве от 21 мая 2014 г. Судом установлено, что обязательство по оплате стоимости квартиры истцами исполнено в полном объеме, задолженность по договора №33-К (У-В) участия в долевом строительстве от 21 мая 2014 г. перед ответчиком отсутствует, вместе с тем, ответчик ООО «Управление строительства» не выполнило своих обязательств по указанному договору, в части своевременной передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства.

Решение вступило в законную силу 06 октября 2016 г.

Согласно части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом вышеуказанным решением суда установлено, что ответчиком нарушены обязательств по своевременной передаче истцу объекта долевого строительства, в результате чего на ответчика возложена обязанность по выплате неустойки за период с 01 апреля 2016 г. по 09 июня 2016 г.

Истцы просят взыскать с ответчика неустойку за нарушение вышеуказанных договорных обязательств за период с 10 июня 2016 г. по 15 сентября 2016 г., компенсацию морального вреда в связи с неудовлетворением их требований о добровольной выплате неустойки за указанный период.

Исковые требования подлежат частичному удовлетворению исходя из следующего.

Доказательств того, что обязательства по сдачи жилого дома в эксплуатацию на момент рассмотрения гражданского дела ответчиком мне представлено.

Из смысла Федерального закона №214-ФЗ следует, что неустойка взыскивается на день исполнения обязательств, тогда как до настоящего времени ответчик свои обязательства по передачи объекта в собственность истцу не выполнил.

При таких обстоятельствах у ответчика возникла обязанность по уплате потребителю неустойки по договору № 33-К (У-В) участия в долевом строительстве от 21 мая 2014 г. за период с 10 июня 2016 г. по 15 сентября 2016 г.

Размер неустойки за указанный период составляет 289 414 рублей 14 копеек, согласно следующего расчета:

4298 230 руб. (стоимость квартиры) х11% ставка рефинансирования ЦБ РФ действующая с 01 января 2016 г. по 13 июня 2016 г./ 300 х 4 (количество дней просрочки) х 2 = 12608 руб. 14 коп.;

4298230 руб. (стоимость квартиры) х10,5% ставка рефинансирования ЦБ РФ действующая с 14 июня 2016 г./ 300 х 92 (количество дней просрочки) х 2 = 276806 руб.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи333 Гражданского кодекса Российской Федерации) (пункт 69). При этом неустойка не должна быть снижена ниже предела, установленного пунктом 1 статьи395 Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 72). Бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика (пункт 73 ). При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи1 Гражданского кодекса Российской Федерации) (пункт 75).

В соответствии с правовой позицией Конституционного Суда Российской Федерации, сформировавшейся при осуществлении конституционно-правового толкования статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, при применении данной нормы суд обязан установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности (неустойкой) и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения (Определение Конституционного Суда Российской Федерации от 21 декабря 2000 г. N 263-О).

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть по существу - на реализацию требования части третьей статьи 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22 декабря 2011 г. № 81, и в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 г. № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», применение статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации по делам о защите прав потребителей возможно в исключительных случаях и по заявлению ответчика с обязательным указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера неустойки является допустимым.

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении от 24 июня 2009 г. № 11-П, в силу статей 17 (часть 3) и 55 (часть 3) Конституции Российской Федерации исходящее из принципа справедливости конституционное требование соразмерности установления правовой ответственности предполагает в качестве общего правила ее дифференциацию в зависимости от тяжести содеянного, размера и характера причиненного ущерба, степени вины правонарушителя и иных существенных обстоятельств, обусловливающих индивидуализацию при применении взыскания.

Исходя из установленных по делу обстоятельств, степени вины ответчика, характера и последствий нарушения прав истца, суд находит возможным, в соответствии с положениями статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, уменьшить размер неустойки, поскольку заявленная ко взысканию истцом неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств, а также с учетом принципов разумности, справедливости и с учетом баланса интересов обеих сторон.

При указанных обстоятельствах, учитывая баланс законных интересов обеих сторон по делу, суд считает возможным применительно к правиламстатьи 333Гражданского кодекса Российской Федерации уменьшить размер неустойки до 40 000 рублей, при этом учитывается ходатайство представителя ответчика о ее снижении, а также суд при снижении неустойки принимает во внимание длительность срока нарушения обязательства, соразмерность суммы неустойки тяжести нарушения обязательства, общеправовые принципы разумности, справедливости и соразмерности, представленные доказательства, а также невыполнение ответчиком в добровольном порядке требований истца о надлежащем исполнении договора. Механизм снижения неустойки противодействует неосновательному обогащению одной из сторон за счет разорения другой. Это правило соответствует гражданско-правовым принципам равенства и баланса интересов сторон. Возможность снижения неустойки приводит применение данной меры ответственности в соответствие с общеправовым принципом соответствия между тяжестью правонарушения и суровостью наказания. Возможность снижения неустойки отвечает ее компенсационной природе как меры ответственности.

На основании изложенного, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истцов неустойку за период с 10 июня 2016 г. по 15 сентября 2016 г. в размере 40 000 рублей, по 20 000 рублей в пользу каждого истца.

Требование истцов о компенсации морального вреда в размере по 25 000 рублей подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 9 статьи 4 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», к отношениям, вытекающим из договора заключенного между гражданином-участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации «О защите прав потребителей».

В силу статьи 15 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом) или организацией, выполняющей функции изготовителя (продавца) на основании договора с ним, прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

При этом конкретный перечень прав потребителя законодателем не определен.

В силу статьи 151 Гражданского кодекса Российской Федерации, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.

В пункте 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 г. № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» разъяснено, что при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Размер компенсации морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда, в связи с чем, размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара (работы, услуги) или суммы подлежащей взысканию неустойки. Размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости.

Таким образом, законодатель освобождает потребителя от обязанности доказывать причинения ему нравственных страданий нарушением его права, при этот обязанность доказать размер компенсации морального вреда лежит на истце.

В соответствии со статьей 1101 Гражданского кодекса Российской Федерации компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме.

Исходя из вышеуказанных норм права, с учетом установленных фактических обстоятельств, вызванных тем, что в результате нарушение сроков передачи объекта долевого строительства участнику, истцы вынуждены обращаться к ответчику с претензией о добровольной выплате неустойки за спорный период, которая осталась без удовлетворения, суд считает необходимым компенсировать истцам причиненный им моральный вред, и с учетом вины ответчика, требований разумности и справедливости взыскать с ответчика в пользу истцов в счет компенсации морального вреда 1 000 рублей, по 500 рублей в пользу каждого из истцов.

При этом судом учитывается, что по решению Ленинского районного суда г.Саранска Республики Мордовия от 22 июня 2016 г. компенсация морального вреда в пользу истцов взыскана за нарушение прав потребителей по своевременной передачи им объекта долевого строительства.

В силу пункта 6 статьи 13 Закона о защите прав потребителей, при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя, а если с заявлением в защиту прав потребителя выступают общественные объединения потребителей (их ассоциации, союзы) пятьдесят процентов суммы взысканного штрафа перечисляются указанным объединениям.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 46 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 г. № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона «О защите прав потребителей»).

Из материалов дела следует, что истцы Куляшов П.М., Куляшова Н.В. 26 июля 2016 г. направляли ответчику претензию о выплате неустойки за спорный период в рамках Закона № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и Закона «О защите прав потребителей».

Принимая во внимание, что ответчиком не исполнены в добровольном порядке претензионные требования истца, судом установлено нарушение прав истца со стороны ответчика, с последнего подлежит взысканию штраф.

Размер штрафа подлежит определению исходя из удовлетворенной части исковых требований, общий размер которой составляет 41 000 руб. (согласно следующего расчета 40000 руб.(неустойка) + 1000 руб. (размер компенсации морального вреда). Следовательно, размер штрафа, как мера правовой ответственности за нарушение прав потребителя, в размере 50% от присужденной потребителю суммы составит 20 500 руб., согласно следующего расчета 41 000 руб. : 2.

С учетом определенного соотношения размера штрафа с суммой неустойки, от величины которой исчисляется штраф, а также общеправовых принципов разумности, справедливости и соразмерности, ходатайство ответчика, суд полагает возможным снизить размер подлежащего взысканию штрафа применительно к положениям статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации до 10 000 руб.

При указанных обстоятельствах, с ответчика ООО «Управление строительства», в пользу каждого из истцов подлежит взысканию штраф в размере 5 000 рублей.

В соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 указанного кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно статье 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

С учетом требований части первой статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, подпунктов 1, 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, статей 61.1, 61.2 Бюджетного кодекса Российской Федерации с ответчика ООО «Управление строительства» в доход бюджета городского округа Саранск подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты, которой истцы были освобождены в силу требований пункта четвертого части второй статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации, в размере 1700 руб., согласно следующего расчета:((40000 руб. – 20 000 = 20000 х 3% + 800 руб. = 1400 руб. + 300 руб. (за требование не имущественного характера).

На основании изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия,

решил:

исковые требования Куляшова П. М., Куляшовой Н. В. к Обществу с ограниченной ответственностью «Управление строительства» о взыскании неустойки за нарушение сроков передачи квартиры по договору участия в долевом строительстве от 21 мая 2014 г., компенсации морального вреда удовлетворить частично.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Управление строительства» в пользу Куляшова П. М. неустойку за нарушение сроков передачи квартиры по Договору № 33-К (У-В) участия в долевом строительстве от 21 мая 2014 г. за период с 10 июня 2016 г. по 15 сентября 2016 г. в размере 20000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 500 рублей, штраф в размере 5000 рублей, а всего 25000 (двадцать пять тысяч пятьсот рублей).

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Управление строительства» в пользу Куляшовой Н. В. неустойку за нарушение сроков передачи квартиры по Договору № 33-К (У-В) участия в долевом строительстве от 21 мая 2014 г. за период с 10 июня 2016 г. по 15 сентября 2016 г. в размере 20000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 500 рублей, штраф в размере 5000 рублей, а всего 25000 (двадцать пять тысяч пятьсот рублей).

В удовлетворении остальной части исковых требований Куляшову П. М., Куляшовой Н. В., отказать.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Управление строительства» в доход бюджета городского округа Саранск государственную пошлину в размере 1700 (одна тысяча семьсот) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия.

Судья Ленинского районного

суда г. Саранска Республики Мордовия О.Н. Ионова

Мотивированное решение составлено 14 ноября 2016 г.

Судья – О.Н. Ионова