Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4900/2019 ~ М-1793/2019 от 26.02.2019

Дело №2-4900/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

[ 00.00.0000 ] Нижегородский районный суд г. Н. Новгорода в составе председательствующего судьи Кучеровой Ю.В., при секретаре Грязнове Ю.В., с участием представителя истца Цимбаловой И.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Нижнего Новгорода к Перминовой Г. Н., Перминовой Ю. П., Халиловой О. А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Халилова Т. Е., Халиловой К. Е., к Перминову Д. А., действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Перминова Н. Д., к Перминову И. А., Халилову Р. Е. о взыскании задолженности по договору найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам Перминовой Г. Н., Перминовой Ю. П., Халиловой О. А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Халилова Т. Е., Халиловой К. Е., к Перминову Д. А., действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Перминова Н. Д., к Перминову И. А., Халилову Р. Е. о взыскании задолженности по договору найма жилого помещения.

В обоснование заявленных требований истец указал, что пользователями муниципального жилого помещения, расположенного по адресу: [ адрес ], являются Перминова Г. Н., Перминова Ю. П., Халилова О. А., Халилов Т. Е., Халилова К. Е., Перминов Д. А., Перминов Н. Д., Перминов И. А., Халилов Р. Е..

С [ 00.00.0000 ] ответчики не осуществляют платежи за найм жилого помещения, в результате чего образовалась задолженность за период с [ 00.00.0000 ] по [ 00.00.0000 ] в сумме 44888 рублей 19 копеек, а также пени - 22343 рублей 14 копейки, что подтверждается историей начислений и оплаты УК ООО «Центр-СБК» от [ 00.00.0000 ] .

По договору социального найма жилого помещения одна сторона -собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом (ст. 60 ЖК РФ).

В силу ст. 67 ч.3, ст. 65 ч.1 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; а наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения...,

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее -иной специализированный потребительский кооператив).

На основании ч.3 ст. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

В соответствии со ст. 672 ГК РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Истец просит суд взыскать солидарно с Перминовой Г. Н., Перминовой Ю. П., Халиловой О. А., Перминова Д. А., Перминова И. А., Халилова Р. Е. в пользу истца - администрации города Нижнего Новгорода задолженность по договору социального найма жилого помещения за период с [ 00.00.0000 ] по [ 00.00.0000 ] в размере 44 888 рублей рублей 19 копеек, а также пени – 22 343 рубля 14 копеек.

Представитель истца Цымбалова И.Н. (по доверенности) заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не уведомили, об отложении слушания дела не просили, письменных возражений относительно заявленных требований не представили.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Учитывая, что не явившиеся лица извещены надлежащим образом о дате судебного заседания, данных, подтверждающих наличие оснований для отложения судебного разбирательства, не представлено, в связи с чем, суд, на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, находит возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу в отсутствие ответчиков, в порядке заочного судопроизводства.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, согласно статьям 12, 55, 56, 59, 60, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, установив юридически значимые обстоятельства по делу, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 67 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 67 ч.3, ст. 65 ч.1 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; а наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения...,

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее -иной специализированный потребительский кооператив).

На основании ч.3 ст. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

В соответствии со ст. 672 ГК РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Судом установлено, что квартира [ адрес ] числится в реестре муниципального имущества на основании Постановления Верховного Совета РФ от [ 00.00.0000 ] [ № ] и является имуществом муниципальной казны.

Пользователями муниципального жилого помещения, расположенного по адресу: [ адрес ], являются Перминова Г. Н., Перминова Ю. П., Халилова О. А., Халилов Т. Е., Халилова К. Е., Перминов Д. А., Перминов Н. Д., Перминов И. А., Халилов Р. Е..

Обращаясь в суд с данными требованиями, истец указал, что с [ 00.00.0000 ] ответчики не осуществляют платежи за найм жилого помещения, в результате чего образовалась задолженность за период с [ 00.00.0000 ] по [ 00.00.0000 ] в сумме 44888 рублей 19 копеек, а также пени - 22343 рублей 14 копейки.

Согласно части 1 статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, а в силу части 1 статьи 56 Кодекса каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Обязанность сторон доказать основания своих требований или возражений основывается на принципе состязательности сторон, закрепленным в ст. 123 Конституции РФ.

Как указал Пленум Верховного Суда РФ в п. 10 Постановления от 31 октября 1995 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия", при рассмотрении гражданских дел следует исходить из представленных истцом и ответчиком доказательств. Вместе с тем суд может предложить сторонам представить дополнительные доказательства. В случае необходимости, с учетом состояния здоровья, возраста и иных обстоятельств, затрудняющих сторонам возможность представления доказательств, без которых нельзя правильно рассмотреть дело, суд по ходатайству сторон принимает меры к истребованию таких доказательств.

Принцип состязательности - один из основополагающих принципов процессуального права - создает благоприятные условия для выяснения всех имеющих существенное значение для дела обстоятельств и вынесения судом обоснованного решения.

В силу принципа состязательности стороны, другие участвующие в деле лица, обязаны сообщить суду имеющие существенное значение для дела юридические факты, указать или представить суду доказательства, подтверждающие или опровергающие эти факты, а также совершить иные предусмотренные законом процессуальные действия, направленные на то, чтобы убедить суд в своей правоте.

В соответствии с положениями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

Конституционный Суд РФ в своих судебных постановлениях неоднократно указывал, что из взаимосвязанных положений статей 46 (часть 1), 52, 53 и 120 Конституции РФ вытекает предназначение судебного контроля как способа разрешения правовых споров на основе независимости и беспристрастности суда (Определения от 17 июля 2007 года N 566-О-О, от 18 декабря 2007 года N 888-О-О, от 15 июля 2008 года N 465-О-О и др.). При этом предоставление суду соответствующих полномочий по оценке доказательств вытекает из принципа самостоятельности судебной власти и является одним из проявлений дискреционных полномочий суда, необходимых для осуществления правосудия, что вместе с тем не предполагает возможность оценки судом доказательств произвольно и в противоречии с законом.

Из приведенных положений закона следует, что суд первой инстанции, оценивает не только относимость, допустимость доказательств, но и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Доказательств надлежащего исполнения ответчиками обязательств по договору социального найма в процессе рассмотрения дела не представлено.

Согласно расчету истца задолженность за период с [ 00.00.0000 ] по [ 00.00.0000 ] составляет 44888 рублей 19 копеек, а также пени - 22343 рублей 14 копейки.

Расчет истца проверен судом и признается арифметически верным, доказательств исполнения обязательств по договору найма ответчиками не представлено.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и о солидарном взыскании с Перминовой Г. Н., Перминовой Ю. П., Халиловой О. А., Перминова Д. А., Перминова И. А., Халилова Р. Е. в пользу администрации города Нижнего Новгорода задолженности по договору социального найма жилого помещения за период с [ 00.00.0000 ] по [ 00.00.0000 ] в размере 44 888 рублей 19 копеек, а также пени – 22 343 рубля 14 копеек.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ответчиков с доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 216 рублей 94 копейки, т.е. по 369 рублей 49 копеек с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать солидарно с Перминовой Г. Н., Перминовой Ю. П., Халиловой О. А., Перминова Д. А., Перминова И. А., Халилова Р. Е. в пользу администрации города Нижнего Новгорода задолженность по договору социального найма жилого помещения за период с [ 00.00.0000 ] по [ 00.00.0000 ] в размере 44 888 рублей 19 копеек, пени – 22 343 рубля 14 копеек.

Взыскать с Перминовой Г. Н. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 369 рублей 49 копеек.

Взыскать с Перминовой Ю. П. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 369 рублей 49 копеек.

Взыскать с Халиловой О. А. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 369 рублей 49 копеек.

Взыскать с Перминова Д. А. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 369 рублей 49 копеек.

Взыскать с Перминова И. А. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 369 рублей 49 копеек.

Взыскать с Халилова Р. Е. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 369 рублей 49 копеек.

Ответчик вправе подать в Нижегородский районный суд г. Нижнего Новгорода заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Нижегородский районный суд г. Нижнего Новгорода в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                    Ю.В.Кучерова