Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-264/2016 ~ М-53/2016 от 15.01.2016

                                                                                                                   Дело № 2-264/2016

Мотивированное решение составлено 26.02.2016 г.

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Камышлов                                                                                               25 февраля 2016 г.

         Камышловский городской суд Свердловской области

в составе председательствующего судьи Некрасовой Н.И.

при секретаре Колобовой О.С.,

с участием прокурора Турыгиной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зырянова ФИО10 и Зыряновой ФИО11 к Зырянову ФИО12 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Зырянов А.А. и Зырянова Е.М. обратились в суд с иском к Зырянову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта и выселении. В обоснование иска указано, что согласно договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ им - истцам принадлежит на праве собственности по 1\2 доли каждому <адрес>, в <адрес>. В данной квартире они - истцы имеют регистрацию с ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ в их квартире имеет регистрацию их сын - ответчик, который <данные изъяты>. Ответчик длительное время, будучи разведенным, своей семьи не имеет, а проживает с ними. Последние 10 лет совместное проживание с ответчиком им стало невозможным из-за его почти ежедневных пьянок иногда с перерывами 2-3 дня. Работая на рынке 3 дня в неделю (пятница - воскресенье) остальные дни ответчик пропивает заработанное, ни за что не платя, живя у них на всём готовом. Приезжая в нетрезвом виде, как правило, в 24 часа ночи и позже ответчик не дает им отдыхать, начинает оскорблять их нецензурной бранью, кидается драться на них, громит посуду и мебель, не реагируя ни на что. Не дает спокойно отдыхать не только им, но и соседям из <адрес>. У ответчика в собственности есть свой жилой <адрес>, <адрес> <адрес>, и иногда в летнее время по неделе он живет там, но потом все равно возвращается к ним, и все возобновляется вновь. Они просили сына оставить их в покое, т.к. они люди пожилые и больные, на что он отвечает, что, имея регистрацию в их квартире, он имеет право жить в ней и делать всё, что ему заблагорассудится, тем более, что ответчика все устраивает, т.к. в тепле, всегда сыт и чист. Соглашения о порядке пользования между ними и ответчиком жилья нет. Все вещи и мебель ответчика, кроме носильной одежды, находятся в его доме.

Согласно ст. 30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ч.4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В настоящее время они хотят остаток своих дней прожить в спокойствии, однако регистрация ответчика в квартире мешает им в этом, т.к. ответчик свои приходы оправдывает своей регистрацией, а их совместное проживание с ответчиком невозможно, поэтому их интересам будет отвечать признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета и выселении из их квартиры с предоставлением другого жилого помещения.

В связи с изложенным просят признать ответчика ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой №, <адрес>, в <адрес> со снятием с регистрационного учета и выселении его с предоставлением другого жилого помещения в виде жилого <адрес> <адрес>.

          Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержал в полном объёме и дополнил, что ответчик злоупотребляет спиртным, приходит домой ночью в 23 часа -1 час ночи, скандалит, угрожает зарезать. Перед подачей иска избил его. По этому поводу он обращался к участковому полиции, но тот посоветовал снять сына с регистрационного учёта, тогда к нему можно будет принять меры. Они предлагали сыну лечиться от алкоголизма, но он отказывается. Коммунальные услуги ответчик не оплачивает. У сына есть дом, который он купил 10 лет назад. Он там жил с подругой, а потом - один, но два года назад переехал к ним. В том доме сейчас никто не живёт. Их совместное проживание с сыном невозможно, поэтому просит его выселить.

         Истец ФИО2 в судебном заседании иск поддержала в полном объёме и дополнила, что сын с ними живёт 2 года. Всё это время злоупотребляет спиртным, скандалит с ними, бьёт посуду, разбил телевизор. Уходить от них не желает, ссылаясь на то, что зарегистрирован в квартире. Последнее время он стал приводить в дом посторонних женщин, при этом говорил ей (ФИО9), чтобы она на время уходила из дома. Жить с ним вместе невозможно, поскольку он в пьяном виде очень агрессивный, а лечиться не хочет.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о месте и времени рассмотрения дела был извещён надлежащим образом в срок, достаточный для подготовки и явки в суд, заявлений, ходатайств не поступило, отзыв по иску не представил.

Судом определено рассмотреть дело, с согласия истцов, в заочном порядке.

         Выслушав истцов, заключение прокурора, просившего иск удовлетворить, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (дела ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 3 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" регистрация гражданина по месту жительства или пребывания не может служить основанием или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1, 2, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (кроме супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 и ФИО2 являются собственниками каждый 1\2 доли <адрес>, в <адрес>. (л.д. 6, 7).

В указанной квартире зарегистрированы они и их сын ФИО1 (л.д. 11-16)

Свидетели ФИО6 и ФИО7 показали, что в соседней с ними квартире проживают ФИО1, ФИО2 и их сын ФИО1 Часто в вечернее и ночное время из квартиры ФИО9 слышны ругань, шум, что-то бьётся о стену. Со слов истцов ФИО9 известно, что их сын ФИО3 злоупотребляет спиртным и в пьяном виде устраивает скандалы, что делает невозможным их совместное проживание.

Суд, оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи по правилам ст. 67 ГПК РФ, пришел к выводу об отсутствии у ФИО1 права постоянного проживания в спорной квартире и наличии между ним и собственниками жилого помещения конфликтных отношений, в связи с чем заявленные требования подлежат удовлетворению.

При этом суд исходит также из того, что ФИО1 членом семьи собственников спорного жилого помещения не является, соглашение о пользовании жилым помещением между ними не достигнуто, совместное проживание сторон невозможно.

Таким образом, оснований для проживания ответчика в жилом помещении не имеется, своими действиями ответчик ФИО1 нарушает права собственников.

           Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д. Комарова, <адрес>, на основании договора купли - продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 8)     

Поскольку ФИО1 утратил право пользования спорным жилым помещением, он подлежит из него выселению в принадлежащий ему жилой дом по адресу: <адрес>, д. Комарова, <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО1 по адресу: <адрес>.

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца ФИО1 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:         

      Исковые требования Зырянова ФИО13 и ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта и выселении удовлетворить.

      Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

      Данное решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

         Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из <адрес>, находящегося по <адрес>, в <адрес>, в жилой <адрес>, в д. <адрес>, <адрес>.

       Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Камышловский городской суд в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения суда.

         Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи жалобы через Камышловский городской суд.

Судья                                                                                                                Некрасова Н.И.