Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-61/2014 ~ М-52/2014 от 21.02.2014

    Дело №2-61/2014

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ     с.Пировское

Пировский районный суд Красноярского края в составе председательствующего: судьи Казачинского районного суда Красноярского края Вирт М.Ю., исполняющего обязанности судьи Пировского районного суда Красноярского края, при секретаре Тазутдиновой З.Р., с участием истца Радченко В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Радченко Василия Николаевича к администрации Пировского района Красноярского края, администрации Солоухинского сельсовета Пировского района Красноярского края, СПК «Рассвет», третьим лицам, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета иска -ФИО1, ФИО2, ФИО3, Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю, о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Радченко В.Н., обратился в районный суд с иском к администрации Пировского района,    к администрации Солоухинского сельсовета, СПК «Рассвет», о признании за ним права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Исковые требования мотивированы тем, что истец в данной квартире проживает с 1977 года, имеет регистрацию по данному адресу с 29 июля 1977 года, ранее квартира числилась за колхозом 60 Лет Октября, где истец работал, решением общего собрания колхоза истцу была передана испрашиваемая квартира в пользование в 1977 году, в настоящее время колхоз не существует, право собственности на квартиру ни за кем не зарегистрировано. Истец проживает в этой квартире, как в своей собственной, добросовестно, открыто и непрерывно владеет ею, кроме него никто на эту квартиру не претендует. Просит признать за ним, Радченко Василием Николаевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности в силу приобретательной давности, на помещение (квартиру), кадастровый номер <данные изъяты>, кадастровый номер здания, в котором расположено помещение <данные изъяты>, этаж № 1, общая площадь помещения 70,0 кв.м., адрес (местоположение): <адрес>, назначение помещения жилое.

В судебное заседание ответчики администрация Пировского района, администрация Солоухинского сельсовета, своих представителей не направили, просили рассмотреть дело без участия таковых, имущественных претензий на испрашиваемую квартиру не имеют, в реестре муниципальной собственности жилой дом не значится. Ответчик СПК «Рассвет» не возражает против удовлетворения исковых требований, просит рассмотреть дело без участия представителя.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета иска, ФИО3, ФИО2, ФИО1 против удовлетворения исковых требований не возражают, направили в суд ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие. Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, что суд с согласия истца счёл возможным.

В судебном заседании истец Радченко В.Н., исковые требования поддержал в полном объеме, уточнил их и суду пояснил, что объектом испрашиваемого недвижимого имущества является не жилой дом, а квартира.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, из которых следует, что истец действительно проживает и зарегистрирован в испрашиваемой квартире с 1977 года по настоящее время, кадастровый паспорт на квартиру содержит общую и техническую характеристики такового, соответствующие, изложенным в требовании, информация о правах на испрашиваемую квартиру отсутствует, земельный участок, в границах которого находится жилой дом, принадлежит истцу, суд считает, что требование истца законно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 234 ГК РФ, гражданин, не являющийся собственником недвижимого имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий им как своим собственным в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество.

Согласно справке № 19 от 20 февраля 2014 года выданной СГЖ «Рассвет» Радченко В.Н. дом, находящийся по адресу <адрес> стоит на балансе СПК «Рассвет» и его балансовая стоимость составляет <данные изъяты> (л.д. 12). Согласно справке № 18 от 20 февраля 2014 года СГЖ «Рассвет» не возражает против оформления Радченко В.Н. указанного дома в собственность (л.д.13). Администрация Солоухинского сельсовета Пировского района не возражает против оформления Радченко В.Н. квартиры, находящейся по адресу: <данные изъяты> (л.д. 15).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 31 января 2014 года земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> находится в собственности Радченко Василия Николаевича (л.д. 17).

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю № 01/074/2014-722 от 19.03.2014 года правопритязания на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, отсутствуют, (л.д. 19).

Согласно кадастровому паспорту помещения, составленному 13.02.2014 года по адресу: <адрес>, расположена квартира с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью 70,0 квадратных метров (л.д. 10-11).

Согласно уведомлению Территориального управления Росимущества в Красноярском крае от 12.03.2014 года № 03-44/06/3323 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества не учитывается (л.д.20).

Согласно уведомлению Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края от 18.03.2014 года № 06-3212 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре государственной собственности Красноярского края не учитывается (л.д.21).

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО4 факт проживания по указанному адресу с 1977 года и добросовестного пользования Радченко В.Н. квартирой подтвердила.

У суда не имеется оснований не доверять представленным доказательствам, так как они получены в соответствии с требованиями закона, согласуются между собой, противоречий не имеют, отвечают принципу относимости и допустимости.

Совокупность изложенных выше обстоятельств дает суду возможность считать, что истец пользуется квартирой добросовестно, открыто и непрерывно, как своей собственной более 30 лет, иных, кроме истца, лиц, претендующих на данный жилой дом не установлено, а потому требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за Радченко Василием Николаевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности в силу приобретательной давности

-на помещение (квартиру), кадастровый номер <данные изъяты>, кадастровый номер здания, в котором расположено помещение <данные изъяты>, этаж № 1, общая площадь помещения 70,0 кв. м., адрес (местоположение): <адрес> назначение помещения жилое, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 24:31:1703 001:13.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Пировский районный суд Красноярского края в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 01.04.2014г.