Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1078/2021 (2-4156/2020;) от 13.10.2020

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    г. Красноярск               11 февраля 2021 года

Судья Ленинского районного суда г. Красноярска Дорохина Т.А.

при секретаре Коноваленко В.А.

рассмотрев гражданское дело по заявлению Администрации Ленинского района г. Красноярска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Ленинского района г. Красноярска, обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь – нежилое здание (столярный цех) по адресу: <адрес> <адрес> кадастровый №, за МО <адрес>.

Требования мотивированы тем, что на территории Ленинского района в г. Красноярске расположен указанный объект недвижимого имущества, который является объектом бесхозяйного имущества, в Реестре муниципальной, федеральной и государственной собственности он не учитывается. На основании заявления Департамента муниципального имущества и земельных отношений, данный объект недвижимого имущества 26.01.2017г. был принят на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, как бесхозяйный объект. В настоящее время указанный выше объект в реестре федерального имущества и реестре государственной собственности не числится.

Представитель заинтересованного лица ООО «Миф Дом» Кучин В.Н. в судебном заседании просил оставить заявление без рассмотрения, поскольку имеется спор о праве, поскольку ООО «МИФ ДОМ» открыто и добросовестно пользуется столярным цехом более 20 лет.

Представитель заявителя – Анисимова Н.В. ( полномочия подтверждены) возражала против оставления заявления без рассмотрения.

Представитель заинтересованного лица – Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска – Покидышева М.В. возражала против оставления заявления без рассмотрения.

Представители заинтересованных лиц: Межрегионального территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом в Красноярском крае, республике Хакасия и республике Тыва, Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлены своевременно и надлежащим образом.

Заявление рассмотрено в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства.

    Заслушав участвующих лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.6 ч.1 ст.262 ГПК РФ суд рассматривает в порядке особого производства дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В соответствии со ст.290 ГПК РФ заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту её нахождения органом уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Согласно ч.1 ст.225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой не известен, либо вещь, от права на которую собственник отказался.

В соответствии с ч.3 ст.225 ГК РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. В соответствии с ч.2 ст.294 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о бесхозяйном объекте недвижимого имущества, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю 26.01.2017г. №У внесена запись о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества – нежилое здание (Столярный цех, площадью 388,7 кв.м) по адресу: <адрес>, кадастровый №. Назначение – нежилое, год завершения строительства – 1962, кадастровая стоимость 4 622 323 руб.23 коп. Сведения о правах отсутствуют.

По сведениям агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края недвижимое имущество, нежилое здание (столярный цех), назначение: нежилое, этажность:1 этаж, общей площадью 388,7кв.м. кадастровый номер №, расположенное на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> Реестре государственной собственности Красноярского края не учитывается.

По сообщению Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае объект недвижимого имущества- – нежилое здание (столярный цех), назначение : нежилое, этажность:1 этаж, общей площадью 388,7кв.м. кадастровый номер №, расположенное на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, ленинский район, <адрес> реестре федерального имущества <адрес> не учитывается.

Решением Ленинского районного суда г. Красноярска от 15.05.2018г. удовлетворено заявление администрации Ленинского района г. Красноярска о признании права муниципальной собственности за муниципальным образованием город Красноярск на бесхозяйную вещь – нежилое здание (Столярный цех) по адресу: <адрес>, общей площадью 388,7 кв.м., кадастровый номер №.

Определением Ленинского районного суда г. Красноярска от 13.10.2020г. удовлетворено заявление представителя ООО «МИФ ДОМ» Кучина В.Н. о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам решения Ленинского районного суда г. Красноярска от 15.05.2018г. о признании права муниципальной собственности города Красноярска на бесхозяйную вещь – нежилое здание; решение Ленинского районного суда от 15.05.2018г. о признании права муниципальной собственности города Красноярска на бесхозяйную вещь отменено.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Миф Дом» и администрацией <адрес> заключен договор аренды земельного участка по адресу: <адрес>, кадастровый № на срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленным ООО «Миф Дом» документам, ООО «Миф Дом» с 2002 года открыто пользуется указанным нежилым зданием – нежилое здание (столярный цех, общей площадью 388,7 кв.м.) по адресу: <адрес>, кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Миф Дом» и ООО «Строй – Инжиниринг» заключен договор поставки электрической энергии.

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 16.09.2015 в удовлетворении искового заявления Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска к ООО «Миф Дом» о возложении обязанности снести нежилые здания на земельном участке кадастровый № по адресу:                      <адрес> отказано.

Определением Арбитражного суда Красноярского края от 30.11.2016 прекращено производство по иску ООО «Миф Дом» к администрации г. Красноярска о признании права собственности в порядке приобретательной давности на объекты недвижимости, в том числе, нежилое здание (гараж, площадью 70, 4 кв.м) по адресу: <адрес>, кадастровый №, в связи с отказом ООО «Миф Дом» от иска.

Определением Арбитражного суда Красноярского края от 10.02.2020 принят к производству иск Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска к ООО «Миф Дом» о взыскании долга по договору аренды за период с 19.09.2012 по 31.12.2019.

Определением Арбитражного суда Красноярского края от 03.12.2020 принят к производству иск ООО «Миф Дом» к администрации г. Красноярска о признании права собственности в порядке приобретательной давности на объекты недвижимости, в том числе, нежилое здание (Столярный цех, площадью 388,7 кв.м) по адресу: <адрес>, кадастровый №.

В соответствии с частью 3 ст. 263 ГПК РФ в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

Исследованные обстоятельства свидетельствуют о наличии спора о праве на заявленное недвижимое имущество между администрацией г. Красноярска и ООО «Миф Дом», в связи, с чем суд полагает необходимым заявление Администрации Ленинского района г. Красноярска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь оставить без рассмотрения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 262-263 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Заявление Администрации Ленинского района г. Красноярска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь оставить без рассмотрения.

Разъяснить заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

На определение может быть подана частная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение пятнадцати дней со дня его вынесения, с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска.

    Судья            Т.А. Дорохина