Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1141/2016 ~ М-9980/2015 от 29.12.2015

Дело № ****** Мотивированное решение изготовлено 28.03.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24.03.2016 <адрес>

Октябрьский районный суд города Екатеринбург Свердловской области в составе председательствующего судьи Кайгородовой И.В., с участием

представителя ООО «УК ЖКХ <адрес>» - ФИО13,

ответчиков ФИО4, ФИО6, ФИО2, ФИО9, ФИО3, ФИО5, ФИО6,

при секретаре ФИО12,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК ЖКХ <адрес>» к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО1, ФИО9, ФИО11, ФИО10, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

ООО «УК ЖКХ <адрес>» обратилось в суд с иском кФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО1, ФИО9, ФИО6, ФИО6, ФИО2, ФИО3 о взыскании долга по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование своих требований истец указал, что ответчики на условиях договора социального найма проживают в жилом помещении, расположенном по адресу:<адрес>,37. Техническую эксплуатацию и коммунальное обслуживание данного жилого помещения осуществляет ООО «УК ЖКХ <адрес>». Истец надлежащим образом исполнил свои обязательства по предоставлению жилищно-коммунальных услуг в необходимом объеме и надлежащего качества. В то же время ответчики не производят оплату жилья и коммунальных услуг. В связи с этим, с учетом изменения размера исковых требований, истец просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги в размере 505554,69 руб. за период с 01.03.2013 по ДД.ММ.ГГГГ, пени в сумме 312121,72 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истца ООО «УК ЖКХ <адрес>» - ФИО13 исковые требования поддержала.

Ответчики ФИО4, ФИО6, ФИО2, ФИО9, ФИО3, ФИО5, ФИО6 в судебном заседании не возражали против заявленных требований. Указали о намерении осуществить раздел лицевого счета на квартиру.

Ответчики ФИО7, ФИО8, ФИО1, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания или о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявили.

С учётом мнения участвующих в деле лиц и в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд признал возможным рассмотрение дела по существу в отсутствие неявившихся ответчиков, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Заслушав пояснения представителя истца, пояснения ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 1 ч. 2 той же статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Частью 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик ФИО9 является нанимателем квартир по адресу:<адрес>, находящихся в муниципальной собственности. Другие ответчики вселены в указанное жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя. На обе квартиры начисления по оплате жилищно-коммунальных услуг осуществляются по одному лицевому счету.

Собственниками помещений в указанном многоквартирном доме выбран способ его управления управляющей компанией ООО «УК ЖКХ <адрес>». Судом установлено, что истец ООО «УК ЖКХ <адрес>» выполнил свои обязательства по оказанию коммунальных услуг и техническому обслуживанию в отношении указанного дома. Доказательств обратного не представлено.

Однако, ответчики, потребляя эти услуги, не производили их оплату, в связи с чем, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 505554,69 руб.

При определении размера подлежащей взысканию в пользу истца просроченной суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги полагает возможным исходить из расчетов, произведенных согласно выписке из лицевого счета, представленной истцом, которая у суда сомнений не вызывает и ответчиками не оспорена.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Поскольку ответчиками допускались нарушения сроков внесения платы за жилье и коммунальные услуги, истец вправе требовать взыскания в свою пользу пеней. Истец просит взыскать пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 312121,72 руб. Период для взыскания пеней заявлен истцом иной, нежели период для взыскания суммы основного долга, поскольку ранее, заочным решением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с ответчиков в пользу истца была взыскана задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с декабря 2011 года по февраль 2013 года, однако пени за этот период времени данным судебным постановлением не взыскивались.

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчиков относительно размера заявленных истцом ко взысканию сумм и правильности их расчета, суд считает возможным взыскать данные суммы с ответчиков в пользу истца в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. Согласно ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом при предъявлении иска в установленном законом порядке была уплачена государственная пошлина в сумме 15 910 руб. В последующем размер исковых требований был истцом уменьшен. В связи с этим суд взыскивает с ответчиков в пользу истца в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины 8436,63 руб., пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

Кроме того, согласно п. 10 ч. 1 ст. 333.20, ч. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации суд возвращает истцу из местного бюджета излишне уплаченную государственную пошлину в связи с уменьшением истцом размера исковых требований, пропорционально сумме, на которую был уменьшен размер исковых требований - в размере 7473,37 руб.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

иск ООО «УК ЖКХ <адрес>» к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО1, ФИО9, ФИО11, ФИО10, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО1, ФИО9, ФИО11, ФИО10, ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «УК ЖКХ <адрес>» солидарно задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги в размере 505 554 руб. 69 коп., пени в размере 312121 руб. 72 коп., возмещение расходов по уплате государственной пошлины в размере 8436 руб. 63 коп.

Возвратить ООО «УК ЖКХ <адрес>» из местного бюджета излишне уплаченную государственную пошлину (платежное поручение от ДД.ММ.ГГГГ № ******) в размере 7473 руб. 37 коп.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд города Екатеринбург Свердловской области.

Судья И.В. Кайгородова