Определение по делу № 2-129/2018 (2-3936/2017;) ~ М-3450/2017 от 10.10.2017

Дело № 2-129/18

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Ухтинский городской суд Республики Коми в составе:

Председательствующего судьи Курлаповой Н.В.

при секретаре Ханмагомедовой Е.Е.,

с участием помощника прокурора города Ухты Володиной В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ухте Республики Коми 14 февраля 2018 года гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования городского округа «Ухта» к Дмитренко А.Н., Дмитренко М.С., Дмитренко А.А. о выкупе жилого помещения, прекращении права собственности, признании права собственности за муниципальным образованием, выселении из жилого помещения и по встречному иску Дмитренко А.Н., Дмитренко М.С. к администрации МОГО «Ухта» об обязании произвести возмещение в связи с изъятием жилого помещения,

установил:

Администрация МОГО «Ухта» обратилась в суд с иском к Дмитренко А.Н., Дмитренко М.С. об изъятии жилого помещения, расположенного по адресу: .... путем возмещения выкупной цены за жилое помещение в размере ... руб., прекращении права собственности Дмитренко А.Н., Дмитренко М.С. на жилое помещение, расположенное по адресу: ...., передаче данного жилого помещения в собственность муниципального образования и выселении Дмитренко А.Н., Дмитренко М.С., несовершеннолетнего Дмитренко А.А. из указанного жилого помещения.

Требования мотивированы тем, что Дмитренко А.Н., Дмитренко М.С. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г..... В жилом помещении кроме собственников так же зарегистрирован и проживает их несовершеннолетний сын Дмитренко А.А.. Заключением межведомственной комиссии от 25 декабря 2008 года № 92 многоквартирный жилой дом по адресу: ...., признан аварийным и подлежащим сносу. Постановлением администрации МОГО «Ухта» от 05 июня 2013 года № 863 «Об утверждении муниципальной программы «Переселение граждан, проживающих на территории МОГО «Ухта», из аварийного жилищного фонда на 2013-2017 годы» указанный многоквартирный дом включен в программу переселения. В установленном порядке администрацией МОГО «Ухта» были направлены уведомления о сносе жилого дома. Так как снос дома собственниками в установленный срок не осуществлен, администрацией МОГО «Ухта» принято постановление об изъятии земельного участка и жилых помещений для муниципальных нужд от 21 июля 2017 года № 2739. <...> г. Администрацией МОГО «Ухта» был подготовлен проект соглашения о выкупе принадлежащего ответчикам жилого помещения, расположенного по адресу: ...., выкупная цена определена в размере ... рублей. Соглашение о выкупе с ответчиками достигнуто не было, что явилось основанием для обращения с вышеуказанным иском в суд.

Дмитренко А.Н., Дмитренко М.С. предъявили встречное исковое заявление к администрации МОГО «Ухта» об обязании произвести возмещение за изымаемое жилое помещение, расположенное по адресу: .... в размере не менее ... рублей. Требования мотивированы тем, что не согласны с заявленными требованиями об изъятии принадлежащего им жилого помещения путем возмещения выкупной цены за жилое помещение в размере ... рублей. Полагают, что данная цена занижена, определена без учета стоимости доли в праве на земельный участок, компенсации за не произведенный ремонт жилого помещения, убытков, которые придется понести в связи с переездом.

Определением Ухтинского городского суда от 09 февраля 2018 года вышеуказанные заявления объединены в одно производство.

В ходе рассмотрения дела стороны представили суду для утверждения мировое соглашение, заключенное в письменном виде, по условиям которого администрация МОГО «Ухта» возмещает Дмитренко А.Н., Дмитренко М.С. выкупную цену за жилое помещение, назначение: жилое, общая площадь ... кв.м., этаж ..., адрес объекта: .... общее имущество в многоквартирном доме: земельный участок с кадастровым номером ...., в размере ....

Администрация МОГО «Ухта» отказывается от исковых требований к ответчикам об изъятии жилого помещения, расположенного по адресу: ...., принадлежащего на праве собственности Дмитренко А.Н., Дмитренко М.С., путем возмещения выкупной цены за жилое помещение в размере ... коп.; прекращении права собственности Дмитренко А.Н., Дмитренко М.С. на жилое помещение, расположенное по адресу: .... признании за МОГО «Ухта» права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ....; выселении Дмитренко А.Н., Дмитренко М.С., Дмитренко А.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: ....

Дмитренко А.Н., Дмитренко М.С. по встречному исковому заявлению отказываются от исковых требований к администрации МОГО «Ухта» об установлении суммы возмещения выкупной цены за жилое помещение, расположенное по адресу: ...., в размере не менее ... рублей, их них: за жилое помещение в размере ....., стоимости доли земельного участка с кадастровым номером .... в размере ...

Уплата возмещения выкупной цены, в сумме .... осуществляется МОГО «Ухта» в срок не позднее 10-ти банковских дней со дня вступления в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения. Расчеты по настоящему соглашению осуществляются сторонами в безналичной форме.

Обязательства МОГО «Ухта» по уплате выкупной цены считаются исполненными с момента перечисления денежных средств на счет ответчиков.

Ответчики несут обязанность по внесению платы за подлежащее изъятию жилое помещение и коммунальные услуги до момента государственной регистрации права собственности (перехода права собственности) за муниципальным образованием городского округа «Ухта» в установленном действующим законодательством РФ порядке.

Ответчики гарантируют, что жилое помещение, являющееся предметом настоящего соглашения, никому другому не продано, не заложено, в споре и под арестом (запрещением) не состоит и свободно от любых прав третьих лиц.

Дмитренко А.Н., Дмитренко М.С. подтверждают отсутствие причиненных им изъятием жилого помещения убытков, предусмотренных частью 7 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, в том числе упущенной выгоды.

Стороны подтверждают, что прекращение права собственности Дмитренко А.Н., Дмитренко М.С. на жилое помещение, расположенное по адресу: ...., переход права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: .... к муниципальному образованию городского округа «Ухта» производится после выплаты администрацией МОГО «Ухта» возмещения выкупной цены за жилое помещение в размере ...

Дмитренко А.Н., Дмитренко М.С. обязуются освободить жилое помещение от принадлежащего имущества, сняться вместе с членами семьи с регистрационного учета по адресу: .... в срок не позднее 25-ти дней с момента вступления в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения. В случае неисполнения ответчиками вышеуказанного условия определение суда об утверждении настоящего мирового соглашения, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Дмитренко А.Н., Дмитренко М.С., Дмитренко А.А. с регистрационного учета по адресу: ...., на основании заявления администрации МОГО «Ухта», а также основанием для выселения Дмитренко А.Н., Дмитренко М.С., Дмитренко А.А. из указанного жилого помещения.

По заявлению ответчиков за ними сохраняется право пользования жилым помещением, если у них не имеется в праве собственности иных жилых помещений не более чем на шесть месяцев после предоставления возмещения выкупной цены за жилое помещение в соответствии с настоящим соглашением. При отсутствии заявления, а также при наличии в собственности у ответчиков другого жилого помещения в этом случае, ответчики обязаны освободить жилое помещение в течение одного месяца после получения указанной выплаты в настоящем соглашении.

Судебные расходы, расходы по оплате услуг адвокатов и любые иные расходы сторон, в том числе за совершение регистрационных действий, связанные прямо и/или косвенно с настоящим гражданским делом сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Жилое помещение считается переданным со дня подписания акта приема-передачи жилого помещения сторонами и передачи правоустанавливающих документов на него.

В настоящем судебном заседании представитель администрации МОГО «Ухта» по доверенности Белова Е.В. и ответчики Дмитренко А.Н., Дмитренко М.С., действуя за себя и в интересах несовершеннолетнего ребенка Дмитренко А.А., просили утвердить мировое соглашение, заключенное между ними в письменном виде.

Выслушав лиц, участвующих в рассмотрении дела, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд полагает возможным утвердить мировое соглашение. Условия мирового соглашения выражены в адресованном суду заявлении в письменной форме, заявление приобщено к делу, подписано сторонами. Данное мировое соглашение соответствует требованиям закона, совершено в интересах обеих сторон, не нарушает права и законные интересы других лиц. Правовые последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам, их представителям разъяснены и понятны.

Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст. 39, аб. 4 ст. 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение, заключенное администрацией МОГО «Ухта» в лице руководителя Османова М.Н., действующего на основании Устава и Дмитренко А.Н., Дмитренко М.С., по условиям которого

администрация МОГО «Ухта» возмещает Дмитренко А.Н., Дмитренко М.С. выкупную цену за жилое помещение, назначение: жилое, общая площадь ... кв.м., этаж ..., адрес объекта: ....; общее имущество в многоквартирном доме: земельный участок с кадастровым номером ...., в размере .... Уплата возмещения в сумме ... осуществляется МОГО «Ухта» в срок не позднее 10-ти банковских дней со дня вступления в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения. Расчеты по настоящему соглашению осуществляются сторонами в безналичной форме. Обязательства МОГО «Ухта» по уплате возмещения считаются исполненными с момента перечисления денежных средств на счет ответчиков.

Прекращение права собственности Дмитренко А.Н., Дмитренко М.С. на жилое помещение, расположенное по адресу: .... переход права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: .... к муниципальному образованию городского округа «Ухта» производится после выплаты администрацией МОГО «Ухта» возмещения выкупной цены за жилое помещение в размере ,,,.

Жилое помещение считается переданным со дня подписания акта приема-передачи жилого помещения сторонами и передачи правоустанавливающих документов на него истцу.

Дмитренко А.Н., Дмитренко М.С. несут обязанность по внесению платы за подлежащее изъятию жилое помещение и коммунальные услуги до момента государственной регистрации права собственности (перехода права собственности) за муниципальным образованием городского округа «Ухта» в установленном действующим законодательством РФ порядке.

Дмитренко А.Н., Дмитренко М.С. гарантируют, что жилое помещение, являющееся предметом настоящего соглашения, никому другому не продано, не заложено, в споре и под арестом (запрещением) не состоит и свободно от любых прав третьих лиц.

Дмитренко А.Н., Дмитренко М.С. подтверждают отсутствие причиненных им изъятием жилого помещения убытков, предусмотренных частью 7 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, в том числе упущенной выгоды.

Дмитренко А.Н., Дмитренко М.С. обязуются освободить жилое помещение от принадлежащего имущества, сняться вместе с членом семьи Дмитренко А.А. с регистрационного учета по адресу: ...., в срок не позднее 25-ти дней с момента вступления в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения. В случае неисполнения ответчиками указанного условия, определение суда об утверждении настоящего мирового соглашения, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Дмитренко А.Н., Дмитренко М.С., Дмитренко А.А. с регистрационного учета по адресу: .... на основании заявления администрации МОГО «Ухта», а также основанием для выселения Дмитренко А.Н., Дмитренко М.С., Дмитренко А.А. из указанного жилого помещения.

По заявлению ответчиков за ними сохраняется право пользования жилым помещением, если у них не имеется в праве собственности иных жилых помещений не более чем на шесть месяцев после предоставления возмещения выкупной цены за жилое помещение в соответствии с настоящим соглашением. При отсутствии заявления, а также при наличии в собственности у ответчиков другого жилого помещения в этом случае, ответчики обязаны освободить жилое помещение в течение одного месяца после получения указанной выплаты в настоящем соглашении.

Судебные расходы, расходы по оплате услуг адвокатов и любые иные расходы сторон, в том числе за совершение регистрационных действий, связанные прямо и/или косвенно с настоящим гражданским делом сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Администрация МОГО «Ухта» отказывается от исковых требований к Дмитренко А.Н., Дмитренко М.С. об изъятии жилого помещения, расположенного по адресу: ...., принадлежащего на праве собственности Дмитренко А.Н., Дмитренко М.С., путем возмещения выкупной цены за жилое помещение в размере ....; прекращении права собственности Дмитренко А.Н., Дмитренко М.С. на жилое помещение, расположенное по адресу: .... признании за МОГО «Ухта» права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: .... выселении Дмитренко А.Н., Дмитренко М.С., Дмитренко А.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: ....

Дмитренко А.Н., Дмитренко М.С. отказываются от исковых требований к администрации МОГО «Ухта» об установлении суммы возмещения выкупной цены за жилое помещение, расположенное по адресу: ...., в размере не менее ...., их них: за жилое помещение в размере ...., стоимости доли земельного участка с кадастровым номером .... в размере

В связи с утверждением мирового соглашения производство по делу по иску администрации муниципального образования городского округа «Ухта» к Дмитренко А.Н. Дмитренко М.С., Дмитренко А.А. о выкупе жилого помещения, прекращении права собственности, признании права собственности за муниципальным образованием, выселении из жилого помещения и по встречному иску Дмитренко А.Н., Дмитренко М.С. к администрации МОГО «Ухта» об обязании произвести возмещение в связи с изъятием жилого помещения подлежит прекращению.

Определение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Ухтинский городской суд в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.

Судья Н.В. Курлапова