Решение по делу № 2-1176/2019 ~ М-419/2019 от 04.02.2019

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

    28 марта 2019 года    г. Иркутск

    Свердловский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Бакштановской О.А., при секретаре Козловой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1176/2019 по иску ФИО2 к ФИО6, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО8, ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО9 Льва ФИО9, ФИО1, ФИО5 об определении порядка оплаты за пользование жилым помещением, о заключении отдельных соглашений,

    УСТАНОВИЛ:

    В производстве Свердловского районного суда г. Иркутска находится гражданское дело № 2-1176/2019 по иску ФИО2 к ФИО6, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО8, ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО9 Льва ФИО9, ФИО1, ФИО5 об определении порядка оплаты за пользование жилым помещением, о заключении отдельных соглашений.

    В обоснование иска истцом указано, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен> являются ФИО2, ФИО6, ФИО4, ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО5 по 1/7 доли в общей долевой собственности. В спорном жилом помещении прописаны: ФИО2, ФИО4, ФИО1, ФИО5, ФИО9, однако проживают только ФИО2, ФИО4, ФИО9, остальные собственники выехали из спорного жилого помещения. Вместе с тем, все собственники согласно законодательства должны нести плату за жилое помещение, даже если они в нем не проживают. В связи с тем, что между собственниками все время идут споры по оплате коммунальных платежей, пришли к мнению об обращении в суд за разделом лицевых счетов.

    На основании изложенного, истец ФИО2 просит суд определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: <адрес обезличен> за ФИО2 в размер 1/7 доли, за ФИО6 – 2/7 доли, за ФИО3 – 1/7 доли, за ФИО4 – 1/7 доли, за ФИО7 – 1/7 доли, за ФИО5 – 1/7 доли. Обязать ПАО «Иркутскэнерго» и ООО «Холдинговая компания «Коммунальные системы» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальные услуги в квартире по адресу: <адрес обезличен>.

    В ходе рассмотрения дела по существу истец ФИО2 уточнила исковые требования, окончательно просила определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: <адрес обезличен> между ФИО2, ФИО6, ФИО4, ФИО3, ФИО4, ФИО7, ФИО5 по 1/7 доли на каждого. Обязать ПАО «Иркутскэнерго» и ООО «Холдинговая компания «Коммунальные системы» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальные услуги в квартире по адресу: <адрес обезличен> каждым из собственников.

    Истец ФИО2 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, повторив доводы иска, просила их удовлетворить.

    Ответчики ФИО6, ФИО4, ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом путем направления судебных повесток в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Суд, выслушав истца, не возражавшего на рассмотрении дела по существу в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства, признает причину неявки ответчиков неуважительной и считает возможным рассмотреть дело по существу в их отсутствие в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, о чем судом вынесено определение.

    Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований на основании следующего.

Нормами гражданского процессуального законодательства, в частности ст. 3 ГПК РФ предусмотрено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст. 244 ч. 2 Гражданского Кодекса РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В силу статей 247, 249 Гражданского Кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников; каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании ст. 153 ч. 1 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, исходя из вышеизложенных норм гражданского и жилищного законодательства, лицом, ответственным перед обслуживающими организациями за оплату коммунальных платежей, является собственник.

Согласно договору передачи жилого помещения в собственность граждан, свидетельств о государственной собственности 38-АГ 275389, 38-АГ 275387, 38-АГ 275388, 38-АГ 275386, 38-АГ 275390 собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, являются ФИО2, ФИО6, ФИО4, ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО5 по 1/7 доли в общей долевой собственности.

Из представленной суду поквартирной карточки установлено, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, зарегистрировано 5 человек: ФИО2, ФИО4, ФИО1, ФИО5, ФИО9

Из искового заявления и показаний истца ФИО2, данных ею в ходе судебного заседания, установлено, что между собственниками при внесении платы за коммунальные услуги постоянно идут споры, кто должен оплачивать коммунальные платежи и в каком размере.

Данное обстоятельство установлено судом, ответчиками обратного в силу положений ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Из квитанций об оплате коммунальных услуг, предоставленных по адресу: <адрес обезличен>, видно, что оплата за содержание спорного помещения начисляется из расчета 4 пользователей, на квартиру открыт единый лицевой счет.

Судом установлено, что ответчики, не производил оплату коммунальных услуг за содержание спорного жилого помещения по адресу: <адрес обезличен>, в связи с чем, накопилась задолженность, которую оплачивает истец.

Данное обстоятельство подтверждается представленной в суд истцом акта сверки задолженности по лицевому счету № <Номер обезличен> на квартиру по адресу: <адрес обезличен>.

Ответчиками суду не представлены квитанции, подтверждающие оплату ими за содержание спорного жилого помещения, собственниками которого они являются.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 4 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Судом установлено, что ФИО5, ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО6 являясь собственниками жилого помещения по адресу: <адрес обезличен>, не ведут совместного хозяйства, не имеют единого бюджета с истцом. Данное обстоятельство не отрицается и истцом и ответчиками.

Согласно п. 30 постановления пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», бывший член семьи нанимателя вправе потребовать от нанимателя и наймодателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению оплаты за наем жилого помещения. Суд, рассматривая данный спор, вправе применить положения частей 4 и 5 ст. 155 и ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, определить этот порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения с возложением на наймодателя или управляющую организацию обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующего соглашения и выдать отдельный платежный документ на оплату жилья и коммунальных услуг. Суд полагает, что данное положение постановления Пленума распространяется и на правоотношения, связанные с правом собственности на жилые помещения, поскольку не противоречат и согласуются при выяснении юридически значимых обстоятельств для рассмотрения дела об определении порядка в оплате за жилье и коммунальные услуги.

Из чего суд приходит к выводу, что, поскольку ответчики ФИО1, ФИО5, ФИО3, ФИО4, ФИО6 хотя и не проживая совместно в жилом помещении по адресу: <адрес обезличен> истцом, но являясь сособственниками данного жилого помещения, должны как и сособственники ФИО2, ФИО4 проживающие в спорном жилом помещении, самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из бремени права собственности на жилое помещение.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что исковое заявление ФИО2 о разделе лицевого счета по оплате за жилье и коммунальные услуги подлежит удовлетворению путем определения порядка в оплате за коммунальные услуги, предоставленные в жилом помещении по адресу: <адрес обезличен>, а также определения порядка участия сособственников исходя из причитающейся на каждого доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, таким образом, на ФИО2, ФИО6, ФИО4, ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО5 по 1/7 доли на каждого.

Кроме того, суд приходит к выводу о возложении на ПАО «Иркутскэнерго», ООО «Холдинговая компания «Коммунальные системы» обязанности заключить с ответчиками ФИО6, ФИО4, ФИО4, ФИО3, ФИО7, ФИО5 и истцом ФИО2 – собственниками жилого помещения по адресу: <адрес обезличен>, соответствующее соглашения, выдать отдельные платежные документы на оплату содержания жилого помещения и коммунальных услуг.

Иных доказательств, в силу ст. 56, 57 ГПК РФ, стороны суду не представили.

Таким образом, с учетом всех обстоятельств дела, законности и обоснованности решения, суд приходит к выводу, что исковое заявление ФИО2 о разделе лицевого счета по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги подлежит удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 233 – 235 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

    Исковое заявление ФИО2 к ФИО6, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО8, ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО9 Льва ФИО9, ФИО1, ФИО5 об определении порядка оплаты за пользование жилым помещением, о заключении отдельных соглашений – удовлетворить.

Определить порядок в оплате за жилье и коммунальные услуги, предоставленные в жилом помещении по адресу: <адрес обезличен>, а также порядок участия собственников исходя из причитающейся на каждого доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение: на ФИО2, ФИО6, ФИО8, ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО5 по 1/7 доли на каждого.

    Обязать ПАО «Иркутскэнерго» и ООО «Холдинговая компания «Коммунальные системы» заключить с собственниками жилого помещения по адресу: <адрес обезличен>, ФИО2, ФИО6, ФИО8, ФИО3, ФИО4, ФИО7, ФИО5 соответствующее соглашение, выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Председательствующий    Бакштановская О.А.