Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5327/2020 ~ М-590/2020 от 27.01.2020

№ 2- 5327/2020

24RS0048-01-2020-000861-62

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 июня 2020г.

Советский районный суд г. Красноярска

в составе: председательствующего судьи Бех О.В.,

при секретаре Гуляевой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело

по иску Кузнецова Олега Николаевича к Кузнецовой Валентине Владимировне, ФИО2, действующей с согласия Кузнецовой Валентины Владимировны, ФИО4 в лице законного представителя Кузнецовой Валентины Владимировны, об определении порядка пользования жилым помещением,

встречному иску Кузнецовой Валентины Владимировны, ФИО2, действующей с согласия Кузнецовой Валентины Владимировны, ФИО4 в лице законного представителя Кузнецовой Валентины Владимировны, к Кузнецову Олегу Николаевичу об определении порядка пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Кузнецов О.Н. обратился в суд с иском 27.01.2020г. (с учетом уточнений от 10.06.2020г.) к Кузнецовой В.В., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действующей с согласия Кузнецовой В.В., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законного представителя Кузнецовой В.В., об определении порядка пользования жилым помещением.

Требование мотивировал тем, что истец и ответчики являются собственниками квартиры по <адрес>, по ? доле каждый. Квартира имеет общую площадь 85 кв.м., состоит из четырех жилых комнат. Брак между истцом и ответчиком Кузнецовой В.В. расторгнут. Ответчики отказались определить порядок пользования спорным помещением. В настоящее время истец занимает комнату площадью 17.1 кв.м., Кузнецова В.В. - комнату площадью 18.7 кв.м., ФИО2 - 9.6 кв.м., ФИО4 – 9.4 кв.м.

С учетом фактически сложившегося порядка пользования спорным помещением, истец просит суд определить порядок пользования квартирой, передав в пользование истца комнату 17.1 кв.м., места общего пользования оставить в общем пользовании сторон, обязать ответчиков не чинить истцу препятствий в пользовании указанной комнатой, взыскать с ответчиков в пользу истца 300 рублей в счет госпошлины.

Кузнецова В.В., ФИО2, действующая с согласия Кузнецовой В.В., ФИО4 в лице законного представителя Кузнецовой В.В., обратились в суд 19.05.2020г. со встречным иском к Кузнецову О.Н. об определении порядка пользования жилым помещением.

Требование мотивировали тем, что жилая площадь квартиры составляет 54.8 кв.м., на долю каждого из собственников приходится по 13.7 кв.м. жилой площади. У собственников сложился порядок пользования квартирой, согласно которому Кузнецов О.Н. занимает комнату площадью 17.1 кв.м., Кузнецова В.В. - комнату площадью 18.7 кв.м., ФИО2 - 9.6 кв.м., ФИО4 – 9.4 кв.м. Однако, указанный порядок пользования квартирой нарушает интересы несовершеннолетних детей, в пользовании каждого из которых находится менее 13.7 кв.м. жилой площади. С учетом изложенного, истцы просят суд определить порядок пользования квартирой, передав в пользование Кузнецова О.Н. комнату площадью 9.6 кв.м., Кузнецовой В.В. - комнату площадью 9.4 кв.м., ФИО2 - 17.1 кв.м., ФИО4 – 18.7 кв.м., места общего пользования оставить в общем пользовании сторон.

В судебном заседании Кузнецов О.Н. иск поддержал, встречный иск не признал. Кузнецова В.В., действующая, в том числе, в интересах несовершеннолетней ФИО4, ФИО2, действующая с согласия Кузнецовой В.В., иск не признали, требования встречного иска поддержали.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу положений статьи 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В силу положений статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как установлено в судебном заседании, стороны являются собственниками квартиры по <адрес>, по ? доле каждый. Квартира имеет общую площадь 85 кв.м., состоит из четырех жилых комнат, площадью 18.7 кв.м., 17.1 кв.м., 9.4 кв.м., 9.6 кв.м. Указанные обстоятельства подтверждены выпиской из ЕГРН, техническим паспортом жилого помещения.

По данным ТСЖ «Радуга», на регистрационном учете по адресу спорного помещения состоят Кузнецова В.В., ФИО2, ФИО4, Кузнецов О.Н.

Брак между Кузнецовым О.Н. и Кузнецовой В.В. расторгнут решением мирового судьи от 21.02.2019г.

Из иска, встречного иска и пояснений сторон следует, что у собственников сложился порядок пользования квартирой, согласно которому Кузнецов О.Н. занимает комнату площадью 17.1 кв.м., Кузнецова В.В. - комнату площадью 18.7 кв.м., ФИО2 - 9.6 кв.м., ФИО4 – 9.4 кв.м. При этом, с момента вселения в спорное помещение ФИО2 занимала комнату 9.6 кв.м., ФИО4 – комнату 9.4 кв.м.

Возражая по иску и поддерживая требования встречного иска, Кузнецова В.В. суду пояснила, что указанный порядок пользования квартирой нарушает интересы несовершеннолетних детей, в пользовании каждого из которых находится менее 13.7 кв.м. жилой площади. Кроме того, указанное помещение приобретено, в том числе, за счет денежных средств, размещенных на счетах детей. До расторжения брака Кузнецовых дети пользовались всеми помещения в квартире, в настоящее время лишены возможности хранить свои вещи в шкафу, расположенном в комнате 17.1 кв.м. Кроме того, Кузнецов О.Н. самовольно установил замок на двери в комнату 17.1 кв.м., поэтому фактически сложившийся порядок пользования квартира является вынужденным.

ФИО2 суду пояснила, что она поддерживает позицию своей мамы Кузнецовой В.В., в настоящее время она лишена возможности хранить свои вещи в шкафу, расположенном в комнате 17.1 кв.м., так как ее отец Кузнецов О.Н. самовольно установил замок на двери в эту комнату.

Оценивая представленные доказательства, суд принимает во внимание разъяснения, изложенные в пункте 37
Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996 (ред. от 25.12.2018) "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", согласно которым невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 статьи 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон.

Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Материалами дела установлен фактически сложившийся порядок пользования спорным помещением. Так, из иска, встречного иска и пояснений сторон следует, что у собственников сложился порядок пользования квартирой, согласно которому Кузнецов О.Н. занимает комнату площадью 17.1 кв.м., Кузнецова В.В. - комнату площадью 18.7 кв.м., ФИО2 - 9.6 кв.м., ФИО4 – 9.4 кв.м. При этом, с момента вселения в спорное помещение ФИО2 занимала комнату 9.6 кв.м., ФИО4 – комнату 9.4 кв.м.

Кроме того, суд учитывает отсутствие спора о порядке пользования жилым помещением между Кузнецовой В.В., ФИО4 и ФИО2

Доводы Кузнецовой В.В., ФИО4 и ФИО2, согласно которым площадь занимаемых детьми комнат, 9.6 и 9.4 кв.м., меньше жилой площади, приходящийся на доли детей в праве собственности на жилое помещение (13.7 кв.м. каждому, исходя из расчета (18.7 +17.1 + 9.6 + 9.4 = 54.8) : 4), судом не приняты, поскольку между сторонами фактически сложился порядок пользования квартирой, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности.

Кроме того, в силу положений статьи 247 ГК РФ, участник долевой собственности вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Доводы Кузнецовой В.В., ФИО4 и ФИО2, согласно которым Кузнецов О.Н. самовольно установил замок на двери в комнату 17.1 кв.м., поэтому фактически сложившийся порядок пользования квартира является вынужденным, также не принимается судом, поскольку требование об определении порядка пользования жилым помещением было заявлено Кузнецовой В.В., ФИО4 и ФИО2 уже после предъявления иска Кузнецовым О.Н., до указанного момента истцы по встречному иску не заявляли о нарушении их прав в отношении спорного помещения.

Доводы Кузнецовой В.В., ФИО4 и ФИО2, согласно которым они лишены возможности хранить свои вещи в шкафу, расположенном в комнате 17.1 кв.м., также не могут быть положены в основу решения об удовлетворения встречного иска, поскольку порядок использования мебели в квартире сторон предметом спора не является.

С учетом изложенного, принимая во внимание нуждаемость каждого из сособственников в спорном имуществе и реальную возможность совместного пользования, учитывая несовершеннолетний возраст ФИО2 и ФИО4, суд полагает необходимым определить порядок пользования жилым помещением по <адрес>, передав в пользование Кузнецова О.Н. комнату площадью 17.1 кв.м., в пользование Кузнецовой В.В., ФИО2, ФИО4 - комнаты площадью 18.7 кв.м., 9.6 кв.м., 9.4 кв.м., места общего пользования оставить в общем пользовании сторон, обязать Кузнецову В.В., действующую в том числе, в интересах несовершеннолетней ФИО4, ФИО2 не чинить препятствий Кузнецову О.Н. в пользовании комнатой 17.1 кв.м.

В связи с удовлетворением иска с ответчика Кузнецовой В.В. в пользу истца надлежит взыскать 300 рублей в счет госпошлины (в порядке статьи 98 ГПК РФ, статьи 333.19 НК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск Кузнецова Олега Николаевича удовлетворить. Встречный иск Кузнецовой Валентины Владимировны, ФИО2, ФИО4 удовлетворить частично.

Определить порядок пользования жилым помещением по <адрес>, передав в пользование Кузнецова Олега Николаевича комнату площадью 17.1 кв.м., в пользование Кузнецовой Валентины Владимировны, ФИО2, ФИО4 - комнаты площадью 18.7 кв.м., 9.6 кв.м., 9.4 кв.м., места общего пользования оставить в общем пользовании сторон.

Обязать Кузнецову Валентину Владимировну, действующую в том числе, в интересах несовершеннолетней ФИО4, ФИО2 не чинить препятствий Кузнецову Олегу Николаевичу в пользовании комнатой 17.1 кв.м.

Взыскать с Кузнецовой Валентины Владимировны в пользу Кузнецова Олега Николаевича 300 рублей в счет госпошлины.

Встречный иск в оставшейся части оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий Бех О.В.

Мотивированное решение изготовлено: 15.06.2020г.