Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-232/2022 ~ М-40/2022 от 12.01.2022

УИД 50RS0014-01-2022-000041-20

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 апреля 2022 г.                                    город Ивантеевка

Ивантеевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Колчиной М.В.,

при секретаре Акимове Д.В.,

с участием помощника прокурора Балашовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-232/2022 по иску Войсковой части 7456 к С., А., М., Л. о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец Войсковая часть 7456 обратилась в суд с требованиями (в порядке уточнения) к ответчикам С., А., Л., Л. о признании утратившими право пользования и выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (далее по тексту – жилое помещение).

В обоснование требований представитель истца указал, что решением жилищной комиссии Войсковой части 6892 от 22 октября 2013 г. С. распределено служебное жилое помещение для временного проживания на период прохождения военной службы. 28 октября 2013 г. с С. заключён договор найма служебного помещения № 556 в соответствии с которым в жилое помещение вселены С. и члены его семьи: жена А., дочь Л. Впоследствии в жилом помещении зарегистрирован несовершеннолетний сын Л. 29 апреля 2021 г. С. уволен с военной службы в связи с невыполнением условий контракта. В связи с чем договор найма служебного помещения прекращён, ответчики обязаны освободить жилое помещение и сдать его наймодателю. На основании изложенного истец просил признать ответчиков утратившими право пользования служебным жилым помещением и выселить из служебного жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал в полном объёме.

Ответчики, надлежащим образом извещённые о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, ответчик С. просил об отложении слушания дела. В процессе рассмотрения дела против заявленных требований возражал и пояснил, что в настоящее время им оспаривается увольнение с военной службы. Иного жилого помещения для проживания семья не имеет.

Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, признал причину неявки ответчиков в судебное заседание неуважительной и рассмотрел дело в их отсутствие.

Выслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Материалами дела установлено, что приказом командира Войсковой части 6892 от 2 февраля 2012 г. № 19 с/ч С. зачислен в списки личного состава войсковой части.

27 апреля 2012 г. С. признан нуждающимся в жилом помещении (улучшении жилищных условий) и включён в списки нуждающихся в жилых помещениях специализированного жилищного фонда, что следует из протокола заседания жилищной комиссии № 3-2012.

Решением жилищной комиссии Войсковой части 6892 от 22 октября 2013 г. С. из специализированного жилого фонда распределено служебное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что следует из приказа № 3-2012.

28 октября 2013 г. между Войсковой частью 7456 и С. заключён договор найма служебного жилого помещения № 556, предметом которого является предоставление С. и членам его семьи, супруге А. и дочери Л., указанного жилого помещения во владение и пользование для временного проживания на время прохождения военной службы.

ДД.ММ.ГГГГ родился Л.

Согласно приказу командира Войсковой части 6892 от 14 апреля 2021 г. № 72 с/ч С. уволен с военной службы в запас в связи с невыполнением им условий контракта. Выслуга лет на 14 мая 2021 г. составила 10 лет 03 месяца 12 дней.

В соответствии со статьёй 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В силу части 1 статьи 100 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нём.

Согласно части 1 статьи 102 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям.

Частью 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

На основании пункта 1 статьи 15 Федерального закона Российской Федерации «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета.Военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей предоставляются не позднее трехмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы служебные жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Служебные жилые помещения предоставляются в населенных пунктах, в которых располагаются воинские части, а при отсутствии возможности предоставить служебные жилые помещения в указанных населенных пунктах - в других близлежащих населенных пунктах. При этом военнослужащим - гражданам, имеющим трех и более детей, служебные жилые помещения предоставляются во внеочередном порядке.

Военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, предоставляются жилищная субсидия или жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона.

Военнослужащие, обеспечиваемые служебными жилыми помещениями, заключают с Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба) договор найма служебного жилого помещения. В указанном договоре определяется порядок предоставления служебного жилого помещения, его содержания и освобождения. Условия и порядок заключения такого договора определяются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

Оценив представленные и исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности и правовой связи, руководствуясь принципом состязательности сторон, суд приходит к выводу, что увольнение С. с военной службы является основанием для прекращения договора найма служебного помещения с ним и членами его семьи.

При этом суд учитывает, что согласно условиям договора найма служебного жилого помещения от 28 октября 2013 г. оно предоставлено С. и членам его семьи на время прохождения военной службы. Увольнение с военной службы является безусловным основанием для прекращения указанного договора найма, что предусмотрено как частью 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации, так и пунктом 18 самого договора найма, с которым С. был ознакомлен при его подписании.

Также суд принимает во внимание отсутствие сведений о признании С. и членов его семьи нуждающимися в жилом помещении, а также основание увольнения и выслугу лет.

Доводы стороны ответчиков об обжаловании приказа об увольнении, суд отклоняет. При этом суд принимает во внимание, что решением Московского гарнизонного военного суда от 1 июня 2021 г. отказано в удовлетворении требований С. о признании незаконным приказа от 14 апреля 2021 г. о досрочном увольнении. Указанное решение вступило в законную силу 9 сентября 2021 г.

В связи с чем суд приходит к выводу о том, что ответчики не подпадают под круг лиц, указанных в статье 103 Жилищного кодекса Российской Федерации либо статье 15 Федерального закона Российской Федерации «О статусе военнослужащих», которые не могут быть выселены из служебного жилого помещения без предоставления иного жилого помещения.

При таких обстоятельствах, учитывая, что договор найма служебного жилого помещения с С. прекращён в силу закону, ответчики должны быть признаны утратившими право пользования спорным жилым помещением, что влечёт безусловную обязанность освободить данное жилое помещение.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

3 июня 2021 г. истцом на имя ответчиков направлено уведомление о необходимости освобождения жилого помещения и подписания акта приёма-передачи, что ответчиками не исполнено.

При таких обстоятельствах на основании указанной выше правовой нормы суд соглашается с заключением прокурора и приходит к выводу, что ответчики должны быть выселены из спорного жилого помещения без предоставления иного жилого помещения.

Руководствуясь статьями 195-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Войсковой части 7456 к С., А., М., Л. о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении удовлетворить.

Признать С., А., М., Л. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить С., А., М., Л. из жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, без предоставления иного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путём подачи апелляционной жалобы в Ивантеевский городской суд в течение одного месяца со дня его составления в мотивированной форме.

Председательствующий                            М.В. Колчина