Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-652/2011 ~ М-745/2011 от 27.06.2011

гражданское дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ            г. Курск

Курский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Гуторовой Е.В.,

с участием истцов: ФИО1, ФИО2,

при секретаре: Тархове Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФГКЭ «<данные изъяты> КЭЧ района» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в Курский районный суд Курской области с иском к ФГКЭУ «<данные изъяты> КЭЧ района» о признании права собственности на квартиру № № расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, мотивируя тем, что они - ФИО1 и ФИО2 зарегистрированы и с ДД.ММ.ГГГГ года постоянно проживают в спорной трехкомнатной квартире. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФГКЭУ «<данные изъяты> КЭЧ района» был заключен договор социального найма жилого помещения - спорной квартиры, которая находится в государственной собственности. Обратившись в ФГКЭУ «<данные изъяты> КЭЧ района» по вопросу приватизации данного жилого помещения, ему - ФИО1 было отказано, поскольку приватизация квартир приостановлена в связи с реорганизацией ФГКЭУ «<данные изъяты> КЭЧ района», что является препятствием в оформлении договора на приватизацию жилья. Они - ФИО1 и ФИО2 ранее участия в приватизации жилья не принимали.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 свои исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении, пояснив, что они с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрированы и постоянно проживают в <адрес>, которая была выделена ФИО1 и членам его семьи на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. С момента заселения в квартиру они несет расходы, связанные с её содержанием, оплачивают квартплату, коммунальные услуги. Как известно, в настоящее время дом, в котором расположена вышеуказанная квартира, состоит на балансе ФГКЭУ «<данные изъяты> КЭЧ района», находится в государственной собственности и в соответствии с требованиями законодательства РФ подлежит приватизации. Ранее они, являясь гражданами РФ, в приватизации жилья участие не принимали. Поскольку, по их мнению, их право на приватизацию жилья нарушено, просят суд удовлетворить исковые требования и признать за ними - ФИО1 и ФИО2 право собственности в порядке приватизации на квартиру № №, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> по 1/2 доле за каждым.

Представитель ответчика - ФГКЭУ «<данные изъяты> КЭЧ района»,будучи надлежащим образом извещенным о дне, месте и времени слушания, в судебное заседание не явился. Согласно поданному заявлению, просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Исследовав материалы дела, выслушав истцов, свидетелей, суд считает исковые требования ФИО1 и ФИО2 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

ДД.ММ.ГГГГ между ФГКЭУ «<данные изъяты> КЭЧ района» и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения №, находящегося в государственной собственности, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>.

Факт постоянного проживания в спорном жилом помещении ФИО1 и ФИО2 подтверждается справкой №, выданной Администрацией <данные изъяты> сельсовета <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, а также карточками регистрации и карточкой квартиросъемщика №, выданных филиалом «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1541-1 от 04 июля 1991 года с последующими изменениями, приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Спорная квартира № расположенная по адресу: <адрес> относится к государственному жилищному фонду, что подтверждено совокупностью представленных доказательств, в том числе договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №1541-1 от 04 июля 1991 года (с последующими изменениями) говорится о том, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Доказательств, свидетельствующих о том, что спорная квартира является служебной либо аварийной суду не представлено.

Так, как следует из сообщения ФГКЭУ «<данные изъяты> КЭЧ района» № от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, не включена в список служебных.

Военный городок №, войсковая часть № является открытым на основании распоряжения Правительства РФ №-р от ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с выводом военного городка №, войсковая часть № из разряда закрытых, был присвоен почтовый адрес: <адрес>, на основании постановления Администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес>.

Свидетели ФИО4, ФИО5 подтвердили факт постоянного проживания истцов ФИО1 в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями ФИО4, ФИО5. Данных о какой-либо их заинтересованности в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

Как следует из сообщения ФГКЭУ «<данные изъяты> КЭЧ района» № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с реорганизацией ФГКЭУ «<данные изъяты> КЭЧ района» приватизация квартир приостановлена, ФИО1 разъяснено право обращения по вопросу приватизации квартиры в суд.

В силу закона ФИО1 и ФИО2, проживающие в квартире, находящейся в государственной собственности, имеют право на приватизацию жилого помещения без каких-либо предварительных условий, в частности независимо от воли собственника квартиры.

Согласно ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1541-1 от 04 июля 1991 года с последующими изменениями каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Истцы ФИО1, ФИО2 ранее участия в приватизации не принимали, что подтверждается справкой №, выданной Администрацией <данные изъяты> сельсовета <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, справкой №, выданной архивным отделом Администрации <данные изъяты> области ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая, что жилой дом, в котором расположена спорная квартира находится на балансе ФГКЭУ «<данные изъяты> КЭЧ района» области и является государственной собственностью, а, кроме того, истцы ФИО1, ФИО2, являясь гражданами РФ, с момента предоставления спорной квартиры, относящейся к государственному жилищному фонду постоянно проживает в ней на условиях социального найма, ранее в приватизации жилья не участвовали, суд считает, что оснований для отказа истцам в признании права собственности в порядке приватизации на квартиру № №, расположенную по адресу: <адрес>, не имеется.

В силу ст. 244 п.2 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со ст. 245 ч.1 ГК РФ суд признает доли ФИО1 и ФИО2 равными и считает необходимым определить их по 1/2 доле за каждым.

На основании изложенного,

руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФГКЭ «<данные изъяты> КЭЧ района» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2 право собственности в порядке приватизации на квартиру № №, расположенную по адресу: <адрес> по 1/2 доле за каждым.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Курский районный суд в течение 10 (десяти) суток со дня его оглашения.

Судья Курского районного суда                                              Е.В. Гуторова

           Курской области