Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-336/2015 ~ М-273/2015 от 10.07.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 августа 2015 года с<адрес>

<адрес> районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ереминой А.В.,

при секретаре - Гребешковой Л.Б.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-336/2015 по иску Угаровой <данные изъяты>, Мокрова <данные изъяты> к Комитету по управлению имуществом муниципального района <адрес> Самарской области, администрации сельского поселения <адрес>, третьим лицам – нотариусу <адрес> района, Управлению Федеральной Государственной службы регистрации, кадастра и картографии по Самарской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования и приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Угарова Л.И., Мокров А.И. обратились в суд с иском к Комитету по управлению имуществом муниципального района <адрес> Самарской области, администрации сельского поселения Красноармейское, третьим лицам – нотариусу Красноармейского района, Управлению Федеральной Государственной службы регистрации, кадастра и картографии по Самарской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования и приватизации, о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования указав, что ДД.ММ.ГГГГ года между их родителями - Мокровым И.П., Линовской В.А. и совхозом Вязовский Красноармейского района, был заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан, согласно которого они получили в собственность жилой дом с хозпостройками, расположенный по адресу: <адрес>. Договор полностью исполнен, они приняли жилой дом, проживали в нем, но по неизвестным причинам в самом договоре не указана мама истцов Линовская В.А.Также в соответствии с постановлением сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ за Мокровым И.П. был закреплен в пользование земельный участок в п. Любицкий площадью <данные изъяты> Га, которым родители пользовались до своей смерти. ДД.ММ.ГГГГ года умер Мокров И.П., после его смерти наследство приняли мы: Угарова Л.И., Мокров А.И. и Линовская В.А., обратились в нотариальную контору, однако свидетельство о праве на наследство не получали. ДД.ММ.ГГГГ г. умерла Линовская В.А. Истцы обратились в регистрационную палату для регистрации права собственности на жилое помещение, и к нотариусу для оформления наследства, но им было отказано в выдаче свидетельства на наследство, так как не было зарегистрировано первичное право собственности на спорное жилое помещение, а сведения о земельной участке отсутствуют в государственном кадастре недвижимости. После смерти родителей истцы фактически приняли наследство, пользуются вышеуказанным имуществом, и несет все расходы по его содержанию. Просят суд признать за Угаровой Л.И. и Мокровым А.И. право собственности в порядке наследования по закону по 1/6 доли за каждым на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., признать за Угаровой Л.И. и Мокровым А.И. право собственности в порядке наследования по закону по 1/6 доли за каждым на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> Га из категории земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, после смерти Мокрова И.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Признать за Угаровой Л.И. и Мокровым А.И. право собственности в порядке наследования по закону по 2/3 доли за каждым на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., признать за Угаровой Л.И. и Мокровым А.И. право собственности в порядке наследования по закону по 2/3 доли за каждым на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> Га из категории земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, после смерти Линовской В.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

    Истцы в судебное заседание не явились согласно телефонограмме извещены надлежащим образом, исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить.

Представитель ответчика - Комитета по управлению муниципальным имуществом м.р. <адрес>, администрации сельского поселения Красноармейское в судебное заседание не явился, представил в суд заявления о рассмотрении дела по иску Королевых в их отсутствие.

Третье лицо - представитель Управления Федеральной службы регистрации кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо – нотариус <адрес> района Самарской области, в суд не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, представила в суд заявление о рассмотрении данного иска в её отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствии не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Договор передачи квартир в собственность является сделкой по отчуждению недвижимого имущества, которая согласно ст. 218 ГК РФ, относится к одному из оснований приобретения права собственности.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации. С момента государственной регистрации у приобретателя по договору возникает право собственности на недвижимое имущество (ст. 223 ГК РФ).

Исходя из материалов дела, договор передачи квартиры в собственность был заключен между Мокровым И.П. и директором совхоза «<данные изъяты>» Бабенко А.Е. ДД.ММ.ГГГГ года, жилой дом передан в их собственность. Договор не зарегистрирован, однако представленные истцами доказательства свидетельствуют о фактическом исполнении сделки обеими сторонами –«Вязовский» передало жилой дом, а Мокров и Линовская приняли его, фактически проживали в нем, несли обязанности по содержанию жилого помещения.

Не смотря на то, что в договоре отсутствует подпись Линовской В.А., тем не менее суд расценивает данный факт как техническую ошибку, поскольку заявление о передаче в собственность жилого помещения написано обоими супругами, следовательно умершая Линовская В.А. при жизни изъявила желание стать собственником данного жилого помещения.

Учитывая приведенные доказательства, суд считает, что договор передачи жилого дома правомерен и не нарушает чьих – либо прав и интересов, полностью исполнен, в связи с чем, Мокров И.П. и Линовская В.А. приобрели право собственности на вышеуказанный жилой дом. Кроме того, умершие Мокров И.П. и Линовская В.А. не зарегистрировали свое право собственности по независящим от них обстоятельствам, в связи со смертью. Однако, подписав заявление о предоставлении в собственность жилого дома, они выразили свое волеизъявление приобрести его в свою собственность и реализовать это право в дальнейшем.

Согласно постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ года за Мокровым И.П. был закреплен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> Га расположенный в <адрес>, данный факт также подтверждается архивной справкой администрации муниципального района <адрес>.

Согласно справке, представленной Администрацией сельского поселения <адрес> Самарской области № следует, что умерший Мокров И.П. умерший ДД.ММ.ГГГГ г. постоянно на день смерти, проживал совместно с супругой Линовской В.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ г. по адресу: <адрес>. После смерти Мокрова И.П. согласно справке нотариуса, в наследство вступили Мокров А.И., Угарова Л.И. Линовская В.А.

Факт родственных отношений между умершим Мокровым И.П. и умершей Линовской В.А. подтверждается свидетельством о регистрации брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ года, в соответствии с которым жене присвоена фамилия - Линовская, мужу – Мокров. Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Поскольку договор передачи квартиры в собственность граждан, постановление заключен до смерти Мокрова И.П. и Линовской В.А., данное имущество, является наследственным имуществом.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Как следует из ч. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ч. 1 ст. 1111 ГК РФ).

    Из копии свидетельства о смерти серии № следует, что Линовская В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ года.

    Согласно справке нотариуса <адрес> района Самарской области, после смерти Линовской В.А., в нотариальной конторе <адрес> района Самарской области по заявлению о принятии наследства по всем основаниям детей наследодателя Мокрова А.И. и Угаровой Л.И. было открыто наследственное дело, других заявлений по данному наследственному делу не поступало.

    В силу ст. 1142 ГК РФ наследником по закону первой очереди после смерти Линовской В.А. являются ее дети, подали заявление в нотариальную контору о принятии наследства.

Согласно свидетельствам о рождении Мокровой Л.И. (Угаровой)ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Мокрова А.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождении – в графе мать указан Мокров <данные изъяты>, матерью указана Линовская <данные изъяты>.

Согласно свидетельству о регистрации брака, Угаров В.А. и Мокрова Л.И. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ года, после чего мужу присвоена фамилия-Угаров, жене – Угарова.

    Таким образом, истцы Угарова Л.И. Мокров А.И. приняли наследство после смерти матери Линовской В.А. в размере две трети доли спорного жилого дома и земельного участка.

В соответствии с п.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства, наследник должен его принять. Как следует из материалов дела, наследники фактически принял наследство после смерти своих родителей, но при обращении к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, им было отказано в выдаче указанного свидетельства.

Принимая во внимание, что право истцов на жилой дом и земельный участок никем не оспаривается, суд при изложенных обстоятельствах полагает заявленные требования Мокрова А.И.и Угаровой Л.И. о признании за ними права собственности в порядке наследования по закону, после смерти Мокрова И.П., Линовской В.А., подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Угаровой <данные изъяты> и Мокрова <данные изъяты> удовлетворить в полном объеме.

Признать за Угаровой <данные изъяты> и Мокровым <данные изъяты> право собственности в порядке наследования по закону по одной шестой доли за каждым на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок, площадью <данные изъяты> Га расположенный     по адресу <адрес> из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, после смерти отца Мокрова <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Признать за Угаровой <данные изъяты> и Мокровым <данные изъяты> право собственности в порядке наследования по закону по две третьих доли за каждым на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок, площадью <данные изъяты> Га расположенный     по адресу <адрес>, из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, после смерти матери Линовской <данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через <адрес> районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья Красноармейского районного суда

Самарской области Еремина А.В.