Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-103/2018 ~ М-87/2018 от 31.01.2018

Дело № 2-103/2018

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

16 марта 2018 года пгт. Серышево                     

Серышевский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи – Морозова Ю.Г.,

при секретаре судебного заседания – Половневой Е.В.,

с участием истца Примак В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Примак Виталия Михайловича к Администрации Озерненского сельсовета Серышевского района Амурской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

    Истец Примак В.М. обратился в суд с настоящим иском, в обоснование заявленных требований указав, что с 2006 года проживает в доме, расположенном по адресу: <адрес>. В данное жилое помещение был вселен с согласия администрации. В доме он проживает постоянно с момента вселения по настоящее время. Осуществляет ремонт жилого помещения, несет расходы по его содержанию, ведет приусадебное хозяйство на земельном участке. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от бывшего собственника, других лиц к ней не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось. На основании изложенного, просит признать за ним – Примак Виталием Михайловичем, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

    Истец Примак В.М. в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объёме по доводам и мотивам, изложенным в исковом заявлении. Просит исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Озерненского сельсовета Серышевского района в судебное заседание не явился. О времени и месте его проведения был извещен своевременно и надлежащим образом. Заявлений и ходатайств в адрес суда не поступало.

Представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора Комитета по управлению муниципальным имуществом и приватизации администрации Серышевского района в судебное заседание не явился. О времени и месте его проведения был извещен своевременно и надлежащим образом. В представленном заявлении председатель комитета Абаштова А.В. просил о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, не возражает против удовлетворения заявленных требований.

С учетом положений ст.167 ГПК РФ суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, заслушав истца, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Как следует из Уведомления №, предоставленного филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>, сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – дом, расположенный по адресу: <адрес>, не имеется, правопритязания отсутствуют.

В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ представленной Администрацией Озерненского сельсовета, Примак В.М. зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>. Факт регистрации истца по данному адресу также подтверждается отметкой в паспорте гражданина РФ серии №, выданного ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с техническим паспортом на дом, расположенный в <адрес>, дом имеет общую площадь – № кв.м., в том числе жилую – № кв.м, присвоен инвентарный №.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной Комитетом по управлению муниципальным имуществом и приватизации администрации <адрес>, Примак В.М. не использовал свое право на бесплатную приватизацию жилого помещения в <адрес>.

Истцу Примак В.М. Администрацией Озерненского сельсовета отказано в приватизации дома, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с тем, что администрация собственником указанного жилого помещения не является.

В судебном заседании установлено, что согласно справки № главы администрации <адрес> жилое помещение – дом, расположенный по адресу: <адрес>, было признано аварийным.

Статья 40 Конституции РФ провозглашает право каждого гражданина России на жилище.

В соответствии со ст. 1, 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" под приватизацией понимается бесплатная передача гражданам РФ жилых помещений, занимаемых ими в государственном или муниципальном жилищном фонде на условиях договора социального найма.

На основании ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 4 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Таким образом, учитывая, что жилое помещение было признано аварийным, а с учетом положений части 1 статьи 4 Закона РФ от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, истцом в силу ст. 56 ГПК РФ не представлено достоверных доказательств того, что дом, расположенный по адресу: <адрес> не является аварийной, суд приходит к выводу, о том, что основания реализации истцом Примак В.М. жилищных прав путем приобретения жилого помещения в собственность бесплатно в порядке приватизации, предусмотренные Законом РФ от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ", отсутствуют.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Примак Виталия Михайловича к Администрации Озерненского сельсовета Серышевского района Амурской области о признании права собственности на жилое помещение – дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью – № кв.м., в том числе жилой – № кв.м., в порядке приватизации – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Серышевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Ю.Г. Морозов

Решение в окончательной форме принято 19 марта 2018 года.