Решение по делу № 2-113/2014 (2-2193/2013;) ~ М-1958/2013 от 22.10.2013

Дело № 2-113/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 февраля 2014 года г. Электросталь

Электростальский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Самсоновой А.О., при секретаре Груздевой Ю.В., с участием представителя конкурсного управляющего Коммерческого банка "Мастер-Банк" (ОАО) по доверенности Матвеевой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО "Мастер-Банк" (ОАО) к ООО "Эльма" и Малеву Олегу Викторовичу о взыскании задолженности по кредитному договору с обращением взыскания на заложенное имущество,

установил:

22.10.2013 года КБ "Мастер-Банк" (ОАО) обратилось в суд с иском к ООО "Эльма" и Малеву О.В. и просило взыскать с ответчиков солидарно задолженность по кредитному договору № от 05.07.2012 г. в размере <сумма>, обратить взыскание на заложенное имущество – оборудование по договору залога № от 05.07.2012, обратить взыскание на товары в обороте и готовую продукцию, по договору залога № от 05.07.2012, обратить взыскание на земельный участок общей площадью <кв.м.>, расположенный по адресу: <адрес> по договору залога № от 05.07.2012, и взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере <сумма>.

Свои требования мотивировало тем, что 05.07.2012 г. между истцом и ООО "Эльма" в лице директора Малева О.В., был заключен кредитный договор №, в соответствии с которым кредитор предоставляет заемщику срочный кредит в размере <сумма> под <%> годовых. В обеспечение исполнения указанного кредитного договора были заключены: договор залога № от 05.07.2012, заключенный между истцом и ООО "Эльма", по которому последнее передало истцу в залог оборудование по остаточной балансовой стоимости на общую сумму <сумма>; договор залога № от 05.07.2012, заключенный между истцом и ООО "Эльма", по которому последнее передало истцу в залог товары в обороте и готовую продукцию по залоговой стоимости на общую сумму <сумма>; договор ипотеки (залога недвижимости) № от 05.07.2012, заключенный между истцом и ответчиком Малевым О.В., по которому Малев О.В. передал истцу в залог земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <кв.м.>, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №; договор поручительства № от 05.07.2012, заключенный между истцом и ответчиком Малевым О.В., по которому последний (по договору - поручитель) обязуется отвечать за выполнение обязательств по кредитному договору № от 05.07.2012. В нарушение условий кредитного договора, ООО "Эльма" свои обязательства по кредитному договору в полном объеме не исполняло. Истцом неоднократно направлялись в адрес заемщика, поручителя требования о досрочном возврате задолженности, однако эти требования не исполнены.

20.11.2013 года представителем истца КБ "Мастер-Банк» (ОАО) по доверенности Ярочкиным А.Г. было подано заявление об уточнении размера исковых требований, в котором он просил взыскать с ответчиков солидарно задолженность по кредитному договору № от 05.07.2012 г. в размере <сумма>, обратить взыскание на заложенное имущество – оборудование по договору залога № от 05.07.2012, обратить взыскание на товары в обороте и готовую продукцию, по договору залога № от 05.07.2012, обратить взыскание на земельный участок общей площадью <кв.м.>, расположенный по адресу: <адрес> по договору залога № от 05.07.2012, взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере <сумма>.

Представитель Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов", являющейся на основании решения Арбитражного суда г. Москвы, резолютивная часть которого объявлена 16.01.2014, по делу №, конкурсным управляющим КБ "Мастер-Банк" (ОАО) по доверенности Матвеева И.А. в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования, дала пояснения, аналогичные установочной части решения суда.

Представитель ответчика ООО "Эльма" в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика ООО "Эльма".

Ответчик Малев О.В. в судебное заседание не явился, неоднократно извещался судом по месту регистрации и по фактически известному месту жительства в <адрес>. Малев О.В. был лично под роспись уведомлен 14.11.2013 года о первом судебном заседании и получил исковой материал для ознакомления. Однако от явки в судебное заседание 20.11.2013 уклонился, заявлений об уважительных причинах неявки в судебное заседание не представил. Зная, о нахождении в производстве суда настоящего гражданского дела, в последующие судебные заседания 19.12.2013, 23.01.2014 г., 19.02.2014 г. ответчик не являлся, извещался судом надлежащим образом по известному месту регистрации и жительства, однако уклонялся от получения судебной корреспонденции и телеграмм, уклонялся от явки в судебные заседания. С места регистрации судебные повестки возвращены в связи с истечением срока хранения и неявкой адресата за получением. В материалах дела имеется акт мастера ЖЭУ-№ ОАО "Юго-Западное", которому не известно фактическое место проживания Малева О.В. При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Малева О.В., извещавшегося судом должным образом и уклонившегося от участия в судебном разбирательстве без уважительных причин.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

05.07.2012 г. между КБ "Мастер-Банк" (ОАО) в лице Управляющего филиалом "Академический" Бучацкого Л.М. и ООО "Эльма" был заключен кредитный договор № от 05.07.2012 г. о предоставлении заемщику на условиях возвратности, платности и срочности денежных средств в размере <сумма> сроком возврата по 25.06.2014 (п. № дополнительного соглашения № от 17.06.2013 к кредитному договора) с выплатой процентов по ставке <%> годовых (п. № договору № от 05.07.2012). В соответствии с п. № кредитного договора заемщик обязан погашать задолженность по кредиту в сумме не менее <сумма> на счете ежемесячно 25 числа. При неисполнении обязательств по возврату денежных средств, предусмотренных п.п. №, №, №, № кредитного договора, заемщик уплачивает кредитору повышенные проценты из расчета <%> годовых от суммы задолженности за весь период неисполнения заемщиком своих обязательств; при неисполнении своих обязательство по уведомлению кредитора, предусмотренных п.п. №, №, №, №, № кредитного договора, кредитор вправе взыскать с заемщика, а заемщик при реализации такого права кредитором обязан уплатить неустойку в размере <%> от суммы задолженности на дату взыскания за каждый случай неисполнения; в случае неисполнения своих обязательств, предусмотренных п. № кредитного договора, кредитор вправе взыскать с заемщика, а заемщик при реализации такого права кредитором обязан уплатить неустойку в размере <%> от суммы задолженности на дату взыскания за каждый случай неисполнения.

В обеспечение исполнения кредитного договора № от 05.07.2012 между сторонами были заключены:

- договор залога № от 05.07.2012, заключенный между истцом и ООО "Эльма", по которому последнее передало истцу в залог оборудование по остаточной балансовой стоимости на общую сумму <сумма>;

- договор залога № от 05.07.2012, заключенный между истцом и ООО "Эльма", по которому последнее передало истцу в залог товары в обороте и готовую продукцию по залоговой стоимости на общую сумму <сумма>;

- договор ипотеки (залога недвижимости) № от 05.07.2012, заключенный между истцом и ответчиком Малевым О.В., по которому Малев О.В. передал истцу в залог земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <кв.м.>, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №;

- договор поручительства № от 05.07.2012, заключенный между истцом и ответчиком Малевым О.В., по которому последний (по договору - поручитель) обязуется отвечать за выполнение обязательств по кредитному договору № от 05.07.2012.

Банком были перечислены денежные средства по кредитному договору № в размере <сумма>, что подтверждается выпиской по лицевому счету заемщика №.

Таким образом, банком были исполнены обязательства по кредитному договору, заключенному с ООО "Эльма" от 05.07.2012 года.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств или их изменение не допустимы, если это не вытекает из договора или закона. В соответствии со ст.ст. 809, 819 ГК РФ заемщик обязан возвратить кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в соответствии с условиями договора.

Однако в нарушение требований законодательства и условий кредитного договора ответчик – ООО "Эльма" не исполнило надлежащим образом свои обязательства по погашению кредита, что подтверждается расчетом задолженности по состоянию на 20.11.2013, выписками по счету, открытому на имя ООО "Эльма", в связи с чем возникла просроченная задолженность по договору, которая в соответствии с представленными суду доказательствами по состоянию на 20.11.2013 г. составляет <сумма>, в том числе: <сумма> - ссудная задолженность, <сумма> – проценты, <сумма> – просроченная ссудная задолженность, <сумма> – просроченные проценты, <сумма> – пени на просроченный основной долг, <сумма> – пени на просроченные проценты.

Таким образом, подлежат удовлетворению уточненные требования КБ "Мастер-Банк" (ОАО) о солидарном взыскании с ООО "Эльма" и Малева О.В. задолженности по кредитному договору от 05.07.2012 № в размере <сумма>.

Сумма кредита предоставлялась на деятельность, предусмотренную Уставом заемщика – ООО "Эльма" (п. № кредитного договора, п. № договора залога № от 05.07.2012, п. № договора залога № от 05.07.2012).

Предметом залога по договору залога № от 05.07.2012 являются товары в обороте и готовая продукция, перечень которых содержится в Приложении №, являющемся неотъемлемой частью указанного договора залога.

Предметом залога по договору залога № от 05.07.2012 является оборудование, принадлежащее залогодателю на праве собственности, перечень которого содержится в Приложении №, являющемся неотъемлемой частью указанного договора залога.

Предметом залога по договору залога № от 05.07.2012 является земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли поселений, общей площадь <кв.м.>, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

В соответствии с ч.1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя (в ред. Федерального закона от 30.12.2008 N 306-ФЗ).

В соответствии со ст. 337 ГК РФ залог обеспечивает требование в том объеме, какое оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

Согласно ч. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.

В соответствии с ч.1 ст. 349 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда (в ред. Федерального закона от 30.12.2008 N 306-ФЗ).

В соответствии с п.10 ст. 28.1 Закона РФ "О залоге" начальная продажная цена заложенного движимого имущества определяется решением суда в случаях обращения взыскания на движимое имущество в судебном порядке.

Договором залога № от 05.07.2012 залоговая стоимость имущества, указанного в приложении № к указанному договору залога, с учетом залогового коэффициента № определена сторонами в размере <сумма> (п. № договора о залоге).

Договором залога № от <дата> залоговая стоимость имущества, указанного в приложении № к указанному договору залога, определена сторонами в размере <сумма> (п. № договора о залоге).

Договором залога № от 05.07.2012 залоговая стоимость земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли поселений, общей площадь <кв.м.>, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, определена сторонами в размере <сумма> (п. № договора о залоге).

Представитель истца, в соответствии с отчетом об оценке № от 28.12.2009 о рыночной стоимости объектов недвижимости, просит установить начальную продажную цену заложенного имущества – земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли поселений, общей площадь <кв.м.>, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, в размере <сумма>.

Суд соглашается с требованиями истца в данной части и в соответствии с 317 ГК РФ приходит к выводу, что начальной продажной ценой заложенного имущества – земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли поселений, общей площадь <кв.м.>, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, следует определить сумму, предложенную истцом, которая составляет <сумма>.

Таким образом, суд приходит к выводу об обращении взыскания на заложенное имущество – оборудование по договору залога № от 05.07.2012; товары в обороте и готовую продукцию, по договору залога № от 05.07.2012; земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли поселений, общей площадью <кв.м.>, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежащий ответчику Малеву О.В.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 Кодекса.

Истцом КБ "Мастер-Банк" (ОАО) при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере <сумма> и <сумма>, что подтверждается платежными поручениями № от 22.10.2013 и № от 19.11.2013 г., представленными суду.

Таким образом, требования КБ "Мастер-Банк" (ОАО) по взысканию с ответчиков ООО "Эльма" и Малева О.В. расходов по оплате государственной пошлины, пропорционально удовлетворенной части иска в размере <сумма> подлежат удовлетворению, но не в солидарном порядке, а в равных долях по <сумма> с каждого ответчика, так как гражданско-процессуальным законом не предусмотрено солидарное взыскание судебных расходов.

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 98, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Коммерческого банка "Мастер-Банк" (ОАО) удовлетворить.

Взыскать с ООО "Эльма" (ОГРН №, дата регистрации 18.05.1995, ИНН №), Малева Олега Викторовича, <дата> года рождения, уроженца <адрес>, солидарно в пользу КБ "Мастер-Банк" (ОАО) сумму задолженности по кредитному договору № от 05 июля 2012, в размере <сумма>.

Взыскать с ООО "Эльма" (ОГРН №, дата регистрации 18.05.1995, ИНН № в пользу КБ "Мастер-Банк" (ОАО) расходы по оплате государственной пошлины в размере <сумма>.

Взыскать с Малева Олега Викторовича, <дата> года рождения, уроженца <адрес> в пользу КБ "Мастер-Банк" (ОАО) расходы по оплате государственной пошлины в размере <сумма>.

Обратить взыскание на заложенное имущество - оборудование по договору залога № от 05.07.2012, принадлежащее ООО «Эльма», и переданное в залог КБ "Мастер-Банк" (ОАО), согласно Приложению № к Договору залога № от 05.07.2012, установив первоначальную продажную стоимость в размере <сумма>.

Обратить взыскание на заложенное имущество - товары в обороте и готовую продукцию, принадлежащие ООО «Эльма» и переданные в залог КБ "Мастер-Банк" (ОАО), согласно Приложению № к Договору залога № от 05.07.2012, установив первоначальную продажную стоимость в размере <сумма>.

Обратить взыскание на земельный участок общей площадью <кв.м.>, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) №, принадлежащий на праве собственности Малеву Олегу Викторовичу и переданный в залог КБ "Мастер-Банк" (ОАО) на основании договора ипотеки (залога недвижимости) № от 05.07.2012, установив первоначальную продажную стоимость в размере <сумма>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: подпись.

В окончательной форме решение

изготовлено 25 февраля 2014 года.

Судья: подпись.