Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1230/2013 (2-7721/2012;) ~ М-6247/2012 от 26.10.2012

Дело №2-1230/2013

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 января 2013 года город Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Ракутиной Т.О.,

при секретаре Масляевой А.С.,

с участием истцов Белоусовой О.С. и Белоусова А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Белоусовой О. С. и Белоусова А. С. к Афиногеновой О. В., Афиногенову Р. А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и взыскании судебных расходов,

у с т а н о в и л:

Истцы Белоусовы обратились в суд с иском, указывая, что являются собственниками жилого помещения по <адрес>. По указанному адресу зарегистрированы Афиногенова О.В. и Афиногенов Р.А., с которыми истцы заключили договор купли-продажи жилого помещения по <адрес>. По условиям данного договора ответчики обязались сняться с регистрационного учета в течение 14 дней с момента регистрации договора, чего до настоящего времени они не сделали. Просят прекратить право пользования Афиногеновой О.В. и Афиногенова Р.А. жилым помещением по <адрес>, обязать УК «Экском» снять Афиногеновых с регистрационного учета в квартире № <адрес>. Взыскать в пользу Белоусовой О.С. расходы по оплате услуг адвоката в размере -СУММА1-. и уплате госпошлины в размере -СУММА2-., а в пользу Белоусова А.С. расходы по уплате госпошлины в размере -СУММА2-.

В дальнейшем истцы уточнили исковые требования, просят признать Афиногенову О.В. и Афиногенова Р.А. утратившими право пользования жилым помещением по <адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу. Взыскать с ответчиков солидарно в пользу Белоусовой О.С. расходы по оплате услуг адвоката в размере -СУММА1-. и уплате госпошлины в размере -СУММА2-., а в пользу Белоусова А.С. расходы по уплате госпошлины в размере -СУММА2-.

В судебном заседании истцы на исковых требованиях настаивали, не возражали против вынесения заочного решения.

Ответчики в суд не явились, извещались.

Положениями ст. 233 ГПК РФ суду представлено право рассмотреть дело в порядке заочного производства, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истцы Белоусовы приобрели в собственность квартиру по <адрес>. На основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на указанное жилое помещение по 1/2 доли зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за Белоусовой О.С. и Белоусовым А.С. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество (л.д. 11, 12).

В соответствии с условиями договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ продавцы Афиногенова О.В. и Афиногенов Р.А. обязались сняться с регистрационного учета в течение 14 календарных дней с момента регистрации настоящего договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии (п. 4.1.4 договора).

Согласно справе от ДД.ММ.ГГГГ и ответу отдела адресно-справочной работы УФМС России по Пермскому краю, по <адрес>, зарегистрированы: Белоусов А.С., Афиногенова О.В. и Афиногенов Р.А (л.д. 19).

Таким образом, на основании установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что ответчики по указанному адресу не проживает, право собственности на жилое помещение от них, как от предыдущих собственников, перешло к Белоусову А.С. и Белоусовой О.С., зарегистрировано за ними в установленном законом порядке, однако после перехода права собственности на квартиру к истцам ответчики взятые на себя обязательство сняться с регистрационного учета, не исполняют, в оговоренный в договоре купли-продажи срок с регистрационного учета не снялись.

Установив указанные обстоятельства, учитывая, что распорядившись квартирой, ответчики членами семьи собственников жилого помещения Белоусовых не являются, суд находит требования истцов о признании ответчиков Афиногеновых утратившими право пользования жилым помещением по <адрес>, подлежащими удовлетворению, так как, являясь собственниками спорного жилого помещения, Белоусовы вправе требовать устранения всяких нарушений их прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Доказательств, опровергающих установленные по делу обстоятельства, суду на день вынесения решения не представлено.

С учетом изложенного, исходя из ст.ст. 2, 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 26.06.1993г. № 5242-1, согласно которым регистрация граждан Российской Федерации производится органами внутренних дел по месту жительства, то есть месту, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, Афиногенова О.В. и Афиногенов Р.А подлежат снятию с регистрационного учета по <адрес>.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ Белоусова О.С. по квитанции № оплатила адвокату Бушуеву А.Ю. за консультацию и составление искового заявления -СУММА1-. (л.д. 23).

При определении размера компенсации суд принимает во внимание фактическую работу адвоката по делу: сбор доказательств, составление иска, обстоятельства, категорию дела и, исходя из принципа разумности и справедливости, считает необходимым требования о взыскании расходов по оплате юридических услуг удовлетворить и определить ко взысканию с ответчиков в пользу Белоусовой О.С. по -СУММА3-. с каждого.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истцов подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины (л.д.4,5) пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в размере -СУММА4-. с каждого, так как в соответствии со ст.333.19 НК РФ по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, государственная пошлина при подаче искового заявления неимущественного характера уплачивается физическими лицами в размере -СУММА2-.

При этом суд считает необходимым разъяснить истцам, что они вправе на основании п.п. 3 п. 1 ст. 333.40 НК РФ обратиться в суд с заявлением о возврате излишне уплаченной государственной пошлины.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, главой 22 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать Афиногенову О. В., Афиногенова Р. А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Взыскать с Афиногеновой О. В., Афиногенова Р. А. в пользу Белоусовой О. С. расходы на оплату юридических услуг по -СУММА3-. с каждого.

Взыскать с Афиногеновой О. В. в пользу Белоусовой О. С. расходы по уплате государственной пошлины в размере -СУММА4-. Взыскать Афиногенова Р. А. в пользу Белоусова А. С. расходы по уплате государственной пошлины в размере -СУММА4-.

Настоящее решение является основанием для снятия Афиногеновой О. В., Афиногенова Р. А. с регистрационного учета по <адрес> в установленном законом порядке.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

Судья – Т.О. Ракутина