Решения по делу № 2-267/2018 (2-3909/2017;) ~ М-3591/2017 от 15.11.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Истринский городской суд <адрес>в составе: председательствующего судьи Чугуновой М.Ю.

при секретареПротопоповой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергеевой Маргариты Анатольевны к СНТ «Парус-1», третьи лица Администрация городского округа <адрес>, Управление Росреестра по <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Сергеева М.А. обратилась в суд с иском к СНТ «Парус-1», третьи лица Администрация г.о. Истра МО, Управление Росреестра по Мо о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> ссылаясь на том, что является собственником земельного участка по указанному адресу площадью <данные изъяты> кв.м.С момента приобретения земельного участка в ДД.ММ.ГГГГ границы, существующие на местности не изменялись.ДД.ММ.ГГГГ на Общем собрании членов СНТ было принято решение о выкупе истцом прилегающего участка площадью <данные изъяты>м., за что истец оплатила 49 260 руб. Истец пользуется земельным участком площадью <данные изъяты>м., обрабатывает его, несет расходы. Споров по фактически границам участка нет, права и интересы третьих лиц не нарушаются. Уточнив требования, просит признать право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метров, с учетом заключения кадастрового инженера.

В судебном заседанииСергеева М.С. исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд об их удовлетворении.

Представитель ответчика СНТ «Парус-1»в судебное заседание не явился, направил ходатайство, которым просил рассмотреть дело в его отсутствие, не имеет претензий к Сергеевой М.А. в отношении фактических границ земельного участка, расположенного по адресу: МО, <адрес>

Представитель Администрации г.о. Истра направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, при рассмотрении дела полагаются на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по МО в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом.

Выслушав доводы участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему.

Согласно ст.59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно п. 3 ст.14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных) (п. 4).

Судом установлено, что Сергеева М.А. является членом СНТ «Парус-1» и имеет в собственности земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: МО, <адрес>согласно Свидетельству о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-11).

Согласно Выписке из протокола собрания № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 30-38) членами СНТ «Парус-1» было принято решение о продаже Сергеевой М.А. участка площадью <данные изъяты>.м., прилегаемого к участку №.

Согласно Акта установления и согласования границ земельного участка (л.д. 19) № СНТ «Парус-1» площадью <данные изъяты> кв.м. споров по границам с собственниками смежных земельных участков не имеется.

В соответствии с Протоколом № общего собрания СНТ «Парус-1» от ДД.ММ.ГГГГ Смирнова М.А. внесла оплату в размере 49 260 руб. за покупку земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20).

Согласно Заключению кадастрового инженера Скворцова А.Г. земельный участок с кадастровым номером № имеет сложившиеся границы, огорожен забором со всех сторон. На участке расположен садовый дом, а также хозяйственные постройки, что свидетельствует о давности пользования земельным участком. Площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м. Границы, определенные по результатам измерений, не нарушают прав смежных землепользователей и не имеют пересечений с кадастровыми границами смежных земельных участков.

При таких обстоятельствах, учитывая приведенные выше положения закона, принимая во внимание, правомерность приобретения Смирновой М.А. земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. за плату, а также то, что описание местоположения границ земельного участка истца соответствует местоположению фактически используемого им земельного участка, расположенных в границах территории земельного массива, предоставленного СНТ «Парус-1»», суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Сергеевой М.А. о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>.м.

В связи с этим, право собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м. подлежит прекращению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требованияСергеевой Маргариты Анатольевны к СНТ «Парус-1», третьи лица Администрация городского округа <адрес>, Управление Росреестра по <адрес> о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за Сергеевой Маргаритой Анатольевной право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес> в координатах, указанных в заключении кадастрового инженера Скворцовой А.Г.:

Имя <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Прекратить право собственности Сергеевой Маргариты Анатольевны на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: МО, <адрес>

    На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Истринский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение

ДД.ММ.ГГГГ