Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-582/2019 ~ М-528/2019 от 23.09.2019

УИД 24RS0026-01-2019-000615-10

                                Дело № 2-582/2019

                 Р Е Ш Е Н И Е

             Именем Российской Федерации

09 октября 2019 года                                 с. Каратузское

    Каратузский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Криндаль Т.В.,

при секретаре Чернышовой Г.А.,

с участием истца Алексеевой Л.Д.,

представителя истца Лыскова А.С.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексеевой Л. Д. к администрации Каратузского сельсовета Каратузского района о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

                    У С Т А Н О В И Л:

Алексеева Л.Д. обратилась в суд с иском к администрации Каратузского сельсовета Каратузского района о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу <...>.

    Заявленное требование мотивировано давностью владения как своим собственным, а также принятием указанного недвижимого имущества в качестве наследства после смерти своего супруга Алексеева М.А., умершего <...>.    

    В судебном заседании истец Алексеева Л. Д., поддержав заявленное требование, пояснила, что с <...> состояла в зарегистрированном браке с Алексеевым М.А.. После заключения брака им предоставлен в собственность недостроенный дом по адресу <...>. Они самостоятельно завершили строительство дома, и с 1987 г. постоянно в нем проживали. Правоустанавливающие документы на жилой дом не оформлялись. В <...> супруг умер. Она в установленный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Иных наследников, принявших наследство, не имеется. Поскольку на жилой дом отсутствуют правоустанавливающие документы, отсутствует возможность реализации наследственных прав в отношении данного имущества. Просила удовлетворить иск.

    Представитель истца Лысков А. С., также поддержав требования истца, подтвердил вышеизложенное.

    Представитель ответчика- администрации Каратузского сельсовета, а также третьи лица, без самостоятельных требований относительно предмета спора- Алексеева А.М. и А. А.М. в судебное заседание не явились, представив, каждый, заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав, также, на отсутствие возражений относительно заявленных истцом требований.

    С учетом надлежащего извещения сторон суд, руководствуясь ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотрение данного гражданского дела в отсутствие представителя ответчика, а также третьих лиц.

    Заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено договором или законом.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

В силу ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. При этом, право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В состав наследства, согласно ст. 1112 ГК РФ входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

    Наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина ( ст. 1113, 1114 ГК РФ).

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

    Судом установлено следующее.

    Истец Алексеева Л.Д. с <...> состояла в зарегистрированном браке с Алексеевым М.А., что подтверждается свидетельством о заключении брака от <...>, выданным Каратузским отделом ЗАГС Красноярского края.

    Согласно информации администрации Каратузского сельсовета А. М.А. и Алексеева Л.Д. с 1987 г. проживали и были зарегистрированы по месту жительства по адресу <...>.

    Из технического паспорта жилого дома следует, что площадь спорного жилого дома составляет 66,8 кв.м.

    По сведениям Курагинского отделения Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ», сведения о зарегистрированных правах на спорный жилой дом отсутствуют.

    Из выписки из ЕГРН следует, что сведения о зарегистрированных правах на данный жилой дом также отсутствуют.

<...> А. М.А. умер, что подтверждено свидетельством о смерти, выданным 04.05.2017 г. Каратузским территориальным отделом агентства ЗАГС Красноярского края.

Согласно информации нотариуса Каратузского нотариального округа, в производстве нотариуса отсутствует наследственное дело к имуществу умершего Алексеева М.А., что свидетельствует о том, что никто из лиц, входящих в круг наследников по закону с заявлением о принятии наследства не обращался.

    При этом истцом представлены доказательства фактического принятия ею наследства своего супруга, поскольку она после смерти Алексеева М.А. продолжает проживать в спорном жилом доме, владеть и пользоваться всем домом как своим собственным.

С учетом совокупности исследованных доказательств, суд приходит к выводу о принадлежности Алексееву М.А. и Алексеевой Л.Д. спорного жилого дома на праве собственности, поскольку, начиная с 1987 г., они открыто, добросовестно и непрерывно владели данным недвижимым имуществом. Учитывая приобретение данного дома в период брака, суд приходит к выводу о наличии у супругов права совместной собственности на данное имущество.

    При этом, по общему правилу, закрепленному в ст. 39 Семейного кодекса РФ, доли супругов в общем имуществе признаются равными, в связи с чем доли Алексеева М.А. и Алексеевой Л.Д. в праве собственности на спорный дом являются равными- по ? доле у каждого.

Поскольку истец фактически приняла наследство своего супруга, у неё возникло право собственности на имущество, принадлежащее наследодателю, в том числе и на ? спорного жилого дома. С учетом наличия у истца права на ? долю данного дома, суд приходит к выводу о возникновении у нее права собственности на спорный жилой дом в целом.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. 193-198 ГПК РФ, суд

                    Р Е Ш И Л:

    ░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., <...> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ 66,8 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░ <...>.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                            ░.░.░░░░░░░░